наследство - доверенность - обман требуется помощь! 39 / 4091

Alextlt, и сделку можно оспорить и над действительностью доверенности поколдовать, вот только бесплатно такие услуги не оказываются. Если Вы заинтересованы во всей этой истории лично - раскошельтесь на юриста (желательно не самого дешевого и с опытом в конкретных обсуждаемых вопросах, поскольку дело запущенное), не жалейте денег на взятки за нужные бумаги и вернете себе нажитое непосильным трудом. Если же Вы просто хотите помочь тетушке но денег никто ни за что платить не намерен - тогда вряд ли Вам удастся действительно вернуть свои деньги, поскольку совершенно ясно, что Вашу тетю обули как котенка - 3-х комнатная квартира в Краснодарском крае не может стоить $1000. Про пай не скажу, но, думаю, тоже обманули.

[quote="alextlt"] вы чем можете помочь?

Алекс, ну чем мы тут можем помочь: не видя документов, не зная обстоятельств дела, не зная даже примерной стоимости теперь уже бывшей недвижимости Вашей тёти? Только советом. А он тут у всех один: идите к адвокату, готовьте исковое в суд. Скорее всего в уголовный - по факту мошенничества, и в гражданский - с требованием возмещения материального ущерба, начинайте процесс. Чем скорее - тем лучше. Но без денег, увы, вряд ли есть перспективы у дела. Таково уж наше "правовое" государство. А вот шансов вернуть имущество, если тётя не состоит нигде на учёте, полагаю, очень мало. Аргументы приводить не буду, дабы не провоцировать флейм на околоюридические темы в непрофильной конфе. #-o

JohnSham

Думаю что 1000 долларов здесь мало минимум 50 000 р. за процесс.

Краснодарский Край - 30 000 р. за квартиру - фантастика, где такой район в России, в мире (даже в Китае нет таких цен).

Я родителям в таком месте квартиру куплю, даже 2.

Что за "лохотрон", как можно было додуматься выдать доверенность с правом распоряжения, вот здесь я с Вами солидарен друзья.

Пай в кол. хозе. Если здесь на форуме есть специалисты по земле - там 10 Га (да и не специалисты) - это же больше 10 футбольных полей Краснодарской плодородной черноземной земли, вы что издевайтесь - 10 000 р., да они в Самаре стоят 250 000 - не плодородные.

Там кто–то умер. Чтобы их продать, надо было доверенность не с правом распоряжения, а для начала с правом оформления, не думаю что они (тетя или племяннк) оформили свидетельство о праве наследство, сами ездили и т.д.

Прочитайте еще раз начала Друзья, небольшой конфуз – я подписал доверенность на оформление доверенности. Как это!!! На оформление наследства, наверно!

Если это пай (зем. участок), его надо было сначала межевать, потом предлагать Субъекту, а потом муниципалитету, он в законодательном источнике опубликования должен был висеть 6 месяцев. Об этом вы узнайте из закна субъекта о земле, он может по разному называться, но суть одна, например Закон Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД "О земле"; Закон Саратовской области от 21.05.2004 N 23-ЗСО "О земле"; Закон Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III "О земле". таков порядок в любом субъекте России.

В общем там реальная реституция - недействительность сделки, так что не пугайте человека, плевое дельце, хотя документы посмотреть конечно надо, выиграл бы "не моргнув глазом".

Ну а что уж говорить про Краснодарский край, где Сочи (там вообще земли по – тихому государство скупает). Господа, прекратите, землю с/х назначения (это же пай) – там оформить чрезвычайно сложно, кадастровые органы там затягивают процесс по страшному.

Поверенный обязан действовать в интересах доверителя, цена сделки занижена, что не дает контрагенту право на то, на что бы он расчитывал до закючения договора, кадастровый номер присвоен не был (вполне возможно, а я думаю точно не был). Успели ли вы получить свидетельтво о праве собственности на квартиру (хотя это не так важно, вы ж дали полномочие вступить в наследство за вас, а потом продать).

Вывод:
1) Дорогой защитник, либо грамотный риэлтор, специализирующий по земельным сделкам (желательно местный) - Вам точно необходим.

2) Я конечно извиняюсь за крайности, но Вы должны сами понять, кто Ваша тетя.

Друзья, жду ваших комментариев, только если я не прав, не режьте меня "без нож"а пожалуйста, как–то ласковее скажите, заранее СПАСИБО!!!

Да, еще кое-что: флейм на околоюридические темы в непрофильной конфе. Классная фраза, уважаю =D>

!!!

JohnSham писал(а):
В общем там реальная реституция - недействительность сделки. Об этом вы узнайте из субъекта о земле, таков порядок в любом субъекте.

Очень оптимистично.

Хотя без знания деталей вряд ли спор будет иметь предмет. Но пожелаем удачи имяреку в его борьбе, ежели таковая будет иметь место. =D>

Форум тормозит, Белка777, начал править, Вы уже откоментировали, блин не успел :lol:

!!! Не там написал сначала. :shock:

Вот вы жути вы нагнали на чела. Читайте ст.179 ГК. Исковое заявление у юриста 1000р. . Не пройдёт в вашем суде, обращайтесь выше. Практика позывает очень! высокую вероятность выиграть вами дело. Главное что бы не вышли сроки давности.

В любом случае стоит пошевеливаться быстрее, пока эти квартира и земля не сменили собственника. Если люди хотели кинуть изначально, то могли сначала преоформить на подставного, а новый будет уже добросовестным приобретателем.

Ермаков писал(а):
В любом случае стоит пошевеливаться быстрее, пока эти квартира и земля не сменили собственника. Если люди хотели кинуть изначально, то могли сначала преоформить на подставного, а новый будет уже добросовестным приобретателем.

Г-н Ермаков вы практикующий юрист? Да хоть 10 добросовестных. Можно всё развалить.

Развалить можно, но сложно. И лучше решать вопрос пока перепродажа не состоялась, хотя скорее всего уже прошла.

Ермаков писал(а):
В любом случае стоит пошевеливаться быстрее, пока эти квартира и земля не сменили собственника.

Можно сделать: поставить арест на это имущество, написать иск в суд, заявление в прокуратуру. Но только в том случае, если недвижимость стоит намного дороже.
Но у меня тоже сомнения, что 3-х комн. квартира стоит всего 30 тыр..