Покупка гаража по членской книжке ГСК 6 / 127

Добрый день !

Хочу купить гараж в МО, а продавец предлагает оформить покупку по членской книжке ГСК. Гараж кирпичный, четырехэтажный, с охраной, построен лет 10 назад почти в центре города, но около железнодорожных путей.
В чем может быть подвох, ведь у кого-то должна быть собственность на здание и гараж ?

У нас гараж в МО рядом с жд по членской книжке, земля под гаражами была в аренде, несколько лет назад аренда закончилась и ее нашему гск не продляют. При расширении жд часть гаражей в нашем гск была снесена и они получили компенсацию (сумму не знаю, но были разговоры почти по рыночной). Оформить в собственность гараж можно по суду, есть оформившие, но офрмить землю под гаражом не возможно.

13.01.21, 15:11
maribelle1877 писал(а):
Добрый день !

Хочу купить гараж в МО, а продавец предлагает оформить покупку по членской книжке ГСК. Гараж кирпичный, четырехэтажный, с охраной, построен лет 10 назад почти в центре города, но около железнодорожных путей.
В чем может быть подвох, ведь у кого-то должна быть собственность на здание и гараж ?

Если на гараж не оформлено право собственности то ~~купить~~ переоформить право собственности на другого гражданина на него нельзя. Можно перекупить право стать членом ГСК с привязкой к номеру гаража. Пишутся два заявления и подаются в Правление ГСК. Одно, от продавца с просьбой об исключении его из членов ГСК, другое от покупателя с просьбой включить его в список членов ГСК. Всё. В вашей ситуации, скорее всего на гараж право собственности не оформлено.

13.01.21, 15:51
Сергей Румянцев писал(а):

13.01.21, 15:11
maribelle1877 писал(а):
Добрый день !

Хочу купить гараж в МО, а продавец предлагает оформить покупку по членской книжке ГСК. Гараж кирпичный, четырехэтажный, с охраной, построен лет 10 назад почти в центре города, но около железнодорожных путей.
В чем может быть подвох, ведь у кого-то должна быть собственность на здание и гараж ?
Если на гараж не оформлено право собственности то ~~купить~~ переоформить право собственности на другого гражданина на него нельзя. Можно перекупить право стать членом ГСК с привязкой к номеру гаража. Пишутся два заявления и подаются в Правление ГСК. Одно, от продавца с просьбой об исключении его из членов ГСК, другое от покупателя с просьбой включить его в список членов ГСК. Всё. В вашей ситуации, скорее всего на гараж право собственности не оформлено.

Исчерпывающая информация

13.01.21, 15:51
Сергей Румянцев писал(а):
В вашей ситуации, скорее всего на гараж право собственности не оформлено.

А что тогда продает продавец - членство в ГСК, так у них может быть хитрый устав, позволяющий легко исключить. Кто имеет право оформить собственность - застройщик ?

13.01.21, 18:32
maribelle1877 писал(а):

13.01.21, 15:51
Сергей Румянцев писал(а):
В вашей ситуации, скорее всего на гараж право собственности не оформлено.
А что тогда продает продавец - членство в ГСК, так у них может быть хитрый устав, позволяющий легко исключить. Кто имеет право оформить собственность - застройщик ?

Вы устав прочитайте и все сами узнаете