Покупка квартиры, нюансы. 22 / 1397

Подыскиваем квартиру, накопились вопросы, может, сможете помочь

1. Стоит ли брать квартиру с окнами на козырек магазина? То есть, без балкона. Какие у нее недостатки? Я вижу только небезопасность. Что-то еще? Насколько она должна быть дешевле чем в среднем по рынку?
2. Квартира подыскивается в пределах 6 млн. Сколько примерно нормальный торг по таким квартирам от выставленного?
3. В одной из подходящих квартир встроенная мебель на кухне, которая мне понравилась. Как обычно поступает продавец в таком случае - снимает и увозит? Предложить ему денег за мебель или, может, сам оставит? Как ненавязчиво выяснить этот вопрос?

1. В детстве такой выход на крышу магазина у товарища был нашим персональным двором. Особенно зимой в плане строительства из снега.

3. Так спросите "Квартира со встроенной кухней продается?"

ArtHome
В моем детстве у родственников была такая квартира, мне нереально нравилось гулять по этой крыше, а соседи белье там сушили. Насколько вообще сейчас возможно использовать эту крышу? Например, цветы туда летом выставлять?

окна на козырек это бычки из окон соседей сверху под носом( в лучшем случае)
вонь расплавленного гудрона в жару
неликвидность при последующей продаже
цену никто особо снижать не будет
кухню могут вывезли, лучше ее наличие после продажи закрепить в договоре с приложенными фото

Александр Станиславович писал(а):
окна на козырек это бычки из окон соседей сверху под носом( в лучшем случае)

Поддержу! Моя сотрудница купила такую квартиру и регулярно гуляет по своему "козырьку" с веником - иначе там собирается знатная помойка! "небезопасность" и неликвидность при продаже тоже имеют место быть :cry_ing:

иногда и у такой квартиры есть преимущества, например, в цене или ремонте, по сравнению с другими отсмотренными и имеющимися на это момент на рынке, но грамотный совет вам может дать только ваш риэлтор, проведя аналитику и контрольный срез всего, что вам предлагалось
Слушайте своего риэлтора, форум может дать общие советы, а жить вам

да нет там никакого риелтора, да и зачем он
деньги же нужно платить)))

Александр Станиславович писал(а):
да нет там никакого риелтора, да и зачем он
деньги же нужно платить)))

Неужели нет?
Неужели в наше время кто-то покупает квартиру только потому, что там есть или нет козырька?
А еще тридцать три необходимых и достаточных условий?

Юлия Лурье писал(а):
Слушайте своего риэлтора, форум может дать общие советы, а жить вам

И это верное замечание!

Александр Станиславович писал(а):
да нет там никакого риелтора, да и зачем он

Ну, я бы такой вопрос на риэлторском форуме и не задавала, тут просто можно с друзьями-родственниками посоветоваться, а вот потом могут возникнуть вопросы и посерьезнее! :hi_hi_hi:

А они должны возникнуть при нынешней путанице в законодательстве, разнообразии всяких нюансов оформления ДКП и т.д. ТС и поймет - "зачем".

Да, да)))
«Разве вы без шпаги пришли?...»