посоветуйте район для покупки квартиры 5 / 208

Добрый вечер! Планируем с мужем из подмосковья перебраться в Москву. Хотелось бы преобрести двушку, дом значения не имеет, кроме тех что разваливаются уже, этаж 3-6 было бы идеально. Бюджет покупки 8-8,5 млн. Также бабушка мужа проживает в районе метро Автозаводская. Хотелось бы иметь возможность быстро туда добираться. Также важно чтобы можно было пешком добраться до метро. Само собой близость к центру приветствуется) Экология тоже не на последнем месте. Подскажите пожалуйста какие районы стоит рассмотреть?
Сами пока остановились на районе метро Коломенская, есть более менее подходящие по цене хрущевки, но судя по оценке циана, цены на них завышены. например квартира 44метра на 2м этаже 5ти этажной хрущевки в 10мин ходьбы от метро с доисторическим ремонтом, т.е. можно сказать без ремонта, цена 7.8 млн, циан оценивает в 7,1 млн.

Белова Анна

03.02.20, 00:27
peka писал(а):
Подскажите пожалуйста какие районы стоит рассмотреть?

Коломенская, чертановская, коньково-беляево, возможно орехово.. В общем все "как всегда".
Бюджет позволяет смотреть и посмотреть разное.
Пятиэтажки..под реновацию? Если Вы в нее верите, то смотрите и их, под реновацию. А так в бюджет пройдете и в вполне нормальные 9-12этажки
И да, циан не всегда оценивает правильно

Когда выберите квартиру, обращайтесь за проверкой и сопровождением сделки

03.02.20, 00:42
Иван Терехов писал(а):
Когда выберите квартиру, обращайтесь за проверкой и сопровождением сделки

можно робота написать. посты строчить будет без вашего участия.

03.02.20, 00:27
peka писал(а):
Добрый вечер! Планируем с мужем из подмосковья перебраться в Москву. Хотелось бы преобрести двушку, дом значения не имеет, кроме тех что разваливаются уже, этаж 3-6 было бы идеально. Бюджет покупки 8-8,5 млн. Также бабушка мужа проживает в районе метро Автозаводская. Хотелось бы иметь возможность быстро туда добираться. Также важно чтобы можно было пешком добраться до метро. Само собой близость к центру приветствуется) Экология тоже не на последнем месте. Подскажите пожалуйста какие районы стоит рассмотреть?
Сами пока остановились на районе метро Коломенская, есть более менее подходящие по цене хрущевки, но судя по оценке циана, цены на них завышены. например квартира 44метра на 2м этаже 5ти этажной хрущевки в 10мин ходьбы от метро с доисторическим ремонтом, т.е. можно сказать без ремонта, цена 7.8 млн, циан оценивает в 7,1 млн.

Реновация - это данность, не самый плохой вариант купить квартиру в доме под снос и ждать расселение, если есть терпение жить в старом фонде - почему бы и не рискнуть пока нет детей. Все квартиры в новых домах стоят дороже, иногда значительно дороже в некоторых местах. Как пример, дома на Лобачевского. Там продавались иногда двушки пару лет за задранные 10 млн, а сейчас владельцы новых квартир по Ленинскому 134 продают их от 12 ( есть и мечтатели получить 14-15 млн ). И как все в этой жизни - не всем везёт, иногда реновация это облом.

ОкрУга станции метро Коломенская очень разная. Есть смысл ножками обойти понравившиеся местечки. Удачи!