Завышенные цены на квартиры в старом фонде у парка Коломенское. 25 / 1148

Уважаемые специалисты.
Цены на квартиры у метро Коломенская в 5-9-12 эт панельках 60-70-х годов постройки составляют от 180- до 212 тыс /м. Понижения цен не наблюдается. Может ли реновация остудить пыл продавцов, на Ваш взгляд? Имею в виду Кленовый бульвар, ул Новинки, пр Андропова ( дворы) - все в шаговой , до 10 минут, доступности. Если есть "узкопрофильные" специалисты по данной локации, прошу откликнуться.
Заранее спасибо.

Как написала одна риэлтор в Фейсбуке:
"Коломенская это вообще загадочный район) 80% квартир завышены по цене, люди странные попадаются...на Коломенском проезде, например, странные старики уже третий год продают квартиру, но кастинг на просмотр проходят не многие)) Я, например, в 2015 не прошла) в 2017 тоже пыталась (интереса ради), но у них четко фиксируются все номера и имена, меня узнали и повторили, что мне квартиру не покажут."

Валерия25,
viewtopic.php?f=67&t=49817&hilit=Новинки

Продавцы очень уверенно себя чувствуют, на торг идут крайне неохотно, а ведь это даже не относительно новые дома, к тем даже не приблизишься)))
Наличие усадьбы Коломенское , строящегося МХТ и обещанный Остров Мечты в Нагатинской пойме делают даже развалюшки около парка дорогой покупкой без надежды на понижение цены? Район сильно переоценен, или это нормально для данной локации?

вы там конкретно хотите что-то купить или просто обсуждаете особенные манеры продавцов Коломенского?

Все таки в 9-и и 12-и этажных старых панельках я думаю цены более-менее доступные, и если вы хотите купить именно в Коломенском, то в 9 и 12 этажках вполне сможете сторговаться.

Валерия25,
Купите зиларт и не делайте нам мозги!

Коломенская- там никто не продаёт и никто не покупает. Там с очистных сооружений воняет.

03.02.18, 23:18
Pakster писал(а):
Все таки в 9-и и 12-и этажных старых панельках я думаю цены более-менее доступные, и если вы хотите купить именно в Коломенском, то в 9 и 12 этажках вполне сможете сторговаться.

там и кирпичных домов полно и панельных современных достаточно, Сушки те же

03.02.18, 23:54
Юлия Лурье писал(а):
и панельных современных достаточно, Сушки те же

Так в них дороже.

03.02.18, 23:55
Pakster писал(а):

03.02.18, 23:54
Юлия Лурье писал(а):
и панельных современных достаточно, Сушки те же
Так в них дороже.

тогда кирпичики, Судостроительная, Кленовый, Андропова, Нагатинская наб, Нагатинская ул