Бывший супруг - наследник??? 44 / 1214

Ольга Соколова писал(а):
Светлана, давайте без выжимок из "известных адвокатов".
А то они еще на вас подадут в суд, что вы неправильно их трактуете и урезаете.

Вы вообще о чем? Об этом случае? Так он никак не попадает под приобретательную давность.
Вообще о земельных участках? О каких? В чьей собственности?
Безхозных?

Я о том, что нельзя категорично говорить слово "нет". Только об этом.

Светлана Коновалова писал(а):
Ольга Соколова писал(а):
Светлана, давайте без выжимок из "известных адвокатов".
А то они еще на вас подадут в суд, что вы неправильно их трактуете и урезаете.

Вы вообще о чем? Об этом случае? Так он никак не попадает под приобретательную давность.
Вообще о земельных участках? О каких? В чьей собственности?
Безхозных?

Я о том, что нельзя категорично говорить слово "нет". Только об этом.

Нет уж. Не сливайтесь. Так вы о каких участках говорите?
Уточните, пожалуйста, на примере.

Девчата, а по теме есть что?

Сергей В.К. писал(а):
Фактически супруг (бывший) владеет, пользуется, ухаживает всем участком, платит налоги, взносы в снт за весь участок и т.д.

Было ли зарегистрировано решение суда о разделе участка?
Внесены ли соответствующие изменения в списки членов СНТ?
Обустроены ли отдельные входы с улицы на обе половины?
Взносы и налоги супруг уплачивает от имени покойной или от своего собственного?
Сколько времени прошло с момента открытия наследства (смерти супруги)?

Сергей В.К. писал(а):
Девчата, а по теме есть что?

Извините.

Николай Тюленев писал(а):
Сергей В.К. писал(а):
Фактически супруг (бывший) владеет, пользуется, ухаживает всем участком, платит налоги, взносы в снт за весь участок и т.д.

Было ли зарегистрировано решение суда о разделе участка?
Внесены ли соответствующие изменения в списки членов СНТ?
Обустроены ли отдельные входы с улицы на обе половины?
Взносы и налоги супруг уплачивает от имени покойной или от своего собственного?
Сколько времени прошло с момента открытия наследства (смерти супруги)?

Николай Валентинович, я поняла так, что участок остался в долевой собственности.
Не было реального раздела. Потому про обустройство входов и то, что стало две части участка не актуально, выходит.

ТС, реального раздела не было ни фактически, ни юридически? Собственность осталась общедолевая? Или всё же стало два участка (объекта) по 3 сотки?

Николай Тюленев писал(а):
Было ли зарегистрировано решение суда о разделе участка?

да

Внесены ли соответствующие изменения в списки членов СНТ?

да

Обустроены ли отдельные входы с улицы на обе половины?

нет

Взносы и налоги супруг уплачивает от имени покойной или от своего собственного?

взносы платит сам, как "проводит" бухгалтер буду уточнять; налоги - уточню сегодня (пенсионер он)

Сколько времени прошло с момента открытия наследства (смерти супруги)?

10 месяцев

ТС, реального раздела не было ни фактически, ни юридически? Собственность осталась общедолевая? Или всё же стало два участка (объекта) по 3 сотки?

раздела не было, осталась долевая

Сергей В.К. писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Было ли зарегистрировано решение суда о разделе участка?

да

ТС, реального раздела не было ни фактически, ни юридически? Собственность осталась общедолевая? Или всё же стало два участка (объекта) по 3 сотки?

раздела не было, осталась долевая[/quote]
Нестыковка ...
Если решение суда о разделе было зарегистрировано в росреестре, то каждый д.б. получить свое свидетельство на 3 сотки на основании этого решения.

Николай Тюленев писал(а):
Нестыковка ...
Если решение суда о разделе было зарегистрировано в росреестре, то каждый д.б. получить свое свидетельство на 3 сотки на основании этого решения.

С чего бы это Росреестру начинать что-то придумывать. Есть решения суда: признать пс на 1/2 долю - получите св-во на на 1/2 долю. Причем здесь 3 сот???
Кстати, супруг св-во получил (зарегился), а вот умершая - нет.

нормативная база для вас- это земельный кодекс , глава 39; ФЗ "о садоводческих, огороднических..." и т.д., ФЗ-66, статья 14, вообще глава 3. и наконец Решение Совета депутатов Истринского муниципального района МО от 14.12.2012 N 15/6
"Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков, размеры которых менее минимальной установленной нормы, для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства с целью присоединения к основному земельному участку" (это похоже на ваш случай, но по рыночной стоимости, если что).

участок, который вы хотите присоединить, это 3 сотки, то есть меньше минимального размера, передаваемого в собственность (Закон Московской области от 17.06.2003 N 63/2003-ОЗ "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области"). это значит, что в собственность по закону вы не можете его получить, слишком маленький.с другой стороны, это не самостоятельный участок, а доля- у вас будет изменение размера доли, а в целом участок будет соответствовать нормативному размеру. ведь эту 1/2 долю никому другому тоже нельзя предоставить по закону- слишком мала.
а вот передать ее в пользование СНТ можно, ведь земля изначально предоставлялась СНТ.

вообще для ответа на вопрос необходимо изучить постановление о выделении участка, решение суда, устав СНТ (он тут очень даже причем), а также знать, есть ли на участке строения и зарегистрированы ли они. надо также знать, какие отношения у гражданина с правлением СНТ и соседями- если прекрасные, вопрос можно законно решить. я не представляю, как дать такой совет в интернете без изучения документов. возможно, кто-то расскажет, как решаются такие вопросы.

поскольку речь идет о пенсионере, может быть можно ДОКАЗАТЬ, что после развода он с женой помирился и жил в ее квартире, на ее иждивении- тогда он наследник. срок он не пропустил, наследство фактически принял.