Риски второго покупателя наследство по завещанию 39 / 2338

Минеева Татьяна писал(а):
То есть вы хотите сказать, что при расторжение ДКП с участием несовершеннолетнего, в одном из которых указанна 157 статья, сторонам не вернут, то что они имели до этого?

Я хочу сказать, что 157 ГК ставит отлагательным условием лишь одновременную госрегистрацию двух (или нескольких) ДКП. Если это условие было выполнено, то никаких правовых последствий в дальнейшем для участников прошедших сделок не возникает.

О том, что покупка вышеуказанной квартиры проводилась с согласия органов опеки, история и ТС умалчивают.

Ну про суть 157 статьи всем понятно и так... Вы на вопрос мой ответить можете?

Минеева Татьяна писал(а):
То есть вы хотите сказать, что при расторжение ДКП с участием несовершеннолетнего, в одном из которых указанна 157 статья, сторонам не вернут, то что они имели до этого? Понятно, что это не в один шаг, но суть то остается?

Минеева Татьяна писал(а):
Ну про суть 157 статьи всем понятно и так... Вы на вопрос мой ответить можете?
"То есть вы хотите сказать, что при расторжение ДКП с участием несовершеннолетнего, в одном из которых указанна 157 статья, сторонам не вернут, то что они имели до этого? Понятно, что это не в один шаг, но суть то остается?"

Если со статьей 157 понятно, то в чём вопрос?
Купили на несовершеннолетнего квартиру. Был ли там обмен или прямая покупка - нам не ведомо.
А делать предположения не вижу смысла.

Что касается применения последствий недействительности сделки с участием несовершеннолетнего, то этот вопрос решает суд.
Хотя, определенной законом двухсторонней реституции никто не отменял.

Ну наконец то...
Вообще то это вы почему то к прицепились к упомянутой мною 157 ст., а в данном случае наличие этой статьи в ДКП позволило бы понять, была это альтернативная сделка или иная, напоминаю-вопрошающий не риелтор и пояснения надо давать пошагово и неспешно... Также обращаю ваше внимание, ключевое- несовершеннолетный собственник... Именно об этом я и писала в первую очередь.. И естественно это мои предположения, о чем я упомянула выше..

Ольга Меркулова

А есть ли судебная практика по возвращению бывшему несовершеннолетнему имущества, принадлежащего ныне совершенно добросовестному ни в чём ни повинному приобретателю?

Есть.. И она печальна для добросовестного покупателя...

И расторжение именно по цепочке?
Странно, хотелось бы ссылки, если не затруднит...

Оль, я это дело держала в руках в 2004 году,не думаю, что смогу его найти на просторах Интернета... Расторгли все 8 сделок с квартирой...
Ребенок рос в интернате, по достижении 18 лет встал вопрос о выделении ему квартиру государством и тут прокуратура сильно заинтересовалась: а чой то у ребенка ничего нету ... Расторгли все.

Минеева Татьяна писал(а):
Оль, я это дело держала в руках в 2004 году,не думаю, что смогу его найти на просторах Интернета... Расторгли все 8 сделок с квартирой...
Ребенок рос в интернате, по достижении 18 лет встал вопрос о выделении ему квартиру государством и тут прокуратура сильно заинтересовалась: а чой то у ребенка ничего нету ... Расторгли все.

Таня, мы сейчас о разных вещах думали.
Я про расторжение по горизонтали, так сказать, по цепи.
А ты - про смену владельцев объекта.
Сейчас понятно.

По документам его продавец получил квартиру по наследству по завещанию и через полгода продал ее.

По поводу восстановления сроков исковой давности, должны быть очень веские причины, что бы через 10 лет их восстановили..

Легко восстанавливают, если наследник не знал о смерти. Тот же несовершеннолетний "левый" ребенок. Вырос, стал искать папу, узнал, что тот умер = полгода на подачу иска о восстановлении сроков на обязательную долю.

+ вариант с поддельным завещанием. Возможно ? Вполне. и 10 лет тут никак не помогут, т.к. по выморочному имуществу нет сроков.

Ст. 157 ГК РФ, включаемая в ДКП при альтернативных сделках, подразумевала лишь их одновременную госрегистрацию, но никак не реституцию по всей цепочке, при признании одного из договоров не действительным.

Николай, Вы хотите сказать, что без разницы - является эта недействительная сделка оспоримой или ничтожной ?