Как законно обойти обязательного наследника? 261 / 3633

19.01.21, 15:36
neona писал(а):
Это при доле-то в 1/12 от квартиры? Кране маловероятно.

Вас сегодня куда-то не туда уносит)

19.01.21, 15:43
Asti495 писал(а):

19.01.21, 15:36
neona писал(а):
Это при доле-то в 1/12 от квартиры? Кране маловероятно.
Вас сегодня куда-то не туда уносит)

Просто поспорить охота

Ну, а Вы сами-то верите в эту схему? В положительное решение суда, где девочка с 4-х до 18 лет копила пенсию, чтобы бабушке с дедушкой в долг деньги дать на покупку квартиры под залог?

Asti495

19.01.21, 15:42
Lana Chereda писал(а):
Это к коменту Асти на счет того, что невозможно получить квартиру, если есть где-то доля в собственности сироты. При правильных ходатайствах возможно.

У меня в прошлом году несколько сделок с лишенными родительских прав прошло. Везде интересы таких детей были. В каждой сделке опеки умоляли ничем детей не наделять, иначе они квартир не получат, хотя это было бы самым простым способом прохождения опеки и отказать бы не имели права, а суды мимо квартир отправляют. Не фашисты ж мы с покупателями, так что шли навстречу, хотя сроки сделок это удлиняло порой на несколько месяцев. Снять же доли с таких несовершеннолетних до 18 лет сейчас практически невозможно и уходят они жить на свои какие-нибудь 13/127.

19.01.21, 15:46
neona писал(а):
Просто поспорить охота

ну тогда другое дело)

19.01.21, 15:42
Lana Chereda писал(а):
лучше всё-таки рента.

Да. Рента оптимальна.
Вопрос в практике, дадут ли без проблем приватизировать через 5 лет Некрасовку, при наличии иного жилого помещения. Хотя, если будет договор ренты, то по договору ренты там рентодатель проживать права не имеет.
Отлично. Спасибо!

19.01.21, 15:54
Карпушкина Вероника писал(а):
Вопрос в практике, дадут ли без проблем приватизировать через 5 лет Некрасовку, при наличии иного жилого помещения. Хотя, если будет договор ренты, то по договору ренты там рентодатель проживать права не имеет.

То есть теперь не боитесь, что бабушка уйдет в лучший мир в течение 5 лет?

19.01.21, 16:25
Мосина Ольга писал(а):
То есть теперь не боитесь, что бабушка уйдет в лучший мир в течение 5 лет?

Причем тут страхи?

19.01.21, 15:50
Asti495 писал(а):

19.01.21, 15:42
Lana Chereda писал(а):
Это к коменту Асти на счет того, что невозможно получить квартиру, если есть где-то доля в собственности сироты. При правильных ходатайствах возможно.
У меня в прошлом году несколько сделок с лишенными родительских прав прошло. Везде интересы таких детей были. В каждой сделке опеки умоляли ничем детей не наделять, иначе они квартир не получат, хотя это было бы самым простым способом прохождения опеки и отказать бы не имели права, а суды мимо квартир отправляют. Не фашисты ж мы с покупателями, так что шли навстречу, хотя сроки сделок это удлиняло порой на несколько месяцев. Снять же доли с таких несовершеннолетних до 18 лет сейчас практически невозможно и уходят они жить на свои какие-нибудь 13/127.

Да, именно так и лишают сирот положенных по закону квартир. Вернее не лишают, а тупо не дают. Отсылая к этим ничтожным долям, которые в натуре порой даже и двух квадратных метров не составляют. Поэтому я и оговорилась - "при правильных ходатайствах возможно". А Вероника целый свод соответствующих нормативов привела.
Законодательство улучшается конечно, но очень медленно и не всегда до конца целесообразно. Вот этот пятилетний тайм-аут на приватизацию ввели лишь в 96 году, спустя 5 лет от начала всеобщей приватизации. Это после масштабной волны преступлений с недвижимостью сирот. Но до сих пор в этой сфере бардака очень много, незаконных или чисто несправедливых решений - бесчисленное множество. А защитить их, как правило, просто некому.

19.01.21, 17:19
Lana Chereda писал(а):
Поэтому я и оговорилась - "при правильных ходатайствах возможно"

Вопрос - нужна ли консультация человеку что делать с недвижимостью, который "правильно ходатайствуя" сумел организовать квартиру за 9,5 млн в Москве и + квартиру в Некрасовке и почти всё за счёт государства.
Такому человеку впору мастер -классы давать за деньги.
У половины консультантов и части недвиги нет от заявленного ( мы кстати весь объем не знаем, это тайна).

19.01.21, 17:30
Lubov1 писал(а):

19.01.21, 17:19
Lana Chereda писал(а):
Поэтому я и оговорилась - "при правильных ходатайствах возможно"
Вопрос - нужна ли консультация человеку что делать с недвижимостью, который "правильно ходатайствуя" сумел организовать квартиру за 9,5 млн в Москве и + квартиру в Некрасовке и почти всё за счёт государства.
Такому человеку впору мастер -классы давать за деньги.
У половины консультантов и части недвиги нет от заявленного ( мы кстати весь объем не знаем, это тайна).

Я так понимаю, правильно ходатайствовала не Вероника, а бабушка сироты. У Вероники сейчас другая задача. В этих рамках и задан кейс. А стенания про халявное потребление коллективного или чьего-то персонального мозга, откровенно говоря, утомили. Ну если жалко поделиться сокровенным знанием, так не делитесь. Никто же не принуждает. Другое дело, что у ТС у самой бывает проскальзывает хамовитость, которую она скорей всего даже не замечает за собой. Но это уже другая песня. Тема интересная, обсуждение полезно не только для Вероники.