Бабушка дарит квартиру внучке. Сохраняются ли у нее льготы по ЖКХ? 72 / 2372

[Мосина Ольга]

Это не бабушка.Это даритель.
Попробуйте склонить на такую сделку нотариуса.Услышите, что такое настоящая ересь

Здесь не нужен нотариус.
А если бы и был нужен, как-то сомневаюсь, что у нотариуса в голове может быть такая ересь - бабушка в здравом уме не может подарить квартиру внучке?))

[Cвятoслав Tеплов]

Святослав, льготы - по месту постоянной регистрации пенсионера. И не важно, на ком лицевой счёт.

Вы ошибаетесь, потому что смотрят на то чья собственность!
Даже условно если по 1/2 доле будет, то льгота только на 1/2, а на 1/2 - не будет никаких ни льгот, ни субсидий...
И если бабушка не собственник - льготы не положены. (Если только собственник не государство).
То же касается и второго жилья. Как только оно появляется - лишают льгот за первое.
(Даже если это доля например образовалась в другой квартире по наследству.)
Поэтому бабушке иногда выгоднее апартаменты купить под аренду, чем вторую квартиру.
Или не вступать в наследство по доле, потому что отчуждение потом выльется в расходы по переоформлению (только нотариальный договор) и пока не переоформит лишается льгот и субсидий...

[Минеева Татьяна]

09.01.19, 13:57Минеева Татьяна писал(а):
В договоре дарения нельзя указать обременение в виде пожизненного проживания.
А это и не нужно делать в Договоре дарения.

А я что, где то рекомендовала ТС это делать?

[Ирина Сорокина]

После смерти бабушки, теоретически, могут сделать перерасчёт

Сделают практически, если менять лицевой счет. Рано или поздно перерасчет происходит.

[Olga Tar]

И если бабушка не собственник - льготы не положены. (Если только собственник не государство).

Вовсе нет. Продавец квартиры прописалась к своей подруге, в этом же доме. Теперь зарегистрированных двое.
Сходила в МФЦ, в лицевой счёт внесли изменения, появился пользователь со льготами.
Тут же применили при расчётах. И в Мосэнерго то же самое.

[Ирина Сорокина]

1. Сообщает ли МФЦ после регистрации сведения о смене собственника в УК (у них московский Жулищник)

Нет. Смена владельца лицевого счета происходит в заявительном порядке.

[Ирина Сорокина]

2. Если бабушка осталась прописана и они сами не пойдут переоформлять л/сч - что будет со льготами?

Останутся за прежним владельцем лс.

[Ирина Сорокина]

3. Какие еще есть подводные камни?

Сам договор дарения. Он не может быть с обременением.

[Мосина Ольга]

Вовсе нет. Продавец квартиры прописалась к своей подруге, в этом же доме. Теперь зарегистрированных двое.
Сходила в МФЦ, в лицевой счёт внесли изменения, появился пользователь со льготами.

Льгота как ветерану труда?

[Olga Tar]

Вовсе нет. Продавец квартиры прописалась к своей подруге, в этом же доме. Теперь зарегистрированных двое.
Сходила в МФЦ, в лицевой счёт внесли изменения, появился пользователь со льготами.

Льгота как ветерану труда?

Инвалид 2 группа нерабочая.