ЖК "Двинцев,14" 2 / 142

Всем доброго дня.
Очень интересует мнение специалистов и не только - о ЖК Двинцев,14 на Марьиной роще.
Застройщик пишет о нем как о проекте бизнес-класса, хотя конечно это не так. На мой взгляд, это комфорт+.
Из плюсов для себя выделил: качественное здание от хорошего застройщика МР Групп, немногоквартирность (всего 60), круглосуточная охрана, отличная транспортная доступность на авто и приемлемые цены на уже сданный дом.
Из минусов: аппартаменты (хотя прописка непринципиальна), относительная удаленность от метро 1 км и смущает, что земля под домом не в собственности у застройщика, а в долгосрочной аренде (на сколько знаю на 40 лет).
Что думаете по этому поводу?

В интернете крайне мало отзывов и обзоров по этому ЖК. Поэтому хочу узнать ваше мнения