Как выгодно избавиться от доли? 105 / 1798

Pakster

23.10.17, 01:22
Funny1985 писал(а):
Дамы полюбовно хотят разойтись.

Из текста непонятно, как именно видит расхождение полюбовно дочь (падчерица) умершего мужика. Она готова продавать свою долю в рамках продажи всей квартиры целиком? И есть ли у нее деньги на выкуп второй доли у мачехи? если она не хочет продавать эту квартиру. Автор только уточнил, что она живет и прописана в квартире со своего рождения . Но эта информация нам ничего не дает для понимания раскладов. Непонятно также, где живет вдова покойного- в этой же картире или где то еще?И тоже непонятно-, есть ли у нее деньги и хочет ли она выкупить вторую половину квартиры? Или наоборот-ей просто нужны деньги, и на выкуп второй доли у нее ни денег ,ни желания нет.

Предлагаю избежать холивара, Для этой сделки дарение доли вряд ли оправданно.

Святослав Теплов,
Одаряемая попадает под налог, в том-то и дело. А 13% от стоимости это же почти 200тысяч. В этом и вопрос, может как-то ДДУ сделать, на долю, с занижением, на сумму 400тыс (тогда налог будет 52тыс, куда ни шло еще)?

Или это незаконно совсем?

Бирюлевский саранча,
Почему вы считаете, что налогов не будет?

Целиком квартиру продавать не будут, там живет эта падчерица всю жизнь.с рождения, мачеха хочет, чтоб вся квартира снова принадлежала настоящей хозяйке.

Как это им сделать? Напишите, пожалуйста, четко, мне это людям идти объяснять, а я не соображаю... кто-то из них был у нотариуса и ей сказали, что в любом случае попадают на налог в 200-300тысяч, а там у человека зарплата 15тысяч, сумма налога неподъемная.

Бирюлевский саранча,
Я не поняла,как можно разделить, если в права наследования вступили в 2013г? (По сути, они и разделили, никто не обижен, просто по документам надо оформить теперь)

Adivinanza,
Когда появилась законная мачеха, падчерице уже было лет тридцать, никто ее НЕ удочерял, конечно. Просто вышли замуж за ее отца.
Это считается, что автоматически удочерили разве?

Нотариальный ДКП доли от жены (мачехи) к падчерице. Так как в собственности с 2013 года, налога не будет.
Ни о каком удочерении и дарении речь вести нельзя. Падчерица - не близкая родственница.

23.10.17, 10:53
Funny1985 писал(а):
Целиком квартиру продавать не будут, там живет эта падчерица всю жизнь.с рождения, мачеха хочет, чтоб вся квартира снова принадлежала настоящей хозяйке.

Вы нам поясните-кому принадлежала эта квартира до смерти мужика? Она ему одному принадлежала, или его дочь, которая , как вы пишите, жила и была прописана в этой квартире с рождения вледела тоже какой то долей в этой квартире до смерти своего отца?

Pakster,
Поясню, в квартире с рождения живет падчерица, мачеха живет в своей личной квартире и ничего отнимать.у падчерицы не хочет, хочет отдать ей долю, которую получила по наследству.
Но у падчерицы нет денег выплатить налог при дарении! (Около 300тыс!).
П.с.: если будут продавать квартиру, то все деньги получит падчерица, но ей бы хотелось не продавать, а жить там,тк это ее родная квартира. Очень хочу помочь им разобраться, тк они обе хорошие и такая засада с несправедливым налогом(((((

Pakster,
У падчерицы денег нет. Совсем. Ей мачеха хочет подарить долю. Или фиктивно продать.за одну копейку. У мачехи несколько квартир и тп, а у этой нет, только доля осталась в ее же по сути жилье.