Захватили дом наследодателя, подделав документы. Что делать? 76 / 677

[bigpapa]

Здравствуйте, уважаемые форумчане!
Родственники столкнулись с такой неприятной ситуацией. В Уштобе, Казахстан, нехорошие люди захватили дом слепого инвалида первой группы. Это семья, которая прописалась к нему обманным путём и воспользовалась отъездом пенсионера на лечение к дочери. В Россию. В итоге мошенники захватили дом, некоторое время обещали его купить, теперь же не отвечают ни на какие звонки и письма. Дедушка понял, что его обманули, его больше нет. Его родственники – наследники, по проблеме обратились в акимат Уштобе, это аналог мэрии. Получили официальный письменный ответ, в котором их известили, что по результатам рассмотрения обращения была создана комиссия. Выводы комиссии: по указанному адресу проживает та самая женщина с детьми, которая показала, что она является падчерицей собственника. Это ложь, разумеется. И что он с момента отъезда на лечение не появляется.
Стоит отметить, что и наследникам, и дедушке самозванка неоднократно хвалилась, что вышла замуж за местного полицейского и он поможет ей захватить этот дом. Подделав документы. Предположительно, так и произошло.
При этом все оригиналы Документов на дом, не поддельные – у дочери собственника. В домовой книге действительно прописана самозванка её дети, ныне уже взрослые. Также дедушка-собственник и его зять, пропавший без вести в 2006-м году, увы. Могу выложить здесь, если посчитаете необходимым.
Наследников три: две дочери, одна проживает в России, другая в Казахстане и родная сестра, проживает в Казахстане. Все в хороших отношениях, дочь из России в ближайшее время планирует идти к нотариусу вступать в наследство. Цель – оформить дом на себя.
Таким образом, прошу знающих форумчан помочь советом.
С чего начать наследникам, чтобы восстановить справедливость?

[Юлия Битузе]

наверное, нанять адвоката

[bigpapa]

наверное, нанять адвоката

благодарю за совет, не вариант

[Тундра_nbr]

наверное, нанять адвоката

благодарю за совет, не вариант

Почему? Вы готовы сами защищаться в суде, который неизбежен?

[по-английски]

наверное, нанять адвоката

благодарю за совет, не вариант

Тогда забыть

[чао]

Казахстан другое государство, там свои законы. Там надо искать представителя.

[Sergey-Msk]

наверное, нанять адвоката

благодарю за совет, не вариант

Непонятно, каких советов вы ждете. Ну, пускай дочери-наследницы выходят замуж за других полицейских, желательно из Нурсултана. Еще вариант - подождите, когда Казахстан вернется в РФ, тогда по месту прописки в СОЮ подадите иск.

[Olga Tar]

Какова стоимость имущества, в рублях?

[Мурзюша]

Казахстан другое государство, там свои законы. Там надо искать представителя.

Это самый правильный ответ. Здесь специалисты по недвижимости в России. Они ничем не помогут - в Казахстане другие законы. Никто из московских риэлтеров не знает и не может их знать.

Ещё выскажу несколько мыслишек.
1. Я понял так, что захватившая дом женщина с семьей в нем постоянно зарегистрирована. Причём зарегистрировал её именно дедушка, которого она (по версии ТС) обманула - т.е.с точки зрения юризма никаких формальных нарушений при регистрации допущено не было и именно при регистрации документы никто не подделывал. Если бы дело происходило в России, то можно было сделать вывод, что она имеет право там проживать и на данный момент никаких оснований для её выселения нет. Следовательно, если бы дело происходило в России, алгоритм действий был бы такой : оформление собственности на дом на себя => обращение в суд с иском о снятии с регистрационного учёта и выселении "самозванцев".
2. Уштобе - это такой неизбывный глухой Казахстан, что многим москвичам даже представить себе невозможно. По сравнению с ним какой-нибудь Нерчинск или Петровск-Забайкальский покажется сверкающий столицей с огромными домами и вереницами автомобилей) Сами Вы жить там вряд ли будете - а на проезд и оформление наследства можете потратить больше, чем получить потом при продаже этого дома. (Причём, по российским законам Вы бы как нерезидент ещё попали на налог 30% независимо от срока владения домом). Вы уверены, что Вам вообще нужно вступать в наследство?)
3. Сестра умершего дедушки - это не наследник. Наследники - только две дочери.

[bigpapa]

Почему? Вы готовы сами защищаться в суде, который неизбежен?

Наследникам светит только суд, считаете?
Обращения в надзорки и пр.?