Покупка гаража. В выписке ЕГРН отсутсвует адрес гаражного бокса. 3 / 30

[nickalecks]

Добрый день.

Собираюсь приобретать гараж в Московской области. Гараж находится в ГСК. Помещение в собственности у продавца. Землю ГСК арендует



Получил выписку ЕГРН на гараж. В этой выписке в адресе указано только наименование ГСК. Ни адреса ГСК, ни номера гаража в ГСК не указано.

Земля не размежевана. Никаких координат границ бокса нет.


Также в выписке ЕГРН в поле "Ранее присвоенный государственный учетный номер" указан инветраный номер гаража.



Этот же инвентарный номер указан в Техническом паспорте гаража. Также в Техническом паспорте указан корректный полный адрес. Но технический паспорт составлен в 2005 году. Как я понимаю он уже не действителен.




Резюме: меня очень смущает отстутсвие адреса в выписке ЕГРН. Корректный адрес указан только в Техническом паспорте (который, видимо, уже недействителен). Связь между Техническим паспортом и выпиской ЕГРН только по наименованию ГСК и инвентарному номеру.





Вопросы:

1) Какова последовательность действий для корректировки адреса в выписке ЕГРН?

2) Когда это проще сделать? Продавцу перед продажей, или мне после покупки и переформления собственности на себя. Или же это как то можно сделать в процессе переоформления?



Заранее спасибо!

[Иван Терехов]

Никогда такого не было и вот опять! Надо исправлять техническую ошибку в Росреестре собственнику

[Александр Долгов]

Добрый день.

Собираюсь приобретать гараж в Московской области. Гараж находится в ГСК. Помещение в собственности у продавца. Землю ГСК арендует



Получил выписку ЕГРН на гараж. В этой выписке в адресе указано только наименование ГСК. Ни адреса ГСК, ни номера гаража в ГСК не указано.

Земля не размежевана. Никаких координат границ бокса нет.


Также в выписке ЕГРН в поле "Ранее присвоенный государственный учетный номер" указан инветраный номер гаража.



Этот же инвентарный номер указан в Техническом паспорте гаража. Также в Техническом паспорте указан корректный полный адрес. Но технический паспорт составлен в 2005 году. Как я понимаю он уже не действителен.




Резюме: меня очень смущает отстутсвие адреса в выписке ЕГРН. Корректный адрес указан только в Техническом паспорте (который, видимо, уже недействителен). Связь между Техническим паспортом и выпиской ЕГРН только по наименованию ГСК и инвентарному номеру.





Вопросы:

1) Какова последовательность действий для корректировки адреса в выписке ЕГРН?

2) Когда это проще сделать? Продавцу перед продажей, или мне после покупки и переформления собственности на себя. Или же это как то можно сделать в процессе переоформления?



Заранее спасибо!

Пока не исправите документы, вам зарегистрировать сделку неполучется.