Как агенты принимают аванс за объект недвижимости 50 / 944

Давайте обсудим популярные методы приёма аванса?

Нравится, как МИЭЛь принимает аванс.
Коротко: Я -не я и хата не моя))))

Предпочтение - на прямую собственнику.
Снимает очень многие вопросы дальнейшего взаимодействия с клиентом и контрагентами.

Обеспечительным платежом пользуюсь 4 года..ГП без отметки о приеме денежных средств пользовалась 12 лет..задатками между сторонами пользовалась 6 лет..пока все преимущества : прозрачность и близость к социальной справедливости -у обеспечительного платежа

Сделал на днях сделку с НДВ - аванс взяли под договор предоплаты с агентством без выдачи каких-либо подтверждений о приёме 50 т.р.
Остаток пытались забрать на сделке под ГП, при этом ни в какую никаких отметок о приёме суммы от официальных лиц. Заложил интерес в ячейку продавца, пусть по факту забирают своё у продавца.
Но чернуха эта меня подбесила...

Сергей Кучуков писал(а):
Сделал на днях сделку с НДВ .
Но чернуха эта меня подбесила...

Их построить надо было с первого захода. Не строятся - идут в лес. Вариативность то простая

Не даем денег без подтверждения получения.

Евгений Палько писал(а):
Сергей Кучуков писал(а):
Сделал на днях сделку с НДВ .
Но чернуха эта меня подбесила...

Их построить надо было с первого захода. Не строятся - идут в лес. Вариативность то простая Не даем денег без подтверждения получения.

Покупал себе квартиру в новостройке по интересной цене (за 2,5 млн, что ниже текущего интереса тыс. на 400), решил пройти всё до конца. Пытался на авансе порыпаться, но к телу принимающего решения не допустили, сказали "не принято так у нас" вот вам фраза в Акте "Настоящим агентство подтверждает, что обязательства Покупателя по внесению денежных средств ... исполнены надлежащим образом" рисков никаких.

Ждал в чем подвох. В день сделки объявили, что я должен по ГП отдать им 100 тыс., ну здесь я уперся и сказал, что ни по каким ГП отдавать деньги не хочу.

Сергей Кучуков писал(а):
Заложил интерес в ячейку продавца, пусть по факту забирают своё у продавца.

Они не захотели оплачивать ячейку или Вы "из вредности" ?

Сергей Кучуков писал(а):
сказали "не принято так у нас"

А че, нормальный такой юридический аргумент :lol:

вот вам фраза в Акте "Настоящим агентство подтверждает, что обязательства Покупателя по внесению денежных средств ... исполнены надлежащим образом" рисков никаких.

При этом сия контора собственник объекта или погулять вышли?

Ждал в чем подвох. В день сделки объявили, что я должен по ГП отдать им 100 тыс., ну здесь я уперся и сказал, что ни по каким ГП отдавать деньги не хочу.

А весь список, чего им должны не дали на ознакомление? :lol:

Какая актуальная тема, только до сих пор по России бардак с этим происходит.
В жизни не внесу физику и рубля, ИП только знакомому (0,1% случаев) и АН не каждому дам.
Хотят продать заключаем обычное соглашение о сотрудничестве, где все прописываем, условия, суммы, и другие моменты, но без предоплаты. Нет тогда принимает решение наш покупатель, готов ли он рисковать своими деньгами) Если готов, подписывает со мной информационное письмо о рисках не возврата своих кровных при срыве сделки и в путь)