Таинственный пункт об отмене дарения, какие подводные камни могут быть? 23 / 689

03.07.18, 11:16
GreetS писал(а):
Чем предпочтительнее для вас получить квартиру по наследству , а не прямым возвратом в вашу собственность?

Наследство- стандарная процедура. А возврат через отмену дарения- я о таком только недавно узнал. Поэтому, если все будет штатно, я думаю,что не стоит выкобениваться и просто принять квартиру в качестве наследства. Но если пойдет что-то не штатно, этот пункт может сыграть как вариант "Б". Под нештатными обстоятельствами я подразумеваю все что угодно: атака мошенников и черных риелторов, неожиданное объявление второго наследника первой очереди (хотя его нет, но вдруг опять же, какой нибудь мошенник подделает свидетельство о рождении). В общем, это как страховочный вариант.

В случае смерти матери при наличии этого пункта в договоре сын сэкономит на оформлении наследства

03.07.18, 11:22
Vladim_Mir писал(а):

03.07.18, 11:16
GreetS писал(а):
Чем предпочтительнее для вас получить квартиру по наследству , а не прямым возвратом в вашу собственность?
Наследство- стандарная процедура. А возврат через отмену дарения- я о таком только недавно узнал. Поэтому, если все будет штатно, я думаю,что не стоит выкобениваться и просто принять квартиру в качестве наследства. Но если пойдет что-то не штатно, этот пункт может сыграть как вариант "Б". Под нештатными обстоятельствами я подразумеваю все что угодно: атака мошенников и черных риелторов, неожиданное объявление второго наследника первой очереди (хотя его нет, но вдруг опять же, какой нибудь мошенник подделает свидетельство о рождении). В общем, это как страховочный вариант.

Надо брать бритву Оккама)))

03.07.18, 11:37
чао писал(а):
Надо брать бритву Оккама)))

То есть нет смысла вписывать данный пункт в договор?

03.07.18, 11:45
Vladim_Mir писал(а):
То есть нет смысла вписывать данный пункт в договор?

Есть смысл или нет смысла решать только вам с мамой.

03.07.18, 11:45
Vladim_Mir писал(а):

03.07.18, 11:37
чао писал(а):
Надо брать бритву Оккама)))
То есть нет смысла вписывать данный пункт в договор?

Если нет иных наследников, то зачем?

Если мама детородного возраста, то вполне может появиться еще один наследник первой очереди

03.07.18, 11:54
чао писал(а):
Если нет иных наследников, то зачем?

Ну, например , теоретически мама может выйти замуж (если она в данный момент незамужем). И тогда у нее появляется еще один наследник первой очереди, который будет наследовать за ней.

03.07.18, 11:56
GreetS писал(а):

03.07.18, 11:54
чао писал(а):
Если нет иных наследников, то зачем?
Ну, например , теоретически мама может выйти замуж (если она в данный момент незамужем). И тогда у нее появляется еще один наследник первой очереди, который будет наследовать за ней.

Ну, если маме подарить квартиру, она много что может сделать) Может, не дарить? И в случае продажи не надо будет ждать 3 года))

03.07.18, 10:54
Николай Тюленев писал(а):

03.07.18, 10:41
чао писал(а):
А если они захотят продать квартиру? Купят ли ее с таким пунктом?
Пункт оговаривает случай возврата квартиры дарителю, но не вводит ограничения на её отчуждение при жизни одаряемого.
Если квартира на момент смерти продана, то ни о каком возврате речи быть не может.
Точнее, сначала должен быть оспорен и расторгнут договор купли-продажи, (по каким-либо иным основаниям), и только потом встанет вопрос о возврате её дарителю.

Возможные проблемы с продажей- это серьезный недостаток. Я сейчас прочитал, что может быть такая ситуация: даритель после смерти одариваемой может потребовать вернуть подаренную квартиру, даже если она была продана. И через суд ему вернут действительную стоимость этой квартиры. Можете что-то сказать на этот счет?