Стимуляция продажи квартиры с помощью налогового вычета 104 / 1106

Уважаемые риэлторы, обращаюсь к вам за советом!

Мы запускаем сервис быстрой выплаты налогового вычета покупателю квартиры – ВычетСразу.рф (сайт пока в разработке). Предполагается, что сервис будет выплачивать покупателю 260 тыс руб сразу после сделки (для квартир дороже 2 млн руб), которые покупатель вернет сервису без процентов (!) за несколько лет, по мере получения им имущественного вычета и возврата НДФЛ от налоговой.

Покупателям всегда остро не хватает денег в момент покупки квартиры, поэтому для них это прекрасная возможность решить финансовый вопрос. Следовательно, квартира, продающаяся с возможностью получить вычет сразу, становится привлекательней для покупателей. Стоимость использования сервиса для продавца составляет 87 тыс руб, при этом он может не делать скидку покупателю (например, вместо скидки 260 тыс, он может потратить на сервис 87 тыс, а эффект для покупателя будет, как от скидки 260 тыс), сделать скидку меньше, чем без сервиса, или может заложить стоимость услуг сервиса в стоимость квартиры. То есть, в итоге, с использованием сервиса, продавец получит больше денег от сделки и продаст квартиру быстрее.

Как думаете, полезна ли такая услуга покупателю и продавцу?

Спасибо!

С уважением,
Александр

Скорее всего нет.
На сайте налоговой онлайн можно заполнить форму на вычет.
Подождать три-четыре месяца и привет)

Заплатить 87 тысяч за четыре месяца ожидания 260 тысяч.... эм... это сколько процентов годовых то!?)))

ПС
Вполне будет иметь спрос услуга тыщ за 12-15, не более. Люди за оплату ячейки спорят, а вы про 87 тысяч

02.11.20, 18:35
Павел Рыкалин писал(а):
Скорее всего нет.
На сайте налоговой онлайн можно заполнить форму на вычет.
Подождать три-четыре месяца и привет)

Заплатить 87 тысяч за четыре месяца ожидания 260 тысяч.... эм... это сколько процентов годовых то!?)))

ПС
Вполне будет иметь спрос услуга тыщ за 12-15, не более. Люди за оплату ячейки спорят, а вы про 87 тысяч

Дело в том, что для того, чтобы заполнить форму на сайте налоговой нужно дождаться конца года, в котором была куплена квартира, прождать еще не менее 4 месяцев до получения выплаты. Далее, чтобы получить сразу 260 тыс от налоговой за 1 раз, нужно, чтобы зарплата заявителя была 145 тыс руб в месяц чистыми и более. Если ЗП, к примеру 50 тыс, то получение 260 тыс растягивается на 3 года. Мы же предлагаем их получить сразу же после сделки по покупке квартиры. Эти деньги можно сразу же потратить на погашение части ипотеки, оплату части ремонта, и т.д.

И потом, 87 тыс платит не покупатель, а продавец, чтобы сделать свою квартиру более конкурентной. По сути, он за 87 тыс руб делает свою квартиру на 260 тыс руб привлекательней для покупателей

Что за тупой бред я только что прочитал? Кто этим говном будет пользоваться? Какая то пирамида для дебилов, забаньте уже этот аккаунт

02.11.20, 18:56
asteblina писал(а):
И потом, 87 тыс платит не покупатель, а продавец, чтобы сделать свою квартиру более конкурентной. По сути, он за 87 тыс руб делает свою квартиру на 260 тыс руб привлекательней для покупателей

А если мне неактуален налоговый вычет - квартира будет для меня дешевле на 87 тыс?

02.11.20, 18:59
Иван Терехов писал(а):
для дебилов, забаньте уже этот аккаунт
Профессиональное сопров

Добрый день! В чем вы увидели пирамиду? Можете что-то сказать по существу? По-моему, вы просто не поняли, о чем идет речь.

реклама нахаляву детектед

есичо, тут рекламные темы недорого стоят.
откройте и пиарьте свой сайт, свои слуги и прочее, не пытаясь преподнести все в стиле вопросов к знатокам.

02.11.20, 19:00
Loccci писал(а):

02.11.20, 18:56
asteblina писал(а):
И потом, 87 тыс платит не покупатель, а продавец, чтобы сделать свою квартиру более конкурентной. По сути, он за 87 тыс руб делает свою квартиру на 260 тыс руб привлекательней для покупателей
А если мне неактуален налоговый вычет - квартира будет для меня дешевле на 87 тыс?

Конечная цена зависит от переговоров продавца и покупателя. К примеру, квартира выставлена за 5.1 млн руб. Продавец готов сделать скидку 100 тыс руб. При этом продавец говорит покупателям, что данную квартиру можно приобрести с помощью сервиса ВычетСразу, который выплатит покупателю 260 тыс, если ему положен/актуален налоговый вычет. Если покупатель говорит, что ему это актуально, то цена остается 5.1 млн и покупатель получает 260 тыс выплату от сервиса. Если покупатель говорит, что ему это не актуально, то происходит обычный процесс торговли, в результате которого покупатель выторговывает скидку в пределах 100 тыс руб.

02.11.20, 19:04
bhr писал(а):
кламные темы недорого стоят.
откройте и пиарьте свой сайт, свои слуги и прочее, не пытаясь преподнести все в стиле вопросов к знат

Я обратился именно за советом и мнением профессионалов, сайт не пиарю, т.к. он даже еще не готов. Сейчас вообще уберу адрес сайта из текста.

UPD по-моему, система не дает отредактировать первое сообщение темы. Но дело совершенно не в сайте, повторюсь - там нечего рекламировать.