Студии на 1 этажах 17 / 717
Советы от риэлторов и юристов по вопросам сопровождения и самостоятельного оформления сделок с недвижимостью. Профессиональную же консультацию лучше получить в офисе агентства недвижимости или на очной встрече с риэлтором. Множество подфорумов по самым актуальным аспектам купли-продажи всех типов недвижимости.
10 нояб. 2018
Это не студии, а доли. Расскажут Вам все очень красиво, но ничего это не изменит, покупаете Вы в этом случае очень проблемный объект.
Некоторое время назад появилась от любителей легких денег такая тема, распил квартир на студии и дальнейшая продажа их доверчивым лохам гражданам. Даже "учили" этому на всяких тренингах.
Первый (или второй при первом нежилом) потому, что проще мокрые точки тянуть и хоть как-то это минимально согласовать в плане перепланировки.
PS ИМХО рассматривать это можно только если ситуация у Вас совсем безысходная- жить негде, денег нет, ипотеку не дадут никогда и ни за что. Во всех других случаях- лучше пройти мимо.
Некоторое время назад появилась от любителей легких денег такая тема, распил квартир на студии и дальнейшая продажа их доверчивым
Первый (или второй при первом нежилом) потому, что проще мокрые точки тянуть и хоть как-то это минимально согласовать в плане перепланировки.
PS ИМХО рассматривать это можно только если ситуация у Вас совсем безысходная- жить негде, денег нет, ипотеку не дадут никогда и ни за что. Во всех других случаях- лучше пройти мимо.
Последний раз редактировалось Тататьяна 10.11.18, 02:13, всего редактировалось 1 раз.
10 нояб. 2018
Попробуйте)
Я бы кровные 3 млн закопала бы во что-то другое.
Лучше в Подмосковье студию нормальную возьмите.
Но в теории конечно сдать это можно, комнаты же сдают.
А вот с ликвидностью в плане продажи- большие вопросы.
PS Думаю о том, что ипотеку на это не дадут, Вы догадываетесь..
10 нояб. 2018
Если найдете очень правильные выходы, на очень правильных людей при наличии пары лишних миллионов (понимать буквально) за конуру можете попробовать с вероятностью 50 на 50.10.11.18, 02:20Retrest писал(а):не, ну доходность на такое будет явно выше, чем в подмосковье. Интересно, вообще нет вариантов узаконить и выделить или просто ооочень сложно
Или Вы думаете те кто на студии делит, если это было бы просто "очень сложно" сами этим бы не занялись?
10 нояб. 2018
Квартира делится на студии, оформлено все как долевая собственность, первый этаж - чтобы сделать в каждом помещение с/у. Для себя покупать такое не рекомендуется, покупать для себя целиком квартиру, чтобы нарезать помещения и сдавать в аренду - можно. Разделить на отдельные квартиры - можно, если есть возможность сделать в каждую отдельный вход.10.11.18, 01:53Retrest писал(а):Есть объявления, где в пределах 3 kk можно купить студию метро 12 в нормальных локациях. Что это вообще за товар? Как они оформлены? Отдельное жилье или доля или еще как?
Собственно, выше уже все написали
Рассмотрю срочный выкуп недвижимости 89037259083
10 нояб. 2018
Что то подсказывает, что доходность в Подмосковье на вложенный рубль будет пожалуй повыше чем в Москве. Если конечно в удельных величинах посчитать, а не в абсолютных. Особенно в «правильном» Подмосковье, с нормальной транспортной доступностью.10.11.18, 02:20Retrest писал(а):не, ну доходность на такое будет явно выше, чем в подмосковье. Интересно, вообще нет вариантов узаконить и выделить или просто ооочень сложно
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 8 гостей