Пик-брокеру опять неймётся. Смотрите что они пишут про риэлторов. 140 / 1677

Пик-брокеру опять неймётся. Видимо, этой конторе не даёт покоя востребованность и "космические" заработки риэлторов. Ну что ж, господа Пук-брокеровцы, мы понимаем что, способ выглядеть лучше, красивее и привлекательнее это облить ближнего грязью. Конкурентов-риэлторов, например. Кого ж ещё. Только методы ваши грязные. Похожие на отчаяние от безнадёжности. По всему видать что дела ваши плохи. Совсем плохи. С чем вас и поздравляю!
Цитирую с подчёркиванием особых нелицеприятных выражений:

""Оказывается, у риелторов нет никакой юридической ответственности и секретных баз. Разбираемся, стоит ли к ним обращаться
ООО "ПИК-Брокер". Содействие в подборе финансовых услуг/организаций

С покупкой квартиры у большинства людей непременно ассоциируется дорогущий риелтор. Считается, что он обязательно быстро найдет вау-вариант, возьмет на себя всю рутину с документами и будет эдаким гарантом безопасности сделки.

Пора спуститься с небес на землю и понять, что у риелторов нет никаких своих баз и секретных знакомств – это все маркетинговые уловки. Они так же ищут на агрегаторах и подбирают жилье на свой вкус. Да, немного экономят ваше время, но это явно СТОЛЬКО не стоит.
В статье расскажем, почему в 2021 году вам не нужен риелтор. Как минимум – вы сами можете поискать варианты на сайтах недвижимости, как максимум – выбрать юридически проверенную квартиру в каталоге ПИК-Брокер и не платить никакую комиссию (вообще!).
Никаких секретных баз «лучших квартир» не существует
Риелтор может сколько угодно рассказывать, что только у него есть особая база шикарных квартир под ваши запросы. На деле это не так – он лишь пускает пыль в глаза и ищет квартиры на тех же ресурсах. При этом не забываем и о человеческом факторе: какие-то классные, на ваш взгляд, варианты рискуют просто пройти мимо.
Сейчас реально искать недвижимость самостоятельно: на специализированных сайтах висит масса объявлений в открытом доступе. Например, у ПИК-Брокер есть свой каталог проверенных квартир – заходите и смотрите. Там публикуют только проверенное и действительно эксклюзивное жилье.
Проверенное = находится в собственности у ПИК-Брокер. То есть компания выкупает у людей квартиры, проверяет от и до, а потом выгружает в каталог. Получаются максимально безопасные варианты для клиентов: можно спокойно выбирать любое жилье и не бояться, что где-то обнаружатся долги или внезапно нагрянут внебрачные дети бывших хозяев.
Риелтор – это реально дорого
Обычно риелторы зарабатывают на процентах от сделки. В среднем за свои услуги просят 6–8%. Например, если вы купили однокомнатную квартиру в Москве за 6 млн рублей, то им отдадите, как минимум, 360 000 рублей. Примерно столько будет стоить ваше спокойствие.
Кажется, что это не очень большая сумма в контексте такой глобальной покупки. Но сейчас можно вообще не платить комиссию и точно так же сохранить нервы и время. Например, ПИК-Брокер не берет никакие проценты – даже на рынке вторички. Это огромная редкость.
Бонусом компания дает специальную ипотеку от банков-партнеров под 6,5%. А если вам не нужен кредит, предложит скидку на квартиру до 5%.
Не стоит верить страшилкам про документацию
Риелторы могут напугать вас множеством способов. Например, рассказать, что договор можно подписывать только по форме, которую предлагают они. Якобы ее уже многократно использовали, поэтому сделка без сомнения будет зарегистрирована. Иначе есть большой риск отказа при регистрации перехода права собственности или увеличения сроков.
Это еще один «аргумент» в пользу сотрудничества с риелтором + так он упрощает себе работу, потому что использует готовые шаблоны. Чаще всего их берут просто из интернета, либо в справочных правовых системах. Все бы ничего, но такие бумаги актуальны не для всех сделок.
Если ваше дело пахнет нестандартным договором, то риелтор, скорее всего, обратится к юристу и попросит доплатить за услугу. С тем же успехом вы можете сделать это и сами.
Или выбрать жилье из каталога ПИК-Брокер, где все документы уже готовы и не надо ни за что доплачивать. Вы отдадите ровно столько денег, сколько указано в ценнике на квартиру. К тому же провернуть сделку можно ровно за 7 дней.
Риелтор не может гарантировать юридическую чистоту квартиры
Бывает и так, что риелтор настойчиво заявляет о юридической чистоте той или иной квартиры. При этом работает один, а на вопросы о соответствующем образовании отвечает что-то про огромный опыт в сфере недвижимости.
Дело в том, что по закону у риелтора не обязательно должны быть какие-то лицензии и сертификаты. То есть работать агентом может любой человек. Слово «гарантии» как минимум некорректно применять к таким специалистам. Их деятельность не страхуется, в отличие от тех же нотариусов.
Запомните: заверения риелтора о безопасности сделки – это лишь его личное мнение. Он не дает никакой гарантии от возможных в последующем притязаний на квартиру и не отвечает за какие-либо негативные последствия после покупки.
В ПИК-Брокер же работает команда юристов, которая тщательно проверяет квадратные метры перед тем, как компания их себе выкупит. А каждому покупателю недвижимости из каталога затем выдают гарантийный сертификат – документ, который подтверждает, что с квартирой не возникнет никаких проблем."" Конец цитаты.

Д.б.

Что вы ещё ждали от крупного бизнеса?

Их бы слова, да богу в уши про 6-8% от суммы квартиры).

Частично правильно, про секретные базы, и про то, что Риелтор не может гарантировать юридическую чистоту квартиры (так и никто не может, так устроено в государстве)) По поводу процентов соврали, ну и ещё кое-что. Продвигать себя, очерняя конкурентов - что здесь нового?? Про сертификат уже всем наскучило, не интересно, не работает, не верят.
Очень понравилась фраза: К тому же провернуть сделку можно ровно за 7 дней.))
Прямо бодрит)
И никто так и не знает конечной цели ПИКа. По ходу, они хотят выкупить ВСЕ квартиры и торговать ими.

Смотрели недавно дрянную квартиру от ПИК-брокер.
В ЖК Татьянин Парк.
Показывал специальный "показывальщик".
Так как объект не понравился , не о чем и рассказать....ну разве что то , что окаянные покупатели все равно норовят всё с риэлторами смотреть.
Про какие "ужасные комиссии" глаголят - оставим на их совести.
(чтоб у автора рекламного их текста язык отвалился)

Людмила Воронина

01.11.21, 20:05
Сергей Румянцев писал(а):
Например, рассказать, что договор можно подписывать только по форме, которую предлагают они. Якобы ее уже многократно использовали, поэтому сделка без сомнения будет зарегистрирована. Иначе есть большой риск отказа при регистрации перехода права собственности или увеличения сроков.

Чистая правда , кстати.
По одному из нынешних юр.сопровождений упертые сср-продавцы поставили условием выхода на сделку собственноручно изготовленный "зятем" ДКП.
Прислали на проверку (неделя у них ушла на изготовление) примерно в 23:00 перед сделкой.
До 2-х ночи совместно "исправляли" содеянное....пропустила , что "в общую совместную" пропустил зять их.
Итог :
Приостановка/вопли .
Ну и кто виноват?

01.11.21, 20:38
Людмила Воронина писал(а):
Смотрели недавно дрянную квартиру от ПИК-брокер.
В ЖК Татьянин Парк.

Так это же относительно новый ЖК. В чем была дрянность продаваемой там квартиры Пик брокера?

Павел_К,
Совокупность факторов.
Дрянь дрянская , а не квартира.
И , что прискорбно , "в бетоне" нет НИ ОДНОГО объекта.
Рынок пустой....ну жесть.
Из-за этого не могу провести альтернативу. "Висит" верхняя по специально завышенной цене...2 предложения о покупке по нормальной в общем-то цене (не рекламной) проигнорировали.
Причина : Не находим никак альтернативу.
Там , где им надо.
- Ну всё , говорю....будем до весны "висеть" (должен же у меня быть хоть один висяк квартирный ? )

01.11.21, 20:51
Людмила Воронина писал(а):
Совокупность факторов.
Дрянь дрянская , а не квартира.

Зашел из интереса на сайт Пик брокера. У них в ЖК Татьянин парк всего одна квартира в наличии.72 кв.м на 2-м этаже, за 18,200. По фото все симпатично выглядит. Из минусов, на мой взгляд этаж плохой, низкий, и то, что кухню с гостиной объединили. Какие еще там минусы? Ну кроме ценника.