Брачный контракт или дарение денег? 30 / 1090

Lamp писал(а):
А что мешает указать в ДКП, что плательщиком денег выступает отец ( например ) , а квартира оформляется на сына. При таком оформлении покупки жена не будет иметь права на квартиру ,посколько четко указана кто выступает плательщиком и чьи это деньги.

В таком случае сын не получит налоговый вычет на приобретение квартиры.

Maravilla писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
А вы попробуйте - дарение денег подать вместе с ДКП на регистрацию.. им то что до дарения денег..

Спасибо, конечно, Юлия...Попробую связаться с регистраторами в понедельник. Бытует мнение, что дарение денег, БК либо согласие супругов подаются легко и непринужденно...

Интересно узнать еще мнения форумчан.

БК иногда обязателен и требуется.. а вот дарение денег регистраторы не признают

Maravilla писал(а):
Родители мужа дают деньги на покупку квартиры. Как лучше обезопаситься от требований жены на квартиру в случае развода- оформлением брачного контракта или дарением денег от родителей сыну на квартиру?
Покупка на родителей квартиры и затем дарение не рассматривается по определенным причинам.
Хотелось бы взвесить все плюсы и минусы брачного контракта и д. дарения денег.

При покупке при дарении денег нужно будет доказывать права при разделе имущества(если претензии). При дальнейшей продаже требуется согласие супруга. На регистрацию такие договора(ДД) не принимают.
При БК доказывать ничего не нужно. Принимается на регистрацию. В дальнейшем(продажа) - согласия не требуется.
Если в пользу третьего лица, то вычет соответственно получит плательщик.

Юлия Лурье писал(а):
Про брачное соглашение я знаю все, но про "забеление" денег слышу первый раз.

То, что Вы не слышали - не есть аксиома или истина в первой инстанции. Про Ваши перлы с обедом с каким то начальником из Минфина уже тут было...Весело было....

Lamp писал(а):
А что мешает указать в ДКП, что плательщиком денег выступает отец ( например ) , а квартира оформляется на сына. При таком оформлении покупки жена не будет иметь права на квартиру ,посколько четко указана кто выступает плательщиком и чьи это деньги.

430 ГК РФ - ДКП в пользу третьего лица. До сих пор ведутся споры - будет ли это совместно нажитым имуществом или нет. Скорее всего - нет, но брачный договор или договор целевого дарения денег надежнее и почетче в трактовках

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
2. Забеление денег на будущее...

Евгений, поделитесь про "забеление"... на будущее.

Maravilla писал(а):
Как лучше обезопаситься от требований жены на квартиру в случае развода- оформлением брачного контракта или дарением денег от родителей сыну на квартиру?

Развестись, если муж в теме, или маму с папой мужа на йух послать, если муж не в теме.

aMigo007 писал(а):
Евгений, поделитесь про "забеление"... на будущее.

Да так делают весьма нередко.
Договор дарения денежных средств между близкими родственниками освобожден от всякого налогообложения.
Родители(к примеру) дарят приличную сумму дочери/сыну и она/он получает в распоряжение абсолютно белые деньги, которые могут понадобиться потом в жизни, а законы могут поменяться. При этом у родителей не имеют права спросить - откуда у них взялись эти деньги. В конце 90-х-начале 2000-х существовал закон о государственном контроле расходов от доходов. То, что происходит сейчас с законами в этой сфере, всячески ведет к уже пройденному - похожему закону.

Я думаю, почему Ходорковский не воспользовался сим мудрым советои?
Написал бы, 17 млрд рублей подарили мне папа и мама. :ny_tik:

Друзья, не уходя от темы, все-таки смею предположить, что договор дарения денег имеет смысл если он только заверен нотариально или отдается в регпалату вместе с ДКП квартиры в форме ППФ.
В ППФ - это просто филькина грамота, которую могут сделать родители втайне он жены, даже если покупка совместная (деньги и жены, и мужа) и у родителей вообще денег нет в наличии.
Еще желательно, чтобы данная сумма была передана в присутствии нотариуса, либо переведена на счет сына родителями.
Все-таки у БК больше плюсов в дальнейшем: налог.вычет, возможность продать квартиру без согласия жены. Потому склоняюсь к БК.