Справка об отсутствии факта регистрации брака 43 / 804

Добрый день.

У Продавца новый паспорт (по возрасту). Там страница с семейным положением пустая

Принесли справку об отсутствии факта государственной регистрации заключения брака.

Знаю, что на белом свете нет защиты от браков. заключенных за рубежом.

Но хотя бы по рос браком факт она подтверждает? Дата отсчета в справке -- 1 января года, когда Продавец купил квартиру. Или там тоже -- непонятно, что с базами.

Подскажите, пожалуйста

14.09.23, 19:32
MozgyBrainz писал(а):
Но хотя бы по рос браком факт она подтверждает?

Сколько лет прошло с момента предыдущей покупки?

декабрь 2008 года.

Куплена не в ипотеку. Пытаюсь исключить риск, что тогда была в браке, развелась, потом в связи с достижением возраста заменила паспорт и теперь продает.

14.09.23, 19:44
MozgyBrainz писал(а):
Пытаюсь исключить риск

В договор купли-продажи включите фразу, что на момент приобртения квартиры продавец в браке не состояла.
Это достаточно.
Если очень страшно - потребуйте заявление о семейном положении (нотариальное).

Это да. Спасибо

Я пытаюсь понять, если ли физически способы исключить зарегистрированный брак, хотя бы в России.

Это справка его исключает или там очень локальные базы (только по Москве, скажем)

14.09.23, 19:53
MozgyBrainz писал(а):
Я пытаюсь понять, если ли физически способы исключить зарегистрированный брак, хотя бы в России.

Вам для статуса добросовестного приобретателя этой справки предостаточно.
Большинство в таких случаях просто пишут заявление, что в браке не состоял(а).

Н-да…
Весь мой ЧС чего то бросился покупать.
Чего ж спокойно в прошлом году и начале этого не покупалось? Как всегда дождались ажиотажа

14.09.23, 19:32
MozgyBrainz писал(а):
Добрый день.

У Продавца новый паспорт (по возрасту). Там страница с семейным положением пустая

Принесли справку об отсутствии факта государственной регистрации заключения брака.

Знаю, что на белом свете нет защиты от браков. заключенных за рубежом.

Но хотя бы по рос браком факт она подтверждает? Дата отсчета в справке -- 1 января года, когда Продавец купил квартиру. Или там тоже -- непонятно, что с базами.

Подскажите, пожалуйста

Этот документ- справка о составе семьи, заказывается в Мфц, обязателен для формирования статуса добросовестного приобретателя
Согласие супруги может быть ненужным документом в том случае, если это супруга по браку 2016-наст.время, а в 2008 могла быть и другая, нет?
Шли бы в к нотариусу, да с риэлтором, с которым заключили письменнный договор, спать будете спокойно.
Или думаете, побегали по соцсетям - обеспечили безопасность и сэкономили на сопровождении? Жизнь долгая.

Какой документ обязателен для формирования статуса добросовестного приобретателя, решает судья по своему внутреннему убеждению, руководствуясь ЗАКОНОМ и профессиональным правосознанием.
А категоричное утверждение на форуме, (не подтвержденное ссылками на НПА) о необходимости той или иной справки - не более чем профанация.

15.09.23, 07:14
Николай Тюленев писал(а):
Какой документ обязателен для формирования статуса добросовестного приобретателя, решает судья по своему внутреннему убеждению, руководствуясь ЗАКОНОМ и профессиональным правосознанием.
А категоричное утверждение на форуме, (не подтвержденное ссылками на НПА) о необходимости той или иной справки - не более чем профанация.

Так чтобы судья решил вопрос нужно показать, что покупатель предпринял все возможные меры, получил справки, зафиксировал в договоре всё, проявил максимальную предусмотительность, т.е. сделать так чтобы мошенником выглядел продавец если уж «следствие ведут колобки» пошли отрабатывать без специалиста именно это направление сцеживая обрывки инфы из интернета ;)