Инвестиционная привлекательность в 1 к кв в городе Орехово-зуево? 83 / 2088

Добрый день! Что скажете по поводу города Орехово-зуево? Хочу приобрести однушку( 2 этаж в 5 эт кирпичном доме): стоит недорого. Можно выбрать у вокзала Орехово-зуево или станции Крутое.все в пешей доступности. Зеленый город. Много леса. В перспективе ВСМ. Объединяются городские округа О-З и Ликино- Дулево - в перспективе развитие городов.округа. И последнее - Орехово-зуево выиграл тендер на развитие кластеров.
Ваше мнение, уважаемые специалисты, именно по этому городу.....Заранее всех Благодарю!!!!

23.02.19, 15:16
ОльгаСтупино писал(а):
Зеленый город. Много леса.

Этого и в Королёве навалом. Да и вообще почти в любом городе за 15-20 км от мкад

О-З не представляет никакой инвест привлекательности, тем более в 5-ти этажке, вся средне-дальняя область уже завалена новостроем дешевым.

Сдавать хотите? Сколько стоит объект?

23.02.19, 15:25
Mike_MSK писал(а):

23.02.19, 15:16
ОльгаСтупино писал(а):
Зеленый город. Много леса.
Этого и в Королёве навалом. Да и вообще почти в любом городе за 15-20 км от мкад

О-З не представляет никакой инвест привлекательности, тем более в 5-ти этажке, вся средне-дальняя область уже завалена новостроем дешевым.

Сдавать хотите? Сколько стоит объект?

Да. 1600 тр
Вроде неплохой город?! Доступность электрички

23.02.19, 15:26
ОльгаСтупино писал(а):
Доступность электрички

Да, и 4 часа в пути в день до Москвы и обратно.

Сдадите такую квартиру за 10 тысяч, минус содержание и ремонт, минус налоги, минус амортизация. Просто похороните 1.6 млн, чтобы получать 5 тысяч чистыми в месяц. Проще два гаража теплых в Москве купить и так же сдать за 5-6 каждый, без проблем с соседями, ремонтами и участковым.

23.02.19, 15:26
ОльгаСтупино писал(а):
Вроде неплохой город?!

Там давно был, помню дороги грунтовые вокруг домов и больше ничего, сейчас может что-то и изменилось.

23.02.19, 15:16
ОльгаСтупино писал(а):
Что скажете по поводу города Орехово-зуево?

Выброшенные деньги

Неужели город настолько мертв? Неужели никакого развития в будущем?? И экспрессы,и Ласточки - до Курского. А время практически все так тратят... Небольшой +/- ( сужу по коллегам)

Да и потом для себя будет, как квартира- дача)))

23.02.19, 15:47
ОльгаСтупино писал(а):
И экспрессы,и Ласточки - до Курского.

Цена эти ласточек в месяц какая?

23.02.19, 15:47
ОльгаСтупино писал(а):
А время практически все так тратят...

Смотря откуда. Я вот не думаю, что в Раменском есть люди, которые по 4 часа на электричках катаются.

Город не мёртв, инвестиции в жильё там мертвы.

23.02.19, 15:49
ОльгаСтупино писал(а):
Да и потом для себя будет, как квартира- дача)))

Посмотрете Ильинское. что под Раменским. Деньги где-то те же, зелени хватает, аренда дороже.