Наследственная квартира и брак 181 / 2083

02.07.23, 22:34
Olga Tar писал(а):

02.07.23, 22:10
Пол шестого писал(а):

02.07.23, 21:49
Ирина Сорокина писал(а):

Время и место действия Москва, июнь 23 года. Бывший супруг с удовольствием подписал бы любой документ, который гарантировал, что квартира, приобретённая в браке после продажи супругой её наследственной квартиры, полностью её. И его доли там нет и не было.
Сделка была альтернативная, одновременная продажа и покупка. Денег не добавлялось. Риелтор заверил, что всё пучком, вот документы, продала своё и сразу купила, любой суд присудит супруге.
Так вот теперь и идут в суд, чтобы получить решение. Бывший супруг пойдёт доказывать, что не имеет супружеской доли в купленной квартире.

А соглашение о разделе совместно нажитого имущества почему не подходит? Если бывший супруг ни на что не претендует?

02.07.23, 22:34
Olga Tar писал(а):
Так вот теперь и идут в суд, чтобы получить решение. Бывший супруг пойдёт доказывать, что не имеет супружеской доли в купленной квартире.

А кто с кем судится, если супруг такой зайка, как Вы пишите?

02.07.23, 22:34
Olga Tar писал(а):

02.07.23, 22:10
Пол шестого писал(а):

02.07.23, 21:49
Ирина Сорокина писал(а):

От адвоката зависит)
Иной так развернёт линию нападения или защиты, такую доказательную базу суду представит, что у суда возникнут сомнения в однозначности. )
Каким образом, если есть свидетельство на наследство, то есть легко проследить историю недвижимости.
Время и место действия Москва, июнь 23 года. Бывший супруг с удовольствием подписал бы любой документ, который гарантировал, что квартира, приобретённая в браке после продажи супругой её наследственной квартиры, полностью её. И его доли там нет и не было.
Сделка была альтернативная, одновременная продажа и покупка. Денег не добавлялось. Риелтор заверил, что всё пучком, вот документы, продала своё и сразу купила, любой суд присудит супруге.
Так вот теперь и идут в суд, чтобы получить решение. Бывший супруг пойдёт доказывать, что не имеет супружеской доли в купленной квартире.
Продавайте, дарите деньги маме. Мама купит квартиру и подарит вам.

Новая квартира в ипотеку и он не хочет делить долги?

02.07.23, 22:08
Пол шестого писал(а):

02.07.23, 21:44
Николай Тюленев писал(а):

02.07.23, 21:40
Пол шестого писал(а):
Будет ли эта недвижимость приобретенная на капитал полученный от продажи наследственного имущества делиться при разводе?
Если составите соответствующий брачный договор, то нет.
Насколько знаю, брачный договор легко расторгнуть, если нарушается буква закона, либо нарушены права одной из сторон. Да и не не хотелось обсуждать этот вопрос с женой, это неё зона ответственности, скажем так.

Галя! Отмена Брачного договора! У нас нарушается Буква Закона!!!

Оформите брачный договор. Это единственный способ.
Остальные все не дают никаких гарантий.

02.07.23, 22:08
Пол шестого писал(а):

02.07.23, 21:44
Николай Тюленев писал(а):

02.07.23, 21:40
Пол шестого писал(а):
Будет ли эта недвижимость приобретенная на капитал полученный от продажи наследственного имущества делиться при разводе?
Если составите соответствующий брачный договор, то нет.
Насколько знаю, брачный договор легко расторгнуть, если нарушается буква закона, либо нарушены права одной из сторон.

Так не нарушайте права одной из сторон
И не расторгнете договор
В вашем случае поможет только БД
Или витреватый путь "покупка на маму плюс дарение"

03.07.23, 02:30
fery писал(а):
А соглашение о разделе совместно нажитого имущества почему не подходит? Если бывший супруг ни на что не претендует?

Там нет совместно нажитого, о чём обе стороны заявляют и подтверждают.

Проводите оплату по безналу. Деньги от продажи личного имущества являются личной собственностью супруга. Имущество купленное за личные средства является личным имуществом. В дкп продажи пишите номер конкретного счета куда получаете деньги и при покупке оплачивайте с этого же счета. Если что, договоры, выписка со счета и судебная практика вам в помощь.
Или мама))
Брачный договор тоже вариант, но там у каждого что то должно быть и лучше когда он заключён до регистрации брака.

03.07.23, 14:10
Покупашка2016 писал(а):

Брачный договор тоже вариант, но там у каждого что то должно быть и лучше когда он заключён до регистрации брака.

Вы чего такое пишете?

С такими советчиками врагов не надо

03.07.23, 14:17
Юлия Битузе писал(а):

03.07.23, 14:10
Покупашка2016 писал(а):

Брачный договор тоже вариант, но там у каждого что то должно быть и лучше когда он заключён до регистрации брака.
Вы чего такое пишете?
С такими советчиками врагов не надо

Я имею ввиду что:
1. Оспорить БД ссылаясь на крайне неблагоприятное положение будет сложно. С чем был с тем и живи, а брачный договор без регистрации брака никак на имущественное положение не влияет. БД можно заключить ДО регистрации брака, но вступит в силу он уже после регистрации.
2. Если в течение брака у одного супруга появится куча всякого имущества, а у другого совсем ничего (особенно женщины), то такой "бедный" супруг тоже может оспаривать БД, например, аппелируя, что рожала и воспитывала детей. В идеале, чтобы "бедный" супруг тоже работал пусть и за копейку и у него был хоть условный гараж. Тогда очень сложно оспорить БД, особенно с раздельными режимом имущества.
Но,все это автора не касается, там уже есть супруга) поэтому ему лучше с мамой вопрос решить)