Задолженности перед УК у собственника машиноместа. 16 / 344
Советы от риэлторов и юристов по вопросам сопровождения и самостоятельного оформления сделок с недвижимостью. Профессиональную же консультацию лучше получить в офисе агентства недвижимости или на очной встрече с риэлтором. Множество подфорумов по самым актуальным аспектам купли-продажи всех типов недвижимости.
21 апр. 2017
5 лет назад собственник принял от застройщика по Акту машиноместо в гаражном комплексе. Оформлена собственность.
Никаких договоров с управляющей компанией, отвечающей за коммунальное обслуживание, охрану и содержание гаражного комплекса, не заключалось. Машиноместо по факту не использовалось никогда. Собственник там вообще не появлялся.
Машиноместо сдавалось УК в аренду третьим лицам (неофициально) и без согласия собственника.
Можно ли принудить собственника внести оплату за 5 лет, если отсутствовал договора с УК, объектом он фактически не пользовался, но в договоре с застройщиком собственник брал на себя обязательство по несению расходов за коммунальное обслуживание, охрану и содержание с момента подписания акта передачи.
Никаких договоров с управляющей компанией, отвечающей за коммунальное обслуживание, охрану и содержание гаражного комплекса, не заключалось. Машиноместо по факту не использовалось никогда. Собственник там вообще не появлялся.
Машиноместо сдавалось УК в аренду третьим лицам (неофициально) и без согласия собственника.
Можно ли принудить собственника внести оплату за 5 лет, если отсутствовал договора с УК, объектом он фактически не пользовался, но в договоре с застройщиком собственник брал на себя обязательство по несению расходов за коммунальное обслуживание, охрану и содержание с момента подписания акта передачи.
Сделки с недвижимостью любой сложности.
Бесплатные консультации. +7 967-1-343-222
Бесплатные консультации. +7 967-1-343-222
21 апр. 2017
За три года могут.
продаю и покупаю недвижимость в Москве с 1996 года
21 апр. 2017
Святослав Теплов писал(а):За три года могут.
а то, что они использовали чужую собственность в своих интересах? Можно же встречный иск вчинить или нет?
Сделки с недвижимостью любой сложности.
Бесплатные консультации. +7 967-1-343-222
Бесплатные консультации. +7 967-1-343-222
21 апр. 2017
Беляева Елена писал(а):5 лет назад собственник принял от застройщика по Акту машиноместо в гаражном комплексе. Оформлена собственность.
Никаких договоров с управляющей компанией, отвечающей за коммунальное обслуживание, охрану и содержание гаражного комплекса, не заключалось. Машиноместо по факту не использовалось никогда. Собственник там вообще не появлялся.
Машиноместо сдавалось УК в аренду третьим лицам (неофициально) и без согласия собственника.
Можно ли принудить собственника внести оплату за 5 лет, если отсутствовал договора с УК, объектом он фактически не пользовался, но в договоре с застройщиком собственник брал на себя обязательство по несению расходов за коммунальное обслуживание, охрану и содержание с момента подписания акта передачи.
Если УК обратится в суд, то могут за 3 года. Лучше миром договориться о списании долга - типа, Вы же сдавали, получали денюжки. Если еще найти свидетелей этого, то вообще замечательно. А то еще и судебные издержки УК могут прибавится к сумме долга.
Профессиональная помощь в операциях с жилой и коммерческой недвижимостью. Продажа, аренда, обмен. И так уже больше 20 лет. 89031282211, 89031439639
21 апр. 2017
Беляева Елена писал(а):Святослав Теплов писал(а):За три года могут.
а то, что они использовали чужую собственность в своих интересах? Можно же встречный иск вчинить или нет?
Интересно, как будет выглядеть встречный иск? Какие будут доказательства? Документы, подтверждающие получение денег УК за сдачу ?
Профессиональная помощь в операциях с жилой и коммерческой недвижимостью. Продажа, аренда, обмен. И так уже больше 20 лет. 89031282211, 89031439639
21 апр. 2017
Светлана Коновалова писал(а):типа, Вы же сдавали, получали денюжки. Если еще найти свидетелей этого, то вообще замечательно.
вот этот момент и интересен, можно ли встречно взыскать неосновательное обогащение от сдачи в аренду чужого имущества, если это реально, то договариваться они будут охотно.
Сделки с недвижимостью любой сложности.
Бесплатные консультации. +7 967-1-343-222
Бесплатные консультации. +7 967-1-343-222
21 апр. 2017
Светлана Коновалова писал(а):Интересно, как будет выглядеть встречный иск? Какие будут доказательства? Документы, подтверждающие получение денег УК за сдачу ?
интересно обойтись этапом взаимоустрашений, суд никому не нужен.
Сделки с недвижимостью любой сложности.
Бесплатные консультации. +7 967-1-343-222
Бесплатные консультации. +7 967-1-343-222
22 апр. 2017
Беляева Елена писал(а):можно ли встречно взыскать неосновательное обогащение от сдачи в аренду чужого имущества
Теоретически можно. Доказуха нужна. Идите в полицию, возбуждайте дело по 158 и 159.
22 апр. 2017
Интересно, где был собственник пять лет после подписания акта приема-передачи?
продаю и покупаю недвижимость в Москве с 1996 года
3378
Работаю по всей Москве и области. 8-916-532-0370
27 нояб. 2013
22 апр. 2017
Доказательства как собрать. Плательщик свидетельствовать не будет. Стояла чья-то машина, ну стояла, место человек случайно перепутал. Чем доказывать факт передачи денег?
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 12 гостей