Прошу совета: покупка квартиры с непоняткой в истории 16 / 587

Может, кто сталкивался, подскажет. Покупка квартиры. Сторона покупателя. Основание права собственности - дарение от сына к матери примерно год назад. Продает мать соответственно. Но до этого за 2 месяца, мать дарила сыну квартиру. А ранее, в 1996-м году по договору мены мать приобрела эту квартиру. Вот эта переброска дарением между родственниками смущает неимоверно и при том что наша сделка попадает в период исковой давности от этих дарений.

Проверяйте на ПНД и НД тщательнее
на кредиты неоплаченные и решения суда в отношении сына
могли таким образом уходить от ареста имущества или от проверок состояния здоровья собственника

Спасибо Юлии большое. Причем с той стороны как раз сказки рассказывали что переброска на сына была нужна для показывания имущества на сыне как на заемщике для получения потребительского кредита :sh_ok:

EugeneR писал(а):
Спасибо Юлии большое. Причем с той стороны как раз сказки рассказывали что переброска на сына была нужна для показывания имущества на сыне как на заемщике для получения потребительского кредита

ну, проеряйте, отдал или нет, нет ли исполлиста и так далее.
сайт суда по месту прописки, и состояние здоровья, одно другого не исключает

Cвятoслав Tеплов

U

EugeneR писал(а):
Может, кто сталкивался, подскажет. Покупка квартиры. Сторона покупателя. Основание права собственности - дарение от сына к матери примерно год назад. Продает мать соответственно. Но до этого за 2 месяца, мать дарила сыну квартиру. А ранее, в 1996-м году по договору мены мать приобрела эту квартиру. Вот эта переброска дарением между родственниками смущает неимоверно и при том что наша сделка попадает в период исковой давности от этих дарений.

Скорее всего квартира оформлялась на сына таким образом потому что он был в браке. :du_ma_et:

Узнайте когда он развелся с супругой :ne_vi_del:

Сложно гадать что было или нет без документов и без субъектов права, необходима какая то личная беседа не торопливый просмотр документов по каждой квартире в каждом конкретном случае. Для этого существует выездная консультация или сопровождение сделки. Необходимо изучать историю перехода прав на объект и другие ньансы. Если необходима помощь - можете обращаться (в личку или по контактам указанным в профиле).

1.Зайти на сайт службы судебных приставов.Там бесплатно можно проверить наличие долгов и исполнительных производств.Проверить и сына и мать.
2.Зайти не только на сайт районного суда, но и на сайт Мос.гор.суда и пробить на несколько последних лет по гражданским делам не фигурировали ли сын и мать в каких то делах.Если фигурировали , то прочитать определения суда.
3.Зайти на общий сайт судебных решений и по фамилии и имени сына пробить не фигурировал ли он в каких то делах, прочитать решения, если такие дела выявятся.
4.Заказать выписку из ЕГРП+ о переходе прав
5.Задать прямой вопрос матери лично, о том с какой целью производились эти переоформления квартиры , послушать ее ответ и посмотреть ее реакцию на это.Все ли там будет логично ею объяснено.

кстати, сайт судов не информативен на 100 процентов..увы.. по-хорошему бы ножками туда сходить
если прописка не менялась - достаточно сходить в одно место

Pakster

Юлия Лурье писал(а):
по-хорошему бы ножками туда сходить

Куда именно сходить? Если в канцелярию районного или Мос.гор. суда, то там пошлют...Никакой информации не дадут потому как интересант не сторона дела.

А кто-нидудь в курсе, если человек должен банкам, но пока нет решений суда, может ли быть оспорена сделка после, допустим, будущего суда?

Pakster писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
по-хорошему бы ножками туда сходить

Куда именно сходить? Если в канцелярию районного или Мос.гор. суда, то там пошлют...Никакой информации не дадут потому как интересант не сторона дела.

только с доверкой или с собом, само собой