Частный дом: Наследовать или приватизировать кто имеет право? 16 / 5368

Татьяна Костянова писал(а):
Ольга Соколова писал(а):
1. Какие документы есть на дом? Откуда он взялся (кто строил, когда и т.д.)? Чей он? Может вообще ведомственный или муниципальный?
2. 30 лет назад никакой аренды земли быть не могло. Какие документы есть на землю?

Если, всё-таки, дом частный, то те из братьев, кто прописан и проживает в доме, приняли наследство своими фактическими действиями.

Да была аренда, я видела такие документы с арендой на 49 лет. Только вот со смертью арендатора нужно было арендовать этот участок наследниками.
Можно посмотреть по росреестру статус земли, кому принадлежит и про дом тоже. Сделайте запрос по адресу.

Да нет же!
Аренда на 49 лет могла бы быть, а вот срок заключения таких договоров никак не может быть 30 лет назад, т.е. в 1983 году!
Не передавалась земля в эти годы ни в собственность, ни в аренду.
Вы вопросом не владеете.

Жила была семья, отец работал на заводе где ему и выдали участок на постройку дома в аренду на 49 лет. аренда закончилась. Отец дом построил естественно его оформил как тогда его оформляли в ссср и начал там жить. Но документы ни на землю ни на дом не сохранились. После смерти отца официально в наследство ни кто не вступал, люди просто там жили. сейчас они хотят официалльно зарегистрировать собственность вот и возник вопрос кто по ЗАКОНу на что может претендовать.
30 лет, а точнее 33 года это то время когда умерли родители и дети должны были вступить в наследство. Дом был построен в 1961 году, соответственно землю передали в аренду еще раньше.

Я вам ещё раз говорю, аренды быть не могло. Могло быть передано право пользования участком. Это два совершенно разных права. И по разному оформляется в итоге.
В СССР оформляли по-разному. Особенно, если участок выделялся предприятием.

Вам бы к юристу или риелтору в реале. И поближе к тому месту, где это имущество.

Ещё раз. Если найдутся документы о том, что дом в собственности, то прописанные вместе с наследодателем наследники спокойно могут претендовать на наследство.
Остальные в том случае, если докажут, что наследство приняли фактически. Платили налоги, пользовались вещами и т.д. Т.е. - это под вопросом.

Больше добавить нечего, т.к. никакой точной информации у вас нет.

Казаков писал(а):
Жила была семья, отец работал на заводе где ему и выдали участок на постройку дома в аренду на 49 лет. аренда закончилась. Отец дом построил естественно его оформил как тогда его оформляли в ссср и начал там жить. Но документы ни на землю ни на дом не сохранились. После смерти отца официально в наследство ни кто не вступал, люди просто там жили. сейчас они хотят официалльно зарегистрировать собственность вот и возник вопрос кто по ЗАКОНу на что может претендовать.
30 лет, а точнее 33 года это то время когда умерли родители и дети должны были вступить в наследство. Дом был построен в 1961 году, соответственно землю передали в аренду еще раньше.

А Вы кто во всей этой истории?

Ольга Соколова писал(а):
Татьяна Костянова писал(а):
Ольга Соколова писал(а):
1. Какие документы есть на дом? Откуда он взялся (кто строил, когда и т.д.)? Чей он? Может вообще ведомственный или муниципальный?
2. 30 лет назад никакой аренды земли быть не могло. Какие документы есть на землю?

Если, всё-таки, дом частный, то те из братьев, кто прописан и проживает в доме, приняли наследство своими фактическими действиями.

Да была аренда, я видела такие документы с арендой на 49 лет. Только вот со смертью арендатора нужно было арендовать этот участок наследниками.
Можно посмотреть по росреестру статус земли, кому принадлежит и про дом тоже. Сделайте запрос по адресу.

Да нет же!
Аренда на 49 лет могла бы быть, а вот срок заключения таких договоров никак не может быть 30 лет назад, т.е. в 1983 году!
Не передавалась земля в эти годы ни в собственность, ни в аренду.
Вы вопросом не владеете.

Да выдавали там филькины грамоты.Надо же было обозначить размеры выделяемого участка и подо что (под садоводство или под постройку дома). Возможно человек на очереди стоял на заводе и там предложили вместо квартиры землю под постройку дома. Чтобы снять с очереди и как-то все это дело оформить выделили землю. Конечно, ничего общего именно с настоящей арендой это не имело. Но бумажку же нужно было какую-то состряпать. Ведь с тех времен пошло выражение "без бумажки ты букашка, а с бумажкой - человек".

Спасибо за ответы. будем восстанавливать документы.
Я один из детей отца-строителя дома, прописанный в этом доме. Тему буду дополнять по мере поступления информации.

З.Ы. Для меня важно понять какое имеют право дети моего брата (прописанные там) на эту собственность.