Чем плохо покупать квартиру со свежим наследством 32 / 2779
Как оформить наследство (завещание) на квартиру, вступление в наследство на квартиру, комнату, дом. Принятие наследства, документы для вступления в наследство. Покупка квартиры полученной по наследству (завещанию) или по дарственной.
16 мар. 2019
к единственной дочери?
а ему как досталось имущество ?
где мать дочери?
и почему не хочет платить налоги и вас втягивает в налоговое преступление?
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
+79166906549 консультации бесплатно
16 мар. 2019
квартиру с наследством, что со свежим, что с несвежим, можно покупать только тогда, когда наследство доказуемое, круг наследников выявлен, и это может сделать только человек, который имеет соответствующий опыт и образование, то есть - риэлтор или юрист, специализирующийся на недвижимости15.03.19, 21:36Дмитрий Шмырин писал(а):Чем плохо покупать квартиру со свежим наследством?
Квартиру со свежим наследством плохо покупать тем, кто боится, но риелтору не платит.
Всем остальным хорошо. Риелтору - зарплата. Покупателю - квартира
а у нас почему -то считается, что это обязанность нотариуса - выявлять наследников
как при ипотечной сделке"банк все проверит" ..бугага
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
+79166906549 консультации бесплатно
16 мар. 2019
Лучше начать опрашивать уже по пути от метро, больше шансов получить ценную информацию15.03.19, 19:14Александр Сидоркин писал(а):надо опрашивать соседей и старшего по дому (председателя), это в дополнение к стандартным проверкам
Иван Терехов лучший юрист Нерса
16 мар. 2019
))))))))))))))Виктория!(или Вероника!) люблю ваш юмор16.03.19, 10:32ЮристЛенкома писал(а):Лучше начать опрашивать уже по пути от метро, больше шансов получить ценную информацию15.03.19, 19:14Александр Сидоркин писал(а):надо опрашивать соседей и старшего по дому (председателя), это в дополнение к стандартным проверкам
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
+79166906549 консультации бесплатно
16 мар. 2019
Желательно опрашивать начиная от своего метро, а вдруг кто то в районе знает наследников, риэлтора брать с комиссией не меньше 600 тыс., иначе это будут стажёры, предоплату в размере 100 % и бахилы иметь на просмотре, одежда - мужчинам строго в костюмах, женщинам платье в пол16.03.19, 10:32ЮристЛенкома писал(а):Лучше начать опрашивать уже по пути от метро, больше шансов получить ценную информацию
16 мар. 2019
Возникает вопрос: а можно ли на просмотр в бриллиантах, или только на сделку?)16.03.19, 10:51JulBarns писал(а):риэлтора брать с комиссией не меньше 600 тыс., иначе это будут стажёры, предоплату в размере 100 % и бахилы иметь на просмотре, одежда - мужчинам строго в костюмах, женщинам платье в пол
IceCool
16 мар. 2019
Какие бриллианты, все украшения должны направляться риэлтору как бонус, клиентам строго в целомудренной одежде, кто принесёт справку о девственности возможно получит скидку16.03.19, 11:00чао писал(а):Возникает вопрос: а можно ли на просмотр в бриллиантах, или только на сделку?)
16 мар. 2019
Все верно сказано, смотрели как-то на Филях в далеком 13году с риелтором квартиру. Всё хорошо, но чето во взгляде контрагента не понравилось, пошли к соседям. А они: люди приходят и постоянно милицию вызывают, авансы берут и не возвращают, к ним постоянно тоже стучаться замучались соседи на этаже. Потом уже по своим каналам риелтор подтвердил эту информацию, мошенники соб и его риелтор какую-то муть крутили, ничего не продавали, но авансы собирали. ХЗ какие там серые схемы и в чем выгода, но факт остаётся фактом соседи не лишние. Наследство там или хоть всё в порядке на вид, почему не сходить к старшему по дому, по подъезду, к соседям, спросить бабулек сплетниц и т.д. Хуже не будет, но можно нарваться на скрытую информацию, которая сэкономит время и деньги.15.03.19, 19:14Александр Сидоркин писал(а):надо опрашивать соседей и старшего по дому (председателя), это в дополнение к стандартным проверкам
16 мар. 2019
Я вот тоже в далеком 2005 продавала квартиру своей подруги, которую ей же и покупала 5 лет назад перед этим16.03.19, 13:12Ant писал(а):Все верно сказано, смотрели как-то на Филях в далеком 13году с риелтором квартиру. Всё хорошо, но чето во взгляде контрагента не понравилось, пошли к соседям. А они постоянно милицию вызывают люди, авансы берут и не возвращают, к нам постоянно тоже стучаться замучались все соседи. Потом уже по своим каналам риелтор подтведил эту информацию, мошенник соб и его риелтор какую-то муть крутили, ничего не продавали, но авансы собирали. ХЗ какие там серые схемы и в чем выгода, но факт остаётся фактом, наследство там или хоть всё в порядке, почему не сходить к старшему по дому, по подъезду, к соседям, спросить бабулек сплетниц и т.д. Хуже не будет, но можно нарваться на скрытую информацию, которая сэкономит время и деньги.15.03.19, 19:14Александр Сидоркин писал(а):надо опрашивать соседей и старшего по дому (председателя), это в дополнение к стандартным проверкам
На Марины Расковой дело было, подруга сделала прекрасный ремонт в этой квартире, там был эркер, второй этаж, распашонка, чудо, а не квартира, мне даже было жаль ее продавать, у меня были ключи, а семья подруги уже переехала в новый монолит 130 квм, в Атлант.
Жду клиента на показ, сидят бабульки на лавочке, видят - кого-то жду, по моим телефонным разговорам определяют, что дело мое тут связано с недвигой, и спрашивают - "а вы не квартиру на втором этаже смотреть? " Я что-то пробурчала, неохота было завязывать разговор, но бабульки приняли это за ответ"да".
Что я только не услышала! Моя подруга, весьма положительная и состоявшаяся женщина, мать троих благовоспитанных детей и жена топ-менеджера крупной корпорации, веселая певунья и красотунья, оказалась отбросом человеческого общества, алкашкой и проституткой, которой досталась эта квартира преступным путем злодеяния над бывшей собственницей
Как же я ржала, когда ей это пересказывала!
Я считаю, этот случай был дан мне в назидание, не делать выводы из полученной таким путем информации, а делать выводы из совокупности фактов
С тех пор я продаю выводы, а не информацию
Последний раз редактировалось Юлия Битузе 16.03.19, 13:44, всего редактировалось 1 раз.
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
+79166906549 консультации бесплатно
16 мар. 2019
В чем несоответствие? "Веселая певунья и красотунья" не может быть "проституткой и алкашней"?16.03.19, 13:38Юлия Лурье писал(а):Что я только не услышала! Моя подруга, весьма положительная и состоявшаяся женщина, мать троих благовоспитанных детей и жена топ-менеджера крупной корпорации, веселая певунья и красотунья, оказалась отбросом человеческого общества, алкашкой и проституткой, которой досталась эта квартира преступным путем злодеяния над бывшей собственницей
"состоявшаяся женщина и жена топ-менеджера крупной корпорации" не могла с мужем "путём злодеяний отобрать квартиру у бывшей собственницы" ?
Спросил соседей, копай и делай выводы, а не верь на 100%.
Или собу можно верить и конт.агенту, которые врут в три короба, лишь бы продать квартиру и получить комиссию?
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей