Риэлторские "технологии" 132 / 1373

Добрый день. Продаю квартиру в небольшом подмосковном городе. Так как там не проживаем, знакомых практически нет, то хорошего местного риэлтора порекомендовать никто не смог. Выставили на продажу самостоятельно. Риэлторы, конечно, звонили-приходили, пытались уговорить на заключение договора, некоторые шантажом "я тогда не буду приводить клиентов", но все было в рамках приличия. Но потом появилась молодая бойкая риэлтор, которая без всякого разрешения выставила нашу квартиру на продажу на всех площадках и даже привела покупателя. Покупателю квартира понравилась и бойкая риэлтор срочно организовала "аванс". Пришлось, бросив все дела ехать, машины своей у нас нет, добирались своим ходом, в общем времени убили на эту поездку много. В АН первым делом попросили заказать свежую выписку с госуслуг, и переслать им все три файла. (Вот это зачем?) Сделали сканы паспорта собственника, правоустановки. И дали на подпись договор на продажу квартиры. Я спрашиваю у бойкого риэлтора - "у нас же аванс? Где покупатель?". Ответ - "сейчас будет. подпишите пока". Нет, я готова заплатить комиссию тому кто найдет покупателя, но не таким же наглым разводом. В общем "покупатель" не пришел, "передумал" и договор мы не подписали.
Вопрос первый и основной - не может ли АН использовать наши документы для мошеннических действий? Ведь взяли все, и на паспорте есть образец подписи собственника. Может у меня паранойя, но последовательный обман со стороны АН, заставляет задуматься.
Заранее благодарна за ответы

01.04.24, 11:44
OlKoval писал(а):
Добрый день. Продаю квартиру в небольшом подмосковном городе. Так как там не проживаем, знакомых практически нет, то хорошего местного риэлтора порекомендовать никто не смог. Выставили на продажу самостоятельно. Риэлторы, конечно, звонили-приходили, пытались уговорить на заключение договора, некоторые шантажом "я тогда не буду приводить клиентов", но все было в рамках приличия. Но потом появилась молодая бойкая риэлтор, которая без всякого разрешения выставила нашу квартиру на продажу на всех площадках и даже привела покупателя. Покупателю квартира понравилась и бойкая риэлтор срочно организовала "аванс". Пришлось, бросив все дела ехать, машины своей у нас нет, добирались своим ходом, в общем времени убили на эту поездку много. В АН первым делом попросили заказать свежую выписку с госуслуг, и переслать им все три файла. (Вот это зачем?) Сделали сканы паспорта собственника, правоустановки. И дали на подпись договор на продажу квартиры. Я спрашиваю у бойкого риэлтора - "у нас же аванс? Где покупатель?". Ответ - "сейчас будет. подпишите пока". Нет, я готова заплатить комиссию тому кто найдет покупателя, но не таким же наглым разводом. В общем "покупатель" не пришел, "передумал" и договор мы не подписали.
Вопрос первый и основной - не может ли АН использовать наши документы для мошеннических действий? Ведь взяли все, и на паспорте есть образец подписи собственника. Может у меня паранойя, но последовательный обман со стороны АН, заставляет задуматься.
Заранее благодарна за ответы

Забейте, ничего не будет.
Агент бойкая, может действительно аванс сорвался. Может и имеет смысл продолжить сотрудничать, тем более они там работают.

01.04.24, 11:44
OlKoval писал(а):
первым делом попросили заказать свежую выписку с госуслуг, и переслать им все три файла. (Вот это зачем?)

Это для легализации объявления на Авито
Теперь если увидите свою квартиру на Авито, то удалить ее оттуда никакими жалобами на объявление не сможете, так как сами переслали три файла выписки

01.04.24, 11:44
OlKoval писал(а):
Добрый день. Продаю квартиру в небольшом подмосковном городе. Так как там не проживаем, знакомых практически нет, то хорошего местного риэлтора порекомендовать никто не смог. Выставили на продажу самостоятельно. Риэлторы, конечно, звонили-приходили, пытались уговорить на заключение договора, некоторые шантажом "я тогда не буду приводить клиентов", но все было в рамках приличия. Но потом появилась молодая бойкая риэлтор, которая без всякого разрешения выставила нашу квартиру на продажу на всех площадках и даже привела покупателя. Покупателю квартира понравилась и бойкая риэлтор срочно организовала "аванс". Пришлось, бросив все дела ехать, машины своей у нас нет, добирались своим ходом, в общем времени убили на эту поездку много. В АН первым делом попросили заказать свежую выписку с госуслуг, и переслать им все три файла. (Вот это зачем?) Сделали сканы паспорта собственника, правоустановки. И дали на подпись договор на продажу квартиры. Я спрашиваю у бойкого риэлтора - "у нас же аванс? Где покупатель?". Ответ - "сейчас будет. подпишите пока". Нет, я готова заплатить комиссию тому кто найдет покупателя, но не таким же наглым разводом. В общем "покупатель" не пришел, "передумал" и договор мы не подписали.
Вопрос первый и основной - не может ли АН использовать наши документы для мошеннических действий? Ведь взяли все, и на паспорте есть образец подписи собственника. Может у меня паранойя, но последовательный обман со стороны АН, заставляет задуматься.
Заранее благодарна за ответы

а зачем вы дали?
зачем они взяли - понятно, они на вашу рекламу и на ваши документы могут разве что приманить чьи-то авансы, если они мошенники
но опять же - кто мешал прочесть про них в интернете, посмотреть их документы, познакомиться поближе, позадавать ТАМ вопросы про покупателей и потом только отдавать ваши документы

01.04.24, 11:44
OlKoval писал(а):
В общем "покупатель" не пришел, "передумал" и договор мы не подписали.

Развели Вас по классической схеме "псевдо-покупатель".
Следующий этап - будут топтать по цене.

01.04.24, 11:44
OlKoval писал(а):
Выставили на продажу самостоятельно

На каком сайте выставлялись самостоятельно ?

Юлия Битузе

01.04.24, 11:47
Yaroslav писал(а):

01.04.24, 11:44
OlKoval писал(а):

Вопрос первый и основной - не может ли АН использовать наши документы для мошеннических действий? Ведь взяли все, и на паспорте есть образец подписи собственника. Может у меня паранойя, но последовательный обман со стороны АН, заставляет задуматься.
Заранее благодарна за ответы
Забейте, ничего не будет.
Агент бойкая, может действительно аванс сорвался. Может и имеет смысл продолжить сотрудничать, тем более они там работают.

ну, если с такого началось, с элементарных манипуляций и обмана, то так и продолжится
я бы просто забыла
а ошибка продавца налицо - чтобы тебя не разводили чужие риэлторы, бери своего!

01.04.24, 11:44
OlKoval писал(а):
в небольшом подмосковном городе.

Каком?

01.04.24, 11:44
OlKoval писал(а):
не может ли АН использовать наши документы для мошеннических действий?

Нет. был расчет, что раз уж приехали, то и договор подпишете.
В следующий раз принимайте "аванс" там, где это удобно ВАМ.

Минеева Татьяна

OlKoval,
Ну считайте нашли отличного риелторы на местности..

Что вам мешает вступить с этой бойкой барышней в нормальные человеческие отношения?
Заключайте с ней договор на обслуживание , с прописанными обязательствами сторон и пусть продают вашу квартиру..