Рассматриваю вариант покупки двушки в пределах 6млн. Москва-МО, предпочтительно Люберцы-Жулебино-Выхино-Кузьминки. 19 / 595

Доброго всем вечера. Рассматриваю покупку квартиры в Москве либо ближнем Подмосковье.
Приоритеты такие:
Транспортная доступность. Метро не принципиально чтоб прям вот здесь, но не далее 5-10 минут на машине. Жена будет работать в центре поэтому для нас это немаловажный момент.
Готовый дом, либо вторжилье. Никаких новостроек. Состояние важно чтобы первое время можно было жить, либо голый бетон. Убитые квартиры и квартиры где на демонтаж уйдет много времени не рассматриваем.
Площадь от 50метров в МО, если Москва то можно хрущевку, комнаты раздельные обязательно, кирпичный дом обязательно.
По районам приоритеты такие-очень нравятся Кузьминки и Жулебино, также живут там родственники, но боюсь ничего достойного там не найдем, или я ошибаюсь? Можно также Выхино, вполне неплохой район для жилья.
Если область то предпочтение Люберцам.
Бюджет до 6млн. Можно чуть выше, но тогда придется попотеть, крайне желательно уложиться в цифру 6млн.
По срокам необходимо уложиться до середины августа.
На сколько реальны задумки?

Vladislav81 писал(а):
По районам приоритеты такие-очень нравятся Кузьминки и Жулебино

Буквально днями взяли в Жулебино ( хотя юридически Люберцы дом относится,но до метро 7 пешком) новый дом 6500 53 метра без отделки. Собственность. Кузьминки и Рязанка точно в этот бюджет не войдете. Ну никак вообще. Ближе к Некрасовке стоит искать,там жилья много.

А в Жулебино за 6500 это где?
На рязанке много квартир за эту цену , есть даже в адекватном состоянии но панель хрущевку не хочется.
А в кузьминках я находил даже с адекватным ремонтом, но панель, и риелтер какойто там мутный то продают то нет, по цене не падают, хотя первый этаж у них.

Vladislav81 писал(а):
А в Жулебино за 6500 это где?

На Кирова,9. Застройщик там по 6.7 отдает сейчас 53 метра.
Если вам важна Московская прописка,то вам не подойдет,так как юридически повторюсь дом к Люберцам относится)

Vladislav81 писал(а):
но панель хрущевку не хочется.

Так я вам об этом и толкую,вы же и написали примерно об этом в первом посте. Так то конечно,поискать можно,если не выбирать дома,а смотреть все приличное.

Прописка в Москве не обязательна, просто по районам к Кузьминкам больше душа лежит.
То есть получается, либо Люберцы за 6500 новый дом, либо Кузьминки панель?
Нам панель не хочется по той причине, что там постоянно холодно, летом жарко, соседи топчут хоть вешайся. Или я не прав и только нам так повезло? :lol:

Vladislav81 писал(а):
То есть получается, либо Люберцы за 6500 новый дом, либо Кузьминки панель?

Панель за ваши деньги еще найти надо,что вы там увидели еще не гарантия,что оно есть вообще.
Примерно так) Просто Жулебино тем и интересно,что вроде вышел из метро,пошел налево и в Люберцах,свернул направо и снова в Москве :lol:

Причем и на сумму в прайсе это тоже немного влияет.
Кузьминки в пределах 6кк это старый фонд будет. Или поднимать бюджет.
внешняя ссылка для понимания. Рядом есть еще несколько ЖК.

на сайте у них написано что в стадии постройки, а нам нужно до середины августа купить, чтобы начать делать ремонт

Vladislav81
5 корпус уже сдан и заселяется активно.
И я цифры попутал,63 метра там,а не 53. На 18 и 20 вижу свободные остались. :nez-nayu:

Vladislav81
Помимо вышесказанного.можно рассматривать Котельники,в этом бюджете можно рассчитывать на монолит в пешей доступности от метро.не стоит также забывать,что варианты за 6300-6200 вполне реально снизить до 6000. В целом пожелания у Вас вполне реальные и осуществимые.

В Люберцах жилье дешевле будет,там можно взять квартиру получше.