Как проверить прошлую сделку? 3 / 616

Продаем квартиру по ипотеке. Сдали пакет документов на квартиру в банк(ВТБ 24) - ответили отказом. Мотивация отказа - в прошлой сделке (договор купли-продажи 1998г.- зарегистрирован нотариально, на нем есть пять печатей, но гос. регистрации нет) мать действовала от имени несовершеннолетних детей (оба 1996 года рождения). В банке сказали, что нет документов от опекунского совета, и могут быть нарушены права детей... Сделку завернули... Что делать. Как проверить прошлый договор, действительно ли нарушены права детей или нет

пять печатей в 98 это 1.нотариус,2. ДМЖ (КМЖ) - регистрация+3.штампик с номером, 4.штамп "экз покупателя + 5.ДМЖ(КМЖ) на четвертом. Вроде, все зарегистрировано. Опека должна быть у нотариуса в делах(самое доступное) и в архиве ДМЖ. Решение ООП еще в архиве районном (тогда назывлся муницмпальным округом), но за давностью сдали в центральный архив (самое недоступное).

Беда в том, что юристы банков пока ещё КРАЙНЕ слабы в нашем деле (сделках с недвижимостью), и стараются "лучше перебдеть, чем недобдеть". (не им же убытки нести по несостоявшейся сделке...)
Хотя никогда не признаются нам об этом. И смотрят на нас свысока и оооооооочень важно.