ЦАО: продолжать сдавать или продать? 233 / 3174

Здравствуйте. Дано: 2-я кв, блочная 9-ка, 5 мин до метро Краснопресненская. В собственности менее 5 лет. Владелец живет за границей.
Интересует мнение экспертов. Продолжать сдавать, выставить на продажу сейчас или по истечении 5 лет владения (в 2024 году)? Что разумнее в текущем моменте?

А метраж/этаж/ состояние/ ставка аренды

14.02.23, 00:52
Театралка писал(а):
Здравствуйте. Дано: 2-я кв, блочная 9-ка, 5 мин до метро Краснопресненская. В собственности менее 5 лет. Владелец живет за границей.
Интересует мнение экспертов. Продолжать сдавать, выставить на продажу сейчас или по истечении 5 лет владения (в 2024 году)? Что разумнее в текущем моменте?

Здравствуйте, так налог не маленький, продать сейчас.
Будущее никто не знает.
Тем более планы собственника.
Какая мотивация продать?

14.02.23, 00:52
Театралка писал(а):
Здравствуйте. Дано: 2-я кв, блочная 9-ка, 5 мин до метро Краснопресненская. В собственности менее 5 лет. Владелец живет за границей.
Интересует мнение экспертов. Продолжать сдавать, выставить на продажу сейчас или по истечении 5 лет владения (в 2024 году)? Что разумнее в текущем моменте?

Продавать, однозначно продавать. Квартиру без проверок ушатают. Если единственное жильё, то там 3 года.

14.02.23, 00:56
Карпушкина Вероника писал(а):
Какая мотивация продать?

Видимо загранице прикупить что-то или на вклад положить, там народу кажется, что лучше лежится деньгам )

14.02.23, 00:52
Театралка писал(а):
Здравствуйте. Дано: 2-я кв, блочная 9-ка, 5 мин до метро Краснопресненская. В собственности менее 5 лет. Владелец живет за границей.
Интересует мнение экспертов. Продолжать сдавать, выставить на продажу сейчас или по истечении 5 лет владения (в 2024 году)? Что разумнее в текущем моменте?

Адрес у дома какой? Красная Пресня или Волков переулок? Многие жители домов рядом с зоопарком жалуются на шум и неприятные запахи.
Знакомый живет в Волковом 17. Из окна видно слонов. Запаха нет. Но летом на рассвете с открытыми окнами просыпается от криков животных. Прямо как в африканской саванне

14.02.23, 00:52
Театралка писал(а):
Здравствуйте. Дано: 2-я кв, блочная 9-ка, 5 мин до метро Краснопресненская. В собственности менее 5 лет. Владелец живет за границей.
Интересует мнение экспертов. Продолжать сдавать, выставить на продажу сейчас или по истечении 5 лет владения (в 2024 году)? Что разумнее в текущем моменте?

Если уходить в деньги, то продавать сейчас. Если продавать с целью, что то купить , то нужно понимать что и для каких целей. Опять сдавать в аренду? За сколько сейчас сдаётся эта квартира?

14.02.23, 01:11
Роман Харитонов писал(а):

14.02.23, 00:56
Карпушкина Вероника писал(а):
Какая мотивация продать?
Видимо загранице прикупить что-то или на вклад положить, там народу кажется, что лучше лежится деньгам )

Про вклад за границей - это лёгкий троллинг?)

14.02.23, 00:55
Юлия Битузе писал(а):
А метраж/этаж/ состояние/ ставка аренды

43,5 кв.м, смежные, этаж 6, состояние нормальное, аренда 55 т.р

Будущее никто не знает.

[/quote]

это, как я понимаю, и есть мотивация - нет понимания, что завтра. спокойнее, наверное, активы при себе держать