сдача квартиры в доверительное управление 13 / 978

Квартира в Москве, 80 квадратов, ул. Лескова, 15 мин. до метро. Эк. ремонт и убитая мебель. Нет смысла вкладываться. Плачу налог. Пик Аренда не может сдать уже 4 мес. Раздумываю - продать? Отдать в доверительное управление? На посуточную?

17.10.19, 10:54
Tsunami писал(а):
Пик Аренда не может сдать уже 4 мес.

Цена вопроса?

51600 руб, 1 этаж. Почему так долго висит? Кого предлагают, просят ли клиенты торг?

Дороговато она у вас для такого состояния и для первого этажа и даже отсутствие депозита не спасает ситуацию.
Срок для эскпозиции очень большой.
По уму давно уже надо бы сдать.
внешняя ссылка
То, что квартира сдается без залога- это провал. Так квартиры сдавать категорически нельзя.

Тоже думаю цена высокая для Алтуфьево, да ещё не рядом с метро. Комиссию просят с арендатора 50%

Вы либо сами платите агентам раз наняли, либо сдавайте без комиссии, 4 месяца простоя, жесть

Если это она: внешняя ссылка , то такой вариант сдаётся в течении 7-10 дней запросто... Я бы сдал за заявленный мною срок...
В чём подвох?

Комиссия ни при чем. Там отвечает оператор, задает кучу вопросов тоном оператора в банке, на встречные вопросы оператора начинает глючить, видимо- микросхема дымится.
Осмотр квартиры можно осуществлять самим, в квартире на время осмотра установлены видеокамеры.
Никакой агент на осмотр не выезжает.
Если квартира нравится, клиент загружает свои документы, "служба безопасности проверяет клиента на платежеспособность"))) и контракт с собственником(!!!) считается заключенным.
Далее клиенты платят арендную плату собственнику, но договор при этом считается заключенным с Пик-арендой.

Для собственника эта услуга бесплатная.

ТС! если бы вы сотрудничали с любым из здешних риелторов, правда- пришлось бы оплатить комиссию, хотя некоторые работают и без комиссии.
Вы бы давно сдали уже свою квартиру по цене рынка нормальным арендаторам и не сидели 4 месяца без клиентов.
Людей пугает и они не хотят снимать квартиры по такой схеме.

17.10.19, 11:23
Хорошенький Шмелик писал(а):
Комиссия ни при чем.

Для вас конечно. А для арендатора очень даже при чём, он то свои денежки считает. И для собственника очень даже при чём, сдавать без комиссии значит сразу получить конкурентное преимущество и сдать быстрее. Извините если обидел вас своим сообщением, не буду мешать рекламе услуг

Я понимаю. что такую роскошь, как персональный риелтор- это не каждый себе может позволить, поэтому обращаются за бесплатной услугой в такие вот колхозные организации, где все вопросы будут решать операторы колл-центра, страховщики и юристы

Аминь.

17.10.19, 11:29
JulBarns писал(а):

17.10.19, 11:23
Хорошенький Шмелик писал(а):
Комиссия ни при чем.
Для вас конечно. А для арендатора очень даже при чём, он то свои денежки считает. И для собственника очень даже при чём, сдавать без комиссии значит сразу получить конкурентное преимущество и сдать быстрее. Извините если обидел вас своим сообщением, не буду мешать рекламе услуг

Арендаторы платят мне комиссию за мою прекрасно выполненную услугу и платят мне ее с удовольствием. ) А вот тут за что платить- непонятно. А когда непонятно, за что платить, то платить не хочется.

Сдавать без комиссии - это не конкурентное преимущество, а провал. Это с гримасой ужаса на лице и с криком- Хэлп! сразу поднять обе свои руки при спущенных при этом штанах- Хэлп! Заберите ну хоть кто-нибудь!!

Предложений реально было мало, из тех, кто готов был заехать - весьма сомнительные: 5 взрослых якобы семья, три из них - жители Казахстана + 3 ребенка; или 4 женщины-коллеги, а на осмотре был мужчина типа их начальник... Схема работы ПИКа была оч.точно описана см. вверху