Согласие супруга 92 / 3529

OLA77 писал(а):
Продавец скажет, что на момент покупки в браке не состоял. Регпалата сделку пропустит. Не возникнет потом бывший супруг и не начнет оспаривать сделку? Как себя застраховать (кроме страхования титула)?

Выбирать квартиры, полученные собственником по безвозмездным сделкам (приватизация, дарение, наследство).

так я вообще без квартиры останусь

OLA77 писал(а):
так я вообще без квартиры останусь

С подходом: "если поменял паспорт, и если был в браке, но скрыл сей факт, и если объявится бывший супруг, и если будет оспаривать ..." - точно останетесь без квартиры.

OLA77 писал(а):
Скажите пожалуйста, а вот допустим продавец поменял паспорт и в новом нет штампа о браке и проверить, был ли он в браке на момент приобретения квартиры практически невозможно. Хорошо, если с момента развода прошло много лет, а если не очень много?
Продавец скажет, что на момент покупки в браке не состоял. Регпалата сделку пропустит. Не возникнет потом бывший супргу и не начнет оспаривать сделку? Как себя застраховать (кроме страхования титула)?

только нанять риэлтора, который не в теории знает как найти был ли законный супруг или его не было.

только нанять риэлтора, который не в теории знает как найти был ли законный супруг или его не было.

Бывают случаи, когда это проверить невозможно. У меня коллега замуж вышла за американца. Брак регистрировали в Италии. В паспорте штамп не стоит, как риелтор такой брак будет проверять?
Но это редкий случай. Более простой - брак зарегистрирован в деревне в Урюпинской области (не по прописке). После чего паспорт теряется и в своем паспортном столе, где ни сном ни духом об этом браке ему выдают новый, без штампа.
Мне самой как-то потребовалось доказетельство, что человек не был женат на момент смерти. Я перекопалаи обзвонила все, весь интернет, Загсы, паспортные столы и т.д, ну разве что в КГБ не обращалась- без шансов. Архив загса выдает только информацию о том, что брак не регистрировался в Москве. Чтобы проверить все загсы России - это в архив каждого региона обращаться?

OLA77 писал(а):
только нанять риэлтора, который не в теории знает как найти был ли законный супруг или его не было.

Бывают случаи, когда это проверить невозможно.

Профессиональный риэлтор подберет Вам такую квартиру, где вопрос о семейном положении собственника (собственников) не возникнет, или ответ на него будет очевиден.
Без гаданий на кофейной гуще и перекопки интернета.

Профессиональный риэлтор подберет Вам такую квартиру, где вопрос о семейном положении собственника (собственников) не возникнет, или ответ на него будет очевиден.

ну собственно, до сих пор мне попадались как раз такие варианты. А вот сейчас что ни вариант, то вопросы.

Наталья Игоревна писал(а):
Здраствуйте!
Не нашла темы про семейные отношения, решила задать вопрос в этой теме. Прошу прощения, если что не так.
Помогите пожалуйста с такой ситуацией.
Обратился клиент с целью продать квартиру. Договор купли-продажи - май 1995 года.
Два года назад в связи с 45-летием паспорт поменял. В паспорте отметок о семейном положении нет - страничка пустая.
Сам честно признался. что в мае 1995 года состоял в браке. Развелся в конце 1995 года и с тех пор о бывшей жене ничего не знает. По непроверенным данным она вообще в Италии.
Подскажите пожалуйста, положение о согласии супруга с какого времени действует?
можно ли продавать?
Или искать жену?

В договоре написано-Покупатель ....состоящий в браке с ....?

Николай Тюленев писал(а):
OLA77 писал(а):
Продавец скажет, что на момент покупки в браке не состоял. Регпалата сделку пропустит. Не возникнет потом бывший супруг и не начнет оспаривать сделку? Как себя застраховать (кроме страхования титула)?

Выбирать квартиры, полученные собственником по безвозмездным сделкам (приватизация, дарение, наследство).

Да, но там будет другой абзацц.... :lol:

OLA77 писал(а):
А вот сейчас что ни вариант, то вопросы.

Тонко намекну третий раз: ищите не варианты, а Специалиста, который снимет Ваши страхи.
Не безвозмездно, разумеется. :a_g_a: