Если собственность в силу наследования 132 / 6401

ЛапуляЯ писал(а):
Вновь объявленный наследник будет судить с бывшим продавцом не просто так, а по поводу. Повод - квартира.
Одназночного исхода судебной тяжбы никто не сможет предвидеть.

ну и зачем Вы эьл пишите ? попугать покупателя ? чтоб только с правильными риэлторами покупал квартиру ?

Александр Тестянов писал(а):
Странно,что никто не спросил-наследство по закону или по завещанию?Если по завещанию то ситуация нормальная,если по закону то есть риски.

я слышал - наоборот, не развернете ? (не наезд - хочу лучше просвятится)

Adekamer писал(а):
ЛапуляЯ писал(а):
Вновь объявленный наследник будет судить с бывшим продавцом не просто так, а по поводу. Повод - квартира.
Одназночного исхода судебной тяжбы никто не сможет предвидеть.

ну и зачем Вы эьл пишите ? попугать покупателя ? чтоб только с правильными риэлторами покупал квартиру ?

пишу, потому что ТС пригласил поговорить об этом. Покупатель и сам в раздумьях.
Риэлтор у ТС есть - будьте внимательны, вступая в новую тему.

ЛапуляЯ писал(а):
и зачем бы указывать полную стоимость, если уже всё порешали на прошлых судебных заседаниях?

Полную стоимость надо( и лучше) указывать не только в связи с тем, что квартира наследственная, а в связи с теми изменениями, что введены с 1 января 2016 года. Покупателю надо быть полным идиотом, чтобы покупать сейчас квартиру с указанием заниженной стоимости в ДКП. Тем более срок увеличили до 5 лет, когда можно продать квартиру и после этого сумма от ее продажи не облагается налогом.А если человек через 2-3 года захочет ее продать? Так он хотя бы стоимость по которой покупал может вычесть из налообложения

Adekamer писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
Странно,что никто не спросил-наследство по закону или по завещанию?Если по завещанию то ситуация нормальная,если по закону то есть риски.

я слышал - наоборот, не развернете ? (не наезд - хочу лучше просвятится)

По суду могут появиться наследники о которых суду было неизвестно.Завещание -это добрая воля и обжалуется гораздо реже и труднее ,чем наследство по закону!

GreetS писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Поэтому лучше три года и полная стоимость в ДКП.

Вы ж прекрасно знаете, что даже если какой то прямой наследник умершего (например появится его незаконнорожденный сын) и объявится после того , как квартира нынешним собственник(наследником) будет продана, то к покупателю квартиры он никаких претензий предьвить не сможет.

Ваше утверждение чем-то противоречит моему? )

ясно же было написано - что если наследство старше 3-х лет -то ничего не грозит

Adekamer писал(а):
ясно же было написано - что если наследство старше 3-х лет -то ничего не грозит

Ок, поясните тогда чем и что может грозить покупателю такой наследственной квартиры , если наследству 2 года(например), а не 3, 4 или 5 лет ?

Николай Тюленев писал(а):
Ваше утверждение чем-то противоречит моему? )

Перечитал, то что Вы писали, согласен, не противоречит.

GreetS писал(а):
Полную стоимость надо( и лучше) указывать не только в связи с тем, что квартира наследственная, а в связи с теми изменениями, что введены с 1 января 2016 года.

именно об этом все сообщения. Нотариальное заявление с согласием принять на себя расходы по судебным тяжбам - это ни-о-чем, если цена в дкп занижена. Но у них полная.