Что сейчас могут делать со своей недвижимостью не резиденты? 18 / 480

Встретила соседа, хотел подарить половину своей кв своей жене. Сходил к нотариусу, тот ему отказал, сославшись, что сейчас приостановили сделки с иностранными гражданами. Сосед и его жена граждане Австрии. А продать, пусть и формально он жене может? Вообще кому-нибудь может? Я обещала для него узнать.

25.05.22, 19:42
Lastochka писал(а):
Сосед и его жена граждане Австрии. А продать, пусть и формально он жене может? Вообще кому-нибудь может? Я обещала для него узнать.

Продать формально - это как, тем более жене?) Деньги от продажи недвижимости должны зачислить на счёт С, снять с которого можно по разрешению правительственной комиссии.

25.05.22, 19:42
Lastochka писал(а):
Встретила соседа, хотел подарить половину своей кв своей жене. Сходил к нотариусу, тот ему отказал, сославшись, что сейчас приостановили сделки с иностранными гражданами. Сосед и его жена граждане Австрии. А продать, пусть и формально он жене может? Вообще кому-нибудь может? Я обещала для него узнать.

а паспорт РФ хоть у кого -то из них сохранился, хоть просроченный?

25.05.22, 20:10
Юлия Битузе писал(а):

25.05.22, 19:42
Lastochka писал(а):
Встретила соседа, хотел подарить половину своей кв своей жене. Сходил к нотариусу, тот ему отказал, сославшись, что сейчас приостановили сделки с иностранными гражданами. Сосед и его жена граждане Австрии. А продать, пусть и формально он жене может? Вообще кому-нибудь может? Я обещала для него узнать.
а паспорт РФ хоть у кого -то из них сохранился, хоть просроченный?

Нет, но у него есть вид на жительство.

25.05.22, 20:27
Lastochka писал(а):
Нет, но у него есть вид на жительство.

Если вид на жительство, вероятно он резидент.. Тогда без проблем.. Сегодня, как раз в чате Сбера обсуждали с приложением официального ответа из Росреестра.. На нотариуса не ориентируйтесь, они сами ничего не знают. мне тоже один отжег...

Разъяснения:
В соответствии с 81 Указом со 2 марта 22 года введен особый порядок ведения сделок с лицами иностранных государств, совершающих недружественные действия в отношении РФ.
Указ 81 не распространяется на сделки с иностранными гражданами, имеющими вид на жительство на территории РФ и постоянно проживающими в РФ. Такие лица являются резидентами РФ и не подпадают под ограничения, установленные Указом 81.
П.1 Указа 95 предусматривает временный порядок исполнения обязательств перед иностранными кредиторам, за исключением случаев, если местом из регистрации является РФ или место преимущественного ведения ими хозяйственной деятельности РФ.
Согласно п. 4 Указа к счетам типа С относятся счета депо, открытые на имя нерезидента.
Таким образом, учитывая вводные данные, для проведение сделки по продаже недвижимого имущества не требуется открытие счета типа С.
Сделку можно провести с использованием аккредитива с получением денежных средств на обычный текущий счет гр.Украины, являющегося резидентом РФ.

25.05.22, 20:27
Lastochka писал(а):

25.05.22, 20:10
Юлия Битузе писал(а):

25.05.22, 19:42
Lastochka писал(а):
Встретила соседа, хотел подарить половину своей кв своей жене. Сходил к нотариусу, тот ему отказал, сославшись, что сейчас приостановили сделки с иностранными гражданами. Сосед и его жена граждане Австрии. А продать, пусть и формально он жене может? Вообще кому-нибудь может? Я обещала для него узнать.
а паспорт РФ хоть у кого -то из них сохранился, хоть просроченный?
Нет, но у него есть вид на жительство.

они были когда-то гражданами РФ? покупали квартиру с каким паспортом?

25.05.22, 22:02
Минеева Татьяна писал(а):

25.05.22, 20:27
Lastochka писал(а):
Нет, но у него есть вид на жительство.
Если вид на жительство, вероятно он резидент.. Тогда без проблем.. Сегодня, как раз в чате Сбера обсуждали с приложением официального ответа из Росреестра.. На нотариуса не ориентируйтесь, они сами ничего не знают. мне тоже один отжег...
Разъяснения:
В соответствии с 81 Указом со 2 марта 22 года введен особый порядок ведения сделок с лицами иностранных государств, совершающих недружественные действия в отношении РФ.
Указ 81 не распространяется на сделки с иностранными гражданами, имеющими вид на жительство на территории РФ и постоянно проживающими в РФ. Такие лица являются резидентами РФ и не подпадают под ограничения, установленные Указом 81.
П.1 Указа 95 предусматривает временный порядок исполнения обязательств перед иностранными кредиторам, за исключением случаев, если местом из регистрации является РФ или место преимущественного ведения ими хозяйственной деятельности РФ.
Согласно п. 4 Указа к счетам типа С относятся счета депо, открытые на имя нерезидента.
Таким образом, учитывая вводные данные, для проведение сделки по продаже недвижимого имущества не требуется открытие счета типа С.
Сделку можно провести с использованием аккредитива с получением денежных средств на обычный текущий счет гр.Украины, являющегося резидентом РФ.

Спасибо, я ему передам. А если не нотариусу, то к кому ему обращаться?

25.05.22, 22:08
Юлия Битузе писал(а):

25.05.22, 20:27
Lastochka писал(а):

25.05.22, 20:10
Юлия Битузе писал(а):

а паспорт РФ хоть у кого -то из них сохранился, хоть просроченный?
Нет, но у него есть вид на жительство.
они были когда-то гражданами РФ? покупали квартиру с каким паспортом?

Он не был. Покупал кв на себя. С австрийским паспортом. Она когда-то была, лет 45 назад.

25.05.22, 22:59
Lastochka писал(а):
Спасибо, я ему передам. А если не нотариусу, то к кому ему обращаться?

К грамотному нотариусу , уж очень они все разные .. Начните с Федорченко, если объект в Москве …

тогда все плохо
пока, по-крайней мере
Федорченко неделю нвзад делал моим клиентам дарение: француз своей жене россиянке
Может у него узнать, он всетки самый продвинутый в вопросах нововведений