Архивная выписка из домовой книги в 2023 году. 22 / 316

Советы от риэлторов и юристов по вопросам сопровождения и самостоятельного оформления сделок с недвижимостью. Профессиональную же консультацию лучше получить в офисе агентства недвижимости или на очной встрече с риэлтором. Множество подфорумов по самым актуальным аспектам купли-продажи всех типов недвижимости.
04 мая 2023
Друзья, назрел вопрос об архивках.
Сейчас же в Москве архивки дают в МФЦ на дату владения квартирой и не важно, если ты там 50 лет прописан.
Интереснее в МО.
Там выписки перевели в электронный вид и болт сложили.
Сейчас 7 возможных вариантов в наличии, но кроме выписки из домовой книги, все остальное это справки.
Вот заказали 3 из 7 вариантов, 1 классика, остальное не о чем, а в вопросе приватизации к примеру архивка нужна и банку, во всяком случае некоторым. Заказываем остальные.
Заявлений о приватизации в МО тоже или нет или много где нет, тем более на руках. Была бы хорошая альтернатива.

В связи с этим вопрос?
Какие движения для решения вопроса?
Взять по обычной схеме не проблема, но вопрос в её принятии нужным банком.
05 мая 2023
Справки архивные в электронном виде не корректны в МО. Информация не полная. Банкам пофиг на всё, что принесли, то и приняли. Так всегда было. Все банковские проверки чисто формальные. Вы сами это знаете.
05 мая 2023
04.05.23, 23:44
Антон Смолев писал(а):
Друзья, назрел вопрос об архивках.
Сейчас же в Москве архивки дают в МФЦ на дату владения квартирой и не важно, если ты там 50 лет прописан.
Интереснее в МО.
Там выписки перевели в электронный вид и болт сложили.
Сейчас 7 возможных вариантов в наличии, но кроме выписки из домовой книги, все остальное это справки.
Вот заказали 3 из 7 вариантов, 1 классика, остальное не о чем, а в вопросе приватизации к примеру архивка нужна и банку, во всяком случае некоторым. Заказываем остальные.
Заявлений о приватизации в МО тоже или нет или много где нет, тем более на руках. Была бы хорошая альтернатива.

В связи с этим вопрос?
Какие движения для решения вопроса?
Взять по обычной схеме не проблема, но вопрос в её принятии нужным банком.
Банк не имеет право требовать архивную выписку. Они обычно быстро об этом вспоминают, если напомнить. Сбер, в последней сделке, где была приватизацию, удовлетворился расширенной, договором передачи и заявлением к нему.
8-909-675-63-21 Эксперт и юрист по недвижимости. ИП Нарышкина Елена Игоревна ОГРН 322774600536841
05 мая 2023
05.05.23, 07:10
Elena Naryshkina писал(а):
заявлением к нему.
Нет в области заявления, поэтому и требуют архивку ..
Продажа, аренда, ремонт, доверительное управление.
Про ремонты в Инстаграмм @mganrenovation
05 мая 2023
05.05.23, 07:10
Elena Naryshkina писал(а):
удовлетворился расширенной
Написать расширенная или архивная не важно, суть в целом аналогичная, важно наполнение, а вот с этим проблемы появились :)
Кому пришла гениальная мысль перевести все строго в электронный вид :de_vil:
Про Москву вопросов нет, дали заявление и забыли, все верно.
05 мая 2023
05.05.23, 11:29
Антон Смолев писал(а):
05.05.23, 07:10
Elena Naryshkina писал(а):
удовлетворился расширенной
Написать расширенная или архивная не важно, суть в целом аналогичная, важно наполнение, а вот с этим проблемы появились :)
Кому пришла гениальная мысль перевести все строго в электронный вид :de_vil:
Про Москву вопросов нет, дали заявление и забыли, все верно.
Антон, расширенная дается с момента регистрации права собственности, архивная с самого начала, включая предыдущих собственников. В расширенной они не должны отказать, получали осенью в Подольске электронно
8-909-675-63-21 Эксперт и юрист по недвижимости. ИП Нарышкина Елена Игоревна ОГРН 322774600536841
05 мая 2023
Чирканул руководителю, написала, что и где подписать в электронном заявлении. Посмотрим какую пришлют :)
05 мая 2023
05.05.23, 12:34
Антон Смолев писал(а):
Чирканул руководителю, написала, что и где подписать в электронном заявлении. Посмотрим какую пришлют :)
Нам потом расскажите. Мне теперь приходится у половины клиентов просить их логин и пароль и самой эти выписки заказывать. У них (старшее поколение) это не получается совсем(
Пусть все сбудется!
05 мая 2023
05.05.23, 11:29
Антон Смолев писал(а):
05.05.23, 07:10
Elena Naryshkina писал(а):
удовлетворился расширенной
Написать расширенная или архивная не важно, суть в целом аналогичная, важно наполнение, а вот с этим проблемы появились :)
Кому пришла гениальная мысль перевести все строго в электронный вид :de_vil:
Про Москву вопросов нет, дали заявление и забыли, все верно.
Ирина ответила. Подтверждаю- дырявые сведения, важной информации не хватает. Прошла это по Подольску. В квартире есть прописанные с лохматых годов, в электронной справке их не указали.
Мы не стали рассматривать объект к покупке. -
Для банка, если по вашим проверкам все Ок, документов можно составить. ) это не главный вопрос.
Заявления по области остались в Бти и не были переданы в Росреестр. Попасть на отказника очень просто как два пальца ✌️. Проверяю цабом и архивкой. Ну и перекрестившись.
-
Антон, фиговая ситуация на самом деле. На проверке расходов выше крыши и документа для банка часто нет.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
05 мая 2023
05.05.23, 11:29
Антон Смолев писал(а):
Кому пришла гениальная мысль перевести все строго в электронный вид
Обратной дороги не будет. Население в разы выросло. Где хранить бумагу?
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Ден Федосеев и 5 гостей