что выгоднее продать сейчас: машиноместо или квартиру? 4 / 531

Пожалуйста помогите советом. вот такая задачка. Вернее незадача.:
Ввязались в покупку квартиры в Химки ЖК "МАЯК" в рассрочку. До 1 сентября нужно погасить оставшуюся сумму.
Но не рассчитали- обстоятельства изменились- очень нужны деньги.

Цель- максимизация прибыли при продажи недвиги.

Как правильнее-забрать сейчас свои внесенные ранее на этапе котлована деньги (за 3- 4 года) -это где то 3/4 от общей суммы, Потеряв на инфляции и , возможно, торговой разнице, которую имели бы, если бы продавали ее уже выкупленную и оформленную в собственность. ?
ИЛИ внести оставшуюся сумму и продать потом?

Мы решили внести деньги. Но для этого придется продать наше машинное место в другом ЖК. "Белый парк1" на Беломорской. Есть покупатель. Сумма меньше, чем хотелось бы.- сроки поджимают.
Прочитала, что машинноместа быстрее растут в цене и выхлоп от продажи машинномест будет больше, чем от продажи квартиры. Или в нашем случае это не так.? Замучили сомнения.
Какую "Корову" правильнее зарезать сейчас- недооплаченную квартиру по цене "котлована" или машиноместа( их 2 в блоке).???
Спасибо.
Р.S.А есть еще альтернатива? может -выкуп квартиры по договору цессии , но по сегодняшним ценам? Или так нельзя?

Тогда такой вопрос для экспертов За сколько сейчас можно продать квартиру в новостройке 80 м2 в химки ЖК МАЯК (башня) верхние этажи с видом на реку"?

Машиноместа менее ликвидны, очень редко они хорошо растут в цене. Есть особенность - машиноместа хорошо продаются в сентябре-декабре, в высокий парковочный сезон. Летом всегда по минимуму.
Конечно выгоднее доплатить за новостройку. Но как у вас образовалась необходимость доплаты в четверть котлаванной цены вообще не понятно.

выгода всегда считается в процентном соотношении. а у вас абсолютные величины - либо продать машиноместо повыгоднее выкроив 70-100 тыр выгоды. Либо квартиру, выкроив 700 тыр.
цифры условны. но подсчитывать правильнее именно так.