Как получить справки психо нарко? 48 / 564

Покупатель просит справки с освидетельствованием. Продавец не против, приехал в свой пнд(Видное). Отказали, прописке 7мес, до этого в регионе. Сказали нужно делать запрос за последние 5лет и ждать ответ ~1мес.
Как то быстрее можно?
Платное освидетельствование без запросов, тоже отказались делать.
Дозвонится в пнд не возможно

Попробовать взять в регионе, где был ранее прописан.

14.08.23, 12:24
Татьяна Костянова писал(а):
Попробовать взять в регионе, где был ранее прописан.

Это слишком сложно

14.08.23, 12:20
Сильвио писал(а):
Покупатель просит справки с освидетельствованием. Продавец не против, приехал в свой пнд(Видное). Отказали, прописке 7мес, до этого в регионе. Сказали нужно делать запрос за последние 5лет и ждать ответ ~1мес.
Как то быстрее можно?
Платное освидетельствование без запросов, тоже отказались делать.
Дозвонится в пнд не возможно

Честно расскажите об этом агенту покупателя. Не заказывайте "левые" справки через Инет: опытный агент распознает их в момент. Сорвете сделку и (возможно) получите проблемы с законом.
Есть два разумных варианта: нотариальный договор (нотариус делает запрос о дееспособности) либо все-таки едете за справкой в свой регион. Если покупатель согласится на справку без осмотра, можно сделать нотариальную доверенность на получение справок в диспансерах на родственника в регионе. Но перед этим пусть родственник сходит в диспансер, чтобы договориться о справке по доверке. В некоторых НД-ПНД в регистратуре тетки больно вредные)

Пусть сделают справку на эти 7 месяцев. за остальным - либо самому, либо к родственнникам.
Фраза в доверенности должна выглядеть так
представлять мои интересы в медицинских учреждениях города *** в том числе в Психоневрологических диспансерах, включая Психоневрологический диспансер № ***, и наркологических диспансерах, включая Наркологический диспансер №*** с правом получения справок и выписок о состоянии моего здоровья и о том, нахожусь ли я под наблюдением в вышеуказанных учреждениях
с обязательным указанием номеров диспансеров, если таковые имеются. С собой желательно иметь копию паспорта доверителя, ее могут непредсказуемо спросить.

А для чего эти справки? Чтобы убедиться, что дееспособен продавец? А как они это подтверждают? Может вызвать специального человека на сделку, это около 15 тыс. стоит

14.08.23, 15:03
Retrest писал(а):
А для чего эти справки? Чтобы убедиться, что дееспособен продавец? А как они это подтверждают? Может вызвать специального человека на сделку, это около 15 тыс. стоит

Не только. Человек может страдать психическим расстройством и плохо осознавать свои действия, но быть при этом дееспособным, так как никто в суд не обратился за лишением его дееспособности( гос. органам это не нужно, родственникам тоже).

14.08.23, 15:03
Retrest писал(а):
для чего эти справки?

Ваш покупатель без агента, верно? Начитался в Интернете советов журналистов про безопасные сделки. Любое отклонение от прочитанного вводит такого покупателя в ступор. Отказ от предоставления каких-то бумажек из списка он истолкует как признак мошенничества с вашей стороны

Для борьбы с подобными страхами в сделке должен быть опытный риэлтор (хотя бы с одной стороны).
PS Сколько лет продавцу?

Не думали, что такие сложности будут. Освидетельствование не делают без подтверждения, что не стоял на учете ранее, а это запросы за последние 5лет

14.08.23, 15:23
Сильвио писал(а):
Не думали, что такие сложности будут.

Закажите справку о дееспособности продавца.
Оплатите выезд врача на сделку.