Продажа квартиры на вторичном рынке. 110 / 2255

Не знаю что делать, на вторичном рынке сложилась такая ситуация, что многие мои знакомые снимают с продажи квартиры, может и правда не стоит пока продавать? Все чего-то ждут, одни - резкого снижения цен, другие. когда падение остановится...

Если нет острой необходимости в продаже , то не надо сейчас продавать. Через 5-7 лет продади дороже

viktoriaviktoria
Рынок более чем живой. А снимают с продажи свои объекты те, кто хочет слишком много. Если раньше и их от безнадеги изредка покупали, то теперь у покупателя есть более чем богатый выбор.
Вот, давеча позвонил мне по рекламе объекта один человек. Разговорились. Он сказал, что купил бы мой объект, но сперва хочет в ЖК Измайловский 130 кв. м продать за 50 млн. А я там недавно купил аналог дешевле более чем на 14 млн. Объясняю человеку, что очень хорошо знаю рынок пот его объекту, что там у него много конкурентов по более низким ценам, и за такие деньги никто не купит. А ему все равно. Более того, он утверждает, что там есть масса предложений за такую цену и даже выше, и для него это аргумент, мол не могут же столько людей ошибаться. Вот и выйдет так, что постоит он на рынке, постоит, да и пойдет себе восвояси... А у меня, к слову, есть горячий покупатель на такой объект, но по реальной цене. И этот человек смог бы продать свой объект весьма быстро. Быстрее, чем обычно. Но ему не к спеху.

DmitryPos писал(а):
Через 5-7 лет продади дороже

В мемориз, однозначно! :lol:

DmitryPos писал(а):
Если нет острой необходимости в продаже , то не надо сейчас продавать. Через 5-7 лет продади дороже

????
А если нет,и продадут в два раза дешеле -чем ответит серый ник?
Достанет разницу из кармана?

Читайте и слушайте специалистов, а не советские газеты
Специалисты отмечают в июле и августе увеличение количества сделок и авансов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года
Говорила с Миэлевцами -на 25 процентов авансов больше принес август,значит ,сентябрь покажет увеличение количества зарегистрированных переходов прав
Но активность происходит только в той части рынка,где цены упали на 10-15 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года

Алексей Слесарев писал(а):
Более того, он утверждает, что там есть масса предложений за такую цену и даже выше, и для него это аргумент, мол не могут же столько людей ошибаться.

Это пять. Они всегда ЗНАЮТ рынок ... и всегда знают, что есть масса предложений дешевле и дороже. Ну, где они берут дороже - понятно, но вот в каких секретных базах они находят предложения дешевле - это полная загадка.

Юлия Лурье писал(а):
Достанет разницу из кармана?

Вряд ли.
Он тоже ждун. Но с другой стороны, а потому ему интерес противоположный. Ждет, когда цены снизятся, и он, ждун с кешем, выпрыгнет перед продавцом с чемоданом денег, как черт из табакерки. :lol:

Олег Назаров писал(а):
в каких секретных базах они находят предложения дешевле - это полная загадка.

Как в каких? Это же ЦА заманушников всех мастей.

Алексей Слесарев писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Достанет разницу из кармана?

Вряд ли.
Он тоже ждун. Но с другой стороны, а потому ему интерес противоположный. Ждет, когда цены снизятся, и он, ждун с кешем, выпрыгнет перед продавцом с чемоданом денег, как черт из табакерки.

Неужели опять резко снизятся? В последнее время цены топчутся на месте.