Свежее наследство 208 / 4297

04.09.18, 18:57
Ольга Панкратова писал(а):

04.09.18, 18:55
Татьяна Костянова писал(а):
"Ровно как и абсолютно законно не регистрировать уже зарегистрированное по дкп право."
Я давно уже читаю тему и что-то мысли ускользают. Это о чем?
Так, регистрации подлежит только переход права, а не сам ДКП, доп.соглашение к нему возможно не сдавать на регистрацию.
Никакого умысла, сплошная оптимизация

Это законно?
Да или НЕТ?)

04.09.18, 16:51
Ольга Панкратова писал(а):

04.09.18, 16:36
Павел_К писал(а):
Ольга, а какие "другие" риски у наследства по завещанию?
В первую очередь наследники имеющие обязательную долю и оспаривание самого завещания.

А разве при наследовании по закону не надо выяснять про наследников имеющих обязательную долю? О которых наследник принявший и оформивший наследство у нотариуса просто "забыл" или умолчал.

protopopov

04.09.18, 18:51
Ирина Сорокина писал(а):
Ровно как и абсолютно законно не регистрировать уже зарегистрированное по дкп право.

Ыыыыы

Какая прелесть. Вы хирургом-урологом не пробовали работать, с такой уверенностью в себе у вас точно может получиться.

2. Сделка, предусматривающая изменение условий зарегистрированной сделки, подлежит государственной регистрации.

Я понимаю, что слова незнакомые, но это ГК.
Обалдеть, кто только не навешивает табличку Эксперта на форуме.

04.09.18, 18:55
Ольга Панкратова писал(а):

04.09.18, 18:51
Ирина Сорокина писал(а):
Декларация вряд ли отражает все доходы у кого бы ни было. Вы намек поняли?)
Спору нет, но "оптимизация" здесь не причем.

Экономия. Рачительная экономия. Выбор есть - можно вот так, а можно иначе. Важно, чтобы выбор был кмк.

04.09.18, 19:01
protopopov писал(а):
2. Сделка, предусматривающая изменение условий зарегистрированной сделки, подлежит государственной регистрации.

Угомонитесь уже. Сделку не регистрируют уже давно. Отдохните.)

допник к дкп не сдавать на регистрацию - законно.
указывать заниженную стоимость в декларации, ссылаясь только на часть дкп - нет.
договариваться с покупателями о разбивки суммы на две части, дкп+допник - нет..

04.09.18, 19:02
Ольга Панкратова писал(а):
допник к дкп не сдавать на регистрацию - законно.
указывать заниженную стоимость в декларации, ссылаясь только на часть дкп - нет.
договариваться с покупателями о разбивки суммы на две части, дкп+допник - нет..

Как так?) первое противоречит второму и третьему. Нет?)
Вы явно устали и просто хочется писать наоборот.

04.09.18, 19:01
GreetS писал(а):
А разве при наследовании по закону не надо выяснять про наследников имеющих обязательную долю?

Это как, простите?

Две стороны недвижимости со "свежим " наследством:
При покупке- " ой, у вас не прошло еще 3, 10 лет, а вдруг еще наследники есть,а вдруг в суд подадут? Дисконт нужен, тогда купим"
При продаже- " у нас все документы нотариус проверил, если бы было что то не в порядке, право не зарегистрировал".
Смысл в том, ТС, что любую сделку можно оспорить, признает себя продавец банкротом и самые лучшие документы не помогут новому покупателю остаться без жилья.

04.09.18, 19:07
Ольга Панкратова писал(а):
Это как, простите?

Например- пришел мужчина к нотариусу, подал заявление после смерти отца, принял наследство(квартиру отцовскую), сказал , что родителей у умершего отца давно уже нет, с бывшей женой отец давно был в разводе, других детей нет. Он единственный наследник , и к тому же первой очереди. Завещания отец не оставил. Нотариус оформляет ему через 6 мес.свидетельство о праве на наследство, сын получает отцовскую квартир, продает ее, полученные деньги тратит.
Забыв, что у отца на стороне, в другом городе, растет еще ребенок, которого отец признал, и ребенок этот несовершеннолетний. Т.е. имеющий право на обязательную долю в наследстве.От нотариуса родный сын про этого несовершеннолетнего наследника умершего информацию скрыл.Или второй вариант-отец ему об этом не говорил , и его взрослый сын про этого ребенка не знал.
Как в этом случае быть?