Родственница и агентский договор с И-м. 262 / 2985

Моя родственница откровенная халявщица и говнючка, а кредо ее жизни - получить услугу или товар как можно более высокого качества (даже если это качество не нужно ей) за низкую цену, а при возможности бесплатно.
Иметь дело с ней неприятно, тк во всём выносит мозг придирками и мелочной экономией. Росдственница сплав жадности, крохоборства и тупости. Недавно заключила агентский договор на продажу своей квартиры с АН И-м, по которому АН имеет право получить аванс от покупателя и зачесть его в счет суммы оказанных услуг. Стоимость услуг АН 250 тр, аванс "был получен" на 150 тр. "Покупатель" после аванса выставил проект ДКП с невыполнимыми для продавца условиями, а потом "слился" из-за нежелания принять его договор. Вероятно, покупатель был подставной от АН И-м.

АН копию договора аванса сначала предоставить отказалось , а потом согласилось. В первых устных сообщениях от агента следовало, что аванс получен безналом и нельзя разглашать номер р/c покукателя. Позже утверждал, что оплата была наличными, и попросил её на основании агентского договора "вернуть покупателю" 150 тр, которые будут зачтены в счёт будущей услуги продажи квартиры, и на сдаче ДКП в МФЦ останется доплатить 100 тр. Предполагаю, что агент раскусил гнилую сущность халявщицы и так подстраховался.

Хотел бы послать халявщицу куда подальше, но наш общий родственник просит посодействовать ей. Отказать ему не могу, тк он выручал деньгами на перекупку-продажу.
Какие есть варианты действий ?

trumpdonalt,
когда родственница в И-м обращалась Вашего совета не спрашивала или поступила по-своему?

14.10.23, 16:53
Muscovite писал(а):
когда родственница в И-м обращалась Вашего совета не спрашивала или поступила по-своему?

Я узнал от общего росдственника после требования возврата аванса. Уловка с полномочиями на прием аванса стандартная

14.10.23, 16:48
trumpdonalt писал(а):
Стоимость услуг АН 250 тр, аванс "был получен" на 150 тр.

14.10.23, 16:48
trumpdonalt писал(а):
попросил её на основании агентского договора "вернуть покупателю" 150 тр, которые будут зачтены в счёт будущей услуги продажи квартиры

Если 150 тыс. аванса было получено агентом Инкома, то он и должен их возвращать покупателю. Какого х...он просить вернуть эту сумму свою клиентку (продавца квартиры), которая этих денег не получала от покупателя?
Пока что видна гнилая сущность агента. И ваша тоже, кстати. По тому как вы грязью облили свою родственницу.

Muscovite

14.10.23, 16:59
Павел_К писал(а):

Если 150 тыс. аванса было получено агентом Инкома, то он и должен их возвращать покупателю. Какого х...он просить вернуть эту сумму свою клиентку (продавца квартиры), которая этих денег не получала от покупателя?

Конечно. Родственница же ничего не брала.
Но в договоре на оказание услуг могда подписать такой факт

а в чем ее гнилая сущность и желание халявы
собиралась оплатить нормальную комиссию
никаких денег не принимала и не удерживает

14.10.23, 17:16
Юлия Битузе писал(а):
а в чем ее гнилая сущность и желание халявы

В предыдущих делах и поступках.

14.10.23, 17:16
Юлия Битузе писал(а):
собиралась оплатить нормальную комиссию никаких денег не принимала и не удерживает

Да, заключила договор.

14.10.23, 16:48
trumpdonalt писал(а):
Какие есть варианты действий ?

Я как бывший юрист инкома все понимаю, что происходит

Мосина Ольга

14.10.23, 17:11
Muscovite писал(а):
Родственница же ничего не брала.
Но в договоре на оказание услуг могда подписать такой факт

Да, договор бы увидеть
М б. там написано типО: В случае отказа покупателя от покупки сумму аванса должна вернуть она, а эта сумма зачтётся в комиссию . Но чот не верится..

14.10.23, 16:48
trumpdonalt писал(а):
попросил её на основании агентского договора "вернуть покупателю" 150 тр, которые будут зачтены в счёт будущей услуги продажи квартиры, и на сдаче ДКП в МФЦ останется доплатить 100 тр

Что за дичь?

Лесом пусть шлёт этот И... М. Покупатель кому вносил у того пусть и забирает. Родственнице найдите здесь риелтора, который и объект продаст и поможет И... М послать куда следует.