Чем плохо покупать квартиру со свежим наследством 32 / 2779

15.03.19, 18:25
Retrest писал(а):
Стоимость заниженная. Наследство по закону. От отца к дочери

к единственной дочери?
а ему как досталось имущество ?
где мать дочери?

и почему не хочет платить налоги и вас втягивает в налоговое преступление?

15.03.19, 21:36
Дмитрий Шмырин писал(а):
Чем плохо покупать квартиру со свежим наследством?

Квартиру со свежим наследством плохо покупать тем, кто боится, но риелтору не платит.

Всем остальным хорошо. Риелтору - зарплата. Покупателю - квартира

квартиру с наследством, что со свежим, что с несвежим, можно покупать только тогда, когда наследство доказуемое, круг наследников выявлен, и это может сделать только человек, который имеет соответствующий опыт и образование, то есть - риэлтор или юрист, специализирующийся на недвижимости
а у нас почему -то считается, что это обязанность нотариуса - выявлять наследников
как при ипотечной сделке"банк все проверит" ..бугага

15.03.19, 19:14
Александр Сидоркин писал(а):

15.03.19, 18:25
Retrest писал(а):
Стоимость заниженная. Наследство по закону. От отца к дочери
надо опрашивать соседей и старшего по дому (председателя), это в дополнение к стандартным проверкам

Лучше начать опрашивать уже по пути от метро, больше шансов получить ценную информацию

16.03.19, 10:32
ЮристЛенкома писал(а):

15.03.19, 19:14
Александр Сидоркин писал(а):

15.03.19, 18:25
Retrest писал(а):
Стоимость заниженная. Наследство по закону. От отца к дочери
надо опрашивать соседей и старшего по дому (председателя), это в дополнение к стандартным проверкам
Лучше начать опрашивать уже по пути от метро, больше шансов получить ценную информацию

))))))))))))))Виктория!(или Вероника!) люблю ваш юмор

16.03.19, 10:32
ЮристЛенкома писал(а):
Лучше начать опрашивать уже по пути от метро, больше шансов получить ценную информацию

Желательно опрашивать начиная от своего метро, а вдруг кто то в районе знает наследников, риэлтора брать с комиссией не меньше 600 тыс., иначе это будут стажёры, предоплату в размере 100 % и бахилы иметь на просмотре, одежда - мужчинам строго в костюмах, женщинам платье в пол

16.03.19, 10:51
JulBarns писал(а):
риэлтора брать с комиссией не меньше 600 тыс., иначе это будут стажёры, предоплату в размере 100 % и бахилы иметь на просмотре, одежда - мужчинам строго в костюмах, женщинам платье в пол

Возникает вопрос: а можно ли на просмотр в бриллиантах, или только на сделку?)

16.03.19, 11:00
чао писал(а):
Возникает вопрос: а можно ли на просмотр в бриллиантах, или только на сделку?)

Какие бриллианты, все украшения должны направляться риэлтору как бонус, клиентам строго в целомудренной одежде, кто принесёт справку о девственности возможно получит скидку

15.03.19, 19:14
Александр Сидоркин писал(а):

15.03.19, 18:25
Retrest писал(а):
Стоимость заниженная. Наследство по закону. От отца к дочери
надо опрашивать соседей и старшего по дому (председателя), это в дополнение к стандартным проверкам

Все верно сказано, смотрели как-то на Филях в далеком 13году с риелтором квартиру. Всё хорошо, но чето во взгляде контрагента не понравилось, пошли к соседям. А они: люди приходят и постоянно милицию вызывают, авансы берут и не возвращают, к ним постоянно тоже стучаться замучались соседи на этаже. Потом уже по своим каналам риелтор подтвердил эту информацию, мошенники соб и его риелтор какую-то муть крутили, ничего не продавали, но авансы собирали. ХЗ какие там серые схемы и в чем выгода, но факт остаётся фактом соседи не лишние. Наследство там или хоть всё в порядке на вид, почему не сходить к старшему по дому, по подъезду, к соседям, спросить бабулек сплетниц и т.д. Хуже не будет, но можно нарваться на скрытую информацию, которая сэкономит время и деньги.

Юлия Битузе

16.03.19, 13:12
Ant писал(а):

15.03.19, 19:14
Александр Сидоркин писал(а):

15.03.19, 18:25
Retrest писал(а):
Стоимость заниженная. Наследство по закону. От отца к дочери
надо опрашивать соседей и старшего по дому (председателя), это в дополнение к стандартным проверкам
Все верно сказано, смотрели как-то на Филях в далеком 13году с риелтором квартиру. Всё хорошо, но чето во взгляде контрагента не понравилось, пошли к соседям. А они постоянно милицию вызывают люди, авансы берут и не возвращают, к нам постоянно тоже стучаться замучались все соседи. Потом уже по своим каналам риелтор подтведил эту информацию, мошенник соб и его риелтор какую-то муть крутили, ничего не продавали, но авансы собирали. ХЗ какие там серые схемы и в чем выгода, но факт остаётся фактом, наследство там или хоть всё в порядке, почему не сходить к старшему по дому, по подъезду, к соседям, спросить бабулек сплетниц и т.д. Хуже не будет, но можно нарваться на скрытую информацию, которая сэкономит время и деньги.

Я вот тоже в далеком 2005 продавала квартиру своей подруги, которую ей же и покупала 5 лет назад перед этим
На Марины Расковой дело было, подруга сделала прекрасный ремонт в этой квартире, там был эркер, второй этаж, распашонка, чудо, а не квартира, мне даже было жаль ее продавать, у меня были ключи, а семья подруги уже переехала в новый монолит 130 квм, в Атлант.
Жду клиента на показ, сидят бабульки на лавочке, видят - кого-то жду, по моим телефонным разговорам определяют, что дело мое тут связано с недвигой, и спрашивают - "а вы не квартиру на втором этаже смотреть? " Я что-то пробурчала, неохота было завязывать разговор, но бабульки приняли это за ответ"да".
Что я только не услышала! Моя подруга, весьма положительная и состоявшаяся женщина, мать троих благовоспитанных детей и жена топ-менеджера крупной корпорации, веселая певунья и красотунья, оказалась отбросом человеческого общества, алкашкой и проституткой, которой досталась эта квартира преступным путем злодеяния над бывшей собственницей
Как же я ржала, когда ей это пересказывала!
Я считаю, этот случай был дан мне в назидание, не делать выводы из полученной таким путем информации, а делать выводы из совокупности фактов
С тех пор я продаю выводы, а не информацию

16.03.19, 13:38
Юлия Лурье писал(а):
Что я только не услышала! Моя подруга, весьма положительная и состоявшаяся женщина, мать троих благовоспитанных детей и жена топ-менеджера крупной корпорации, веселая певунья и красотунья, оказалась отбросом человеческого общества, алкашкой и проституткой, которой досталась эта квартира преступным путем злодеяния над бывшей собственницей

В чем несоответствие? "Веселая певунья и красотунья" не может быть "проституткой и алкашней"?
"состоявшаяся женщина и жена топ-менеджера крупной корпорации" не могла с мужем "путём злодеяний отобрать квартиру у бывшей собственницы" ?

Спросил соседей, копай и делай выводы, а не верь на 100%.
Или собу можно верить и конт.агенту, которые врут в три короба, лишь бы продать квартиру и получить комиссию?