Дарение имущества между супругами в долевой собственности супругов 24 / 301

[Юлия Битузе]

Нужно понимать, какие основания для возникновения права собственности, какая была сделка

Изначально, договор купли-продажи с выделением долей на каждого из супругов.

Значит, ничего не надо дополнительно, идите к нотариусу и оформляйте дарение

[Юлия Битузе]

Так доли уже есть, что выделять?

Доли не выделены в личную собственность, те в них скрыта супружеская часть. Например, доли могли быть приобретены в браке на общие средства супругов - у одого супруга доля 9/10, а у второго 1/10. Это означает (если нет брачного договора с другим распределением, нет спора, или суд не решит иначе с распределением), что доля 9/10 является совместным имуществом супругов, то есть по умолчанию каждому из них положено по 1/2 от 9/10. Аналогично для доли 1/10. Эти доли надо выделить через нотариуса, например, брачным договором, и после этого можно дарить, наследовать, осуществлять взыскание по решению суда и тд.

Дело 02-3264_2019. Решение. документ - обезличенная копия внешняя ссылка

это не имеет значения, каковы размеры доли, участвуя в сделке- супруги по умолчанию дали друг другу согласие на приобретение имущества в таких долях, поэтому сейчас ничего не препятствует дарению или оформлению брачного договора, и тот и другой путь приемлемы в данном случае

[Ирина Сорокина]

Здравствуйте, уважаемые форумчани.

Поделитесь, пожалуйста, своим мнением по поводу ситуации.
Квартира в долевой собственности между супругами.
Необходимо оформить все на одного супруга.
Правильно, я понимаю:
в отношении имущества, находящегося в общей долевой собственности супругов возможно заключение между супругами, в частности, договора дарения.
В отношении своего личного имущества супруги вправе совершать между собой любые безвозмездные и возмездные сделки.
Таким образом, один из супругов может подарить свою долю другому.
Где взять можно взять квитанцию на оплату государственной пошлины или ее выдадут в МФЦ?
Какие важные моменты можно прописать в договоре?
P.S: буду благодарна за шаблон договора дарения долей между супругами.
Заранее, спасибо!

Брачным договором изменяется вид собственности супругов.
Если нужно именно дарение доли, то по закону такая сделка требует оформления в нотариальной форме, шаблонов для ппф не требуется.

[Николай Тюленев]

Дарение ли, соглашение о разделе или брачный договор решите с нотариусом.

Следует помнить, что дарение оставляет полученную пл ДКП долю одаряемого супруга в совместной собстаенности со всеми вытекающими.
Поэтому, чтобы не было коллизий в дальнейшем, следует передавать имущество брачным договором.

[polina_advokat]

Сразу в договоре пишете, что доли супругов определены так-то и муж свою долю дарите жене, после чего квартира находится в единоличной собственности супруги. Все это одним нотариальным договором.

[kbagner]

Итог: общая долевая собственность квартира (дарение между собственниками т.е. супругами по 1/2) - дарение доли 1/2- обязательная нотариальная сделка.

Благодарю за разъяснения, всем хорошего дня;)

[Егет Финн]

Какие важные моменты можно прописать в договоре?

Не знаю с какой целью проводите операцию, но порой нелишне бывает при договоре дарения квартиры прописать , попросить об этом нотариуса, что в случае смерти того, кто получил жилье, имущество обратно вернется тому, кто подарил. Статью не помню, погуглите, дельный лайфхак, работает, если к тому моменту жилье будет сохранено у одаряемого. Кажется, так звучит

[kbagner]

Какие важные моменты можно прописать в договоре?

Не знаю с какой целью проводите операцию, но порой нелишне бывает при договоре дарения квартиры прописать , попросить об этом нотариуса, что в случае смерти того, кто получил жилье, имущество обратно вернется тому, кто подарил. Статью не помню, погуглите, дельный лайфхак, работает, если к тому моменту жилье будет сохранено у одаряемого. Кажется, так звучит

слышала об этом, но забыла совсем.

[kbagner]

Дарение ли, соглашение о разделе или брачный договор решите с нотариусом.

Следует помнить, что дарение оставляет полученную пл ДКП долю одаряемого супруга в совместной собстаенности со всеми вытекающими.
Поэтому, чтобы не было коллизий в дальнейшем, следует передавать имущество брачным договором.

Таким образом, вы имеете ввиду, что собственность будет на одном из супругов, но она будем все равно считаться совместно нажитой и предположим при разводе будет делиться. В случае оформления брачного договора, имущество будет принадлежать одному из супругов и у случае развода, останется согласно договора у одного из супругов.

[Комаров]

в случае смерти того, кто получил жилье, имущество обратно вернется тому, кто подарил

п4 ст 578 ГК РФ: «В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживёт одаряемого»