Подскажите по юридической чистоте квартиры 54 / 651

Появился новый объект, нас заинтересовал, но там такая ситуация с ее историей собственности - изначально, при ее приватизации в 2009 году были отказники, в число которых вошли трое детей и жена, в итоге приватизирована была только на него одного (мужа-отца детей). Дом построен в конце 80х. Квартира изначально дана от государства. И вот несколько лет назад скончалась та жена, а потом, буквально полгода назад, скончался тот самый муж, который был единственный собственником. И вот теперь собственность перешла тем троим детям, которые изначально были отказниками приватизации, они теперь стали наследниками по завещанию. Они теперь все трое собственники по завещанию. Все они совершеннолетние. На показе квартиры показали документы о праве собственности по завещанию, с именем нотариуса, который видимо вел их наследственное дело, и об отказе от приватизации в 2009 году. Подскажите пожалуйста, есть ли риски у такой квартиры и как их минимизировать. Наследство здесь, как мы видим, совсем свежее. Утверждают, что никаких других наследников нет. Собственники сказали, что при необходимости не против совместно с покупателями сходить к нотариусу чтобы он показал само завещание. Мы знаем, что отказники имеют право на пожизненное проживание в квартире, но в данном случае они все уже стали нормальными полноценными собственниками по наследству. Угрожает ли уже то, что они были когда-то отказниками при этом условии? Наверно они уже теряют право на вечное проживание в квартире.

Все чисто, можно брать

12.05.23, 00:34
serg5720 писал(а):
Появился новый объект, нас заинтересовал, но там такая ситуация с ее историей собственности - изначально, при ее приватизации в 2009 году были отказники, в число которых вошли трое детей и жена, в итоге приватизирована была только на него одного (мужа-отца детей). Дом построен в конце 80х. Квартира изначально дана от государства. И вот несколько лет назад скончалась та жена, а потом, буквально полгода назад, скончался тот самый муж, который был единственный собственником. И вот теперь собственность перешла тем троим детям, которые изначально были отказниками приватизации, они теперь стали наследниками по завещанию. Они теперь все трое собственники по завещанию. Все они совершеннолетние. На показе квартиры показали документы о праве собственности по завещанию, с именем нотариуса, который видимо вел их наследственное дело, и об отказе от приватизации в 2009 году. Подскажите пожалуйста, есть ли риски у такой квартиры и как их минимизировать. Наследство здесь, как мы видим, совсем свежее. Утверждают, что никаких других наследников нет. Собственники сказали, что при необходимости не против совместно с покупателями сходить к нотариусу чтобы он показал само завещание. Мы знаем, что отказники имеют право на пожизненное проживание в квартире, но в данном случае они все уже стали нормальными полноценными собственниками по наследству. Угрожает ли уже то, что они были когда-то отказниками при этом условии? Наверно они уже теряют право на вечное проживание в квартире.

Доброй ночи.
Не там ищите.
Отказники не важны, они уже собственники и вообще, пусть выписываются и переезжают до сделки.
Вопрос в другом, наследодатель мужчина (!), поди найди всех его детей.
Так почему ЗАВЕЩАНИЕ? Кого хотели обойти?

12.05.23, 00:34
serg5720 писал(а):
Наверно они уже теряют право на вечное проживание в квартире.

Да, потеряли право.
Они были совершеннолетними, когда отказы были от приватизации?

12.05.23, 00:44
Карпушкина Вероника писал(а):
Вопрос в другом, наследодатель мужчина (!), поди найди всех его детей.
Так почему ЗАВЕЩАНИЕ? Кого хотели обойти?

Хороший вопрос, я не уверен, что такое возможно выяснить. А Вы как считаете? По-моему это невозможно. Мужчина тот жил в квартире с теми самыми тремя детьми, ныне взрослыми собственниками. Двое из них до сих пор до сих пор там проживают.

12.05.23, 00:44
Татьяна Костянова писал(а):
Да, потеряли право.
Они были совершеннолетними, когда отказы были от приватизации?

Не уверен, не уточнял этот момент. В бумагах может быть это и было видно, но мы просто не обратили внимание. А какую роль это может играть? Сейчас они полноценные собственники.

12.05.23, 00:46
serg5720 писал(а):

12.05.23, 00:44
Карпушкина Вероника писал(а):
Вопрос в другом, наследодатель мужчина (!), поди найди всех его детей.
Так почему ЗАВЕЩАНИЕ? Кого хотели обойти?
Хороший вопрос, я не уверен, что такое возможно выяснить. А Вы как считаете? По-моему это невозможно. Мужчина тот жил в квартире с теми самыми тремя детьми, ныне взрослыми собственниками. Двое из них до сих пор до сих пор там проживают.

Андрюха, у нас труп, возможно криминал, по коням!

12.05.23, 00:44
Татьяна Костянова писал(а):
Они были совершеннолетними, когда отказы были от приватизации?

2009 год, несовершеннолетних уже невозможно было не включить в приватизацию.

12.05.23, 00:41
Иван Терехов писал(а):
Все чисто, можно брать

Солидарна с Иваном.

Меня тоже немного удивило, что собственники именно по завещанию. Но в их папке документов также было видно, что они стали наследниками его банк.счетов уже именно по закону, а не по завещанию. То есть вот эта вот квартира досталась им именно по завещанию, а не просто как детям. Почему именно завещание, неизвестно.