Покупка квартиры у продавца, который заверяет, что не в браке 36 / 802

Добрый день!

Покупаем квартиру (договор уступки по ДДУ), строящийся ЖК. У продавца ипотека.

Начали проверку продавца, выяснилось, что он не в браке. Говорит, что некогда не был в браке, но вместе с тем есть дочь, есть гражданская жена.

Несколько раз менял паспорт, 2 раза по причине утери предыдущего.

Соответственно понимаем риски, что на самом деле он может быть в браке (или, например, был в браке на момент заключения договора ДДУ и оформления ипотеки (но естественно данные о браке никому не предоставлял).

В паспорте соответствующей отметки нет.

Насколько я понимаю, запросить информацию во всех ЗАГСах нереально. Но также понимаю, что при оформлении брака в каком-либо ЗАГСе, ЗАГС же должен проверить информацию о том, что он не в браке в настоящий момент? Каким-то образом они все же проверяют это.

Подскажите, пожалуйста, есть ли какой-либо способ удостовериться (официальный/не официальный), что продавец не в браке в настоящий момент, а также не был в браке на момент заключения им договора ДДУ и оформления ипотеки?

50 000 рублей + стоимость проверок - стандарт стоимости юр.сопровождения.
Иногда чуть дороже.
Но редко более 100 тысяч.
У любого здравого риэлтора.
Ибо.
Создается впечатление , что при помощи вопросов на форуме Вы пытаетесь восполнить отсутствие узко/специализированных знаний.
Чем ближе сделка - тем больше будет вопросов.
P.S. Да , можно. Проверить продавца " вдоль и поперек" .
При желании и необходимости.

14.08.20, 13:07
Guard74 писал(а):
Подскажите, пожалуйста, есть ли какой-либо способ удостовериться (официальный/не официальный), что продавец не в браке в настоящий момент, а также не был в браке на момент заключения им договора ДДУ и оформления ипотеки?

А что по этому поводу говорит ваш риэлтор?

Есть проверка по центральному архиву ЗАГСа

14.08.20, 13:07
Guard74 писал(а):
Подскажите, пожалуйста, есть ли какой-либо способ удостовериться (официальный/не официальный), что продавец не в браке в настоящий момент, а также не был в браке на момент заключения им договора ДДУ и оформления ипотеки?

Нотариально заверенное заявление продавца о том, что на момент приобретения, выплаты ипотеки и по сей день он(а) в браке не состоял(а) Вам в помощь.

14.08.20, 14:23
Иван Терехов писал(а):
Есть проверка по центральному архиву ЗАГСа

По всем ЗАГСам не территории России?

14.08.20, 14:35
Николай Тюленев писал(а):
Нотариально заверенное заявление продавца о том, что на момент приобретения, выплаты ипотеки и по сей день он(а) в браке не состоял(а) Вам в помощь.

боюсь, что не поможет. Как это заявление может ограничить права супруги, если она согласие на сделку не давала?

дело не в 50 000 руб., а интересует сама возможность проверки на наличие/отсутствие браков на территории России.
Насколько я понимаю, в отделении ЗАГСа (например, московском) можно запросить информацию о наличии/отсутствии брака только в Москве, а не по всей России.
Если же есть возможность получить эту информацию (по всей России) - то это уже другое дело

14.08.20, 15:20
Guard74 писал(а):
интересует сама возможность проверки на наличие/отсутствие браков на территории России.

Можно через суд

ГПК РФ Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение

Да вы, батенька, пришли не чтобы послушать, а чтобы передать нам свою тревожность и свое непрофессиональное видение..
Не получится
Мы все знаем про супружеские права и последствия лишения имущественных прав одним из супругов -другого