Покупать однушку (для себя) или дальше арендовать и на депозит 398 / 11619

Добрый день!

ситуация такая, я холост. Арендую однушку за 30к.
Есть порядка 1.5млн и одобренная ипотека от сбера.
Вот думаю - взять квартиру или положить деньги на депозит до лучших времен...

Если покупать квартиру то в пешей доступности от метро.

основная мотивация покупать сейчас - не потерять деньги, так как мне непонятно чего ожидать от 2018 (выборы и все такое).
Как знающие рынок изнутри, чтобы вы посоветовали? квартиры будут дешеветь?

Считается, что ипотеку лучше брать имея хотя-бы половину стоимости квартиры. Вам ещё столь-ко же не хватает, чтобы купить в ипотеку квартиру, аналогичную снимаемой. Копите деньги, Шура, копите.

Копить... Маловато пока денежков...

и лучше копить в долларах

svp911 писал(а):
Добрый день!

ситуация такая, я холост. Арендую однушку за 30к.
Есть порядка 1.5млн и одобренная ипотека от сбера.
Вот думаю - взять квартиру или положить деньги на депозит до лучших времен...

Если покупать квартиру то в пешей доступности от метро.

основная мотивация покупать сейчас - не потерять деньги, так как мне непонятно чего ожидать от 2018 (выборы и все такое).
Как знающие рынок изнутри, чтобы вы посоветовали? квартиры будут дешеветь?

В каком районе арендуем? Какую однушку считаем приемлемой? Нет. дешеветь не будет. В этой стране выгоднее иметь долги, нежели накопления.

Варианта два купить однушку в Москве или кв. в области - коллега вот продала Орехово-Зуево 1,4 однушка около станции 6/9 кирп.
У меня есть за 1,8 Двушка с балконом в Кашире...
(Кому то ведь нужна прописка, оформление гражданства и пр..., а то ведь даже ипотеку без постоянной регистрации не оформишь :hi_hi_hi:

)

Роман77 писал(а):
и лучше копить в долларах

Не всем подходит такой совет) На краткосроке валюта может давать просадки, к которым надо быть готовым. У неподготовленных начинаются "психи", "ой фсе")) В валюте нужно понимать суть - это средство в первую очередь СОХРАНЕНИЯ (а не преумножения) активов, ее держат на долгосрок.
Поэтому "непосвященным" лично я бы посоветовала держать 50% в рублях на депо (но тут надо тщательно выбирать банк, если хотите % повыше, и держать строго в пределах страховой суммы с учетом будущих %%), и 50% в валюте, можно евро-доллар пополам.

Maaт писал(а):
Нет. дешеветь не будет.

Да ладно, все старые панели в группе риска - это как минимум. Вместе с ними некоторые кирпичные и блочные дома, а следом идут "современные" панели "старого" типа, вроде П-44 80-х годов.

Maaт писал(а):
В каком районе арендуем? Какую однушку считаем приемлемой? Нет. дешеветь не будет. В этой стране выгоднее иметь долги, нежели накопления.

Арендую в Свиблово в П44Т. Слышимость ужасная.
Основное требования к квартире - последний этаж и минимум общих стен с соседями и шаговая ( < 15 мин) доступность от метро. Хотелось бы без наркоманов, алкашей и сомнительных личностей под боком (а кому бы не хотелось

). А так... мне не принципиален район, метраж кухни, экология и прочее, главное тишина и покой ))

если это будет 5-6 млн планирую закрыть за 2-3 года

Святослав Теплов писал(а):
Варианта два купить однушку в Москве или кв. в области - коллега вот продала Орехово-Зуево 1,4 однушка около станции 6/9 кирп.

в области не вариант, работаю в центре. Ездил из области, а сейчас из Свиблово (рядом с метро), это просто небо и земля.