Выбор недвижимости при множестве ограничений 38 / 2152

[Asia_2018]

Уважаемые риелторы, предлагаю обсудить подход к анализу истинных потребностей клиентов, когда у клиентов нет денег на хороший район, хорошую серию дома, вид из окна, отсутствие газовой колонки и т.п.
Как сделать клиента счастливым, когда потолки 2.45 и кухня 4 метра? Можно ли найти счастье с окнами на ТТК?

Ваши мысли

[Червяков Игорь]

Как сделать клиента счастливым, когда потолки 2.45 и кухня 4 метра? Можно ли найти счастье с окнами на ТТК?

Его не надо делать, он сам будет счастлив, когда ему дадут на этот страх ипотеку на 20 лет.

[Asia_2018]

Коллеги, просьба отнестись серьезно! Серьезная тема!

[Asti495]

Как сделать клиента счастливым, когда потолки 2.45 и кухня 4 метра? Можно ли найти счастье с окнами на ТТК?

отобрать лишние деньги, чтобы ему хватило только на это?
ну как в рекламе пчелайна: "А сбылось это".

[Asia_2018]

Как сделать клиента счастливым, когда потолки 2.45 и кухня 4 метра? Можно ли найти счастье с окнами на ТТК?

Его не надо делать, он сам будет счастлив, когда ему дадут на этот страх ипотеку на 20 лет.

Ну а представим, что клиент низкого роста, и не любит готовить, и вся семья такая.
Рост заметить легко, а вот про привычки, необходимость готовить, вы как выясняете? Или заставляете переплачивать за ненужное лично клиенту при ограниченном бюджете?

[ONSA]

Коллеги, просьба отнестись серьезно! Серьезная тема!

А я есть сама сУрьезность!
Как сделать Человека счастливым, если у него есть 3 ляма, а квартиру хочется на все 8-мь)

[Asia_2018]

Коллеги, просьба отнестись серьезно! Серьезная тема!

А я есть сама сУрьезность!
Как сделать Человека счастливым, если у него есть 3 ляма, а квартиру хочется на все 8-мь)

Понять, что на самом деле он нормально воспримет первый этаж, или что переживет вполне дорогу в два часа.
Но ведь то, что человек заявляет, не обязательно то, что его устроит. Он может изо всех сил хотеть, скажем, новый дом. А точно ли он его хочет, или он не хочет, а это ему кто-то мозги замусорил.

[Cвятoслав Tеплов]

Уважаемые риелторы, предлагаю обсудить подход к анализу истинных потребностей клиентов, когда у клиентов нет денег на хороший район, хорошую серию дома, вид из окна, отсутствие газовой колонки и т.п.
Как сделать клиента счастливым, когда потолки 2.45 и кухня 4 метра? Можно ли найти счастье с окнами на ТТК?

Ваши мысли

В Москве практически нет пустующий квартир. (На вторичке).
Первые этажи, окна на дорогу, и т.п. и т.д. - во всех них живут люди...
Какая разница какая у тебя дом/квартира если в ней живёт счастье?
...
Ещё у москвичей есть любимая поговорка :
Москва - не сразу строилась!.
...
Выбор квартиры в ограниченном бюджете лучше конечно производить с опытным риэлтором, знающим рынок в динамике многих лет. Уточняя предпочтения и делая "аудит" клиента он может посоветовать обратить внимание на сегмент или локации которые находятся вне внимания клиента, при этом могут закрыть все потребности клиента.

[JaJa]

Уважаемые риелторы, предлагаю обсудить подход к анализу истинных потребностей клиентов, когда у клиентов нет денег на хороший район, хорошую серию дома, вид из окна, отсутствие газовой колонки и т.п.
Как сделать клиента счастливым, когда потолки 2.45 и кухня 4 метра? Можно ли найти счастье с окнами на ТТК?

Ваши мысли

Овладеть новой профессией - риэлтор-гипнотизер.
Если вы не риэлтор-детектив, конечно.

[Asia_2018]

Уважаемые риелторы, предлагаю обсудить подход к анализу истинных потребностей клиентов, когда у клиентов нет денег на хороший район, хорошую серию дома, вид из окна, отсутствие газовой колонки и т.п.
Как сделать клиента счастливым, когда потолки 2.45 и кухня 4 метра? Можно ли найти счастье с окнами на ТТК?

Ваши мысли

Овладеть новой профессией - риэлтор-гипнотизер.
Если вы не риэлтор-детектив, конечно.

Да я вижу, что тут риелторская мысль скорее в направлении "выбирайте лучшее подороже". Я не спорю с тем, что ликвидность квартир с идеальными параметрами выше, и что они лучше. Но если для клиента это будет плюс пара лишних лет жизни в долгах, а то и пять лишних лет, то корректно ли подталкивать к увеличению бюджета?