Налоги с подаренной доли. 36 / 287

Puerrto писал(а):
Ну хорошо бы.
С вопросом дарения все понятно.
Продажа.
Поскольку у Минфина и ФНС на этот вопрос могут быть разные мнения, а чёткого ответа в законодательстве нет, хотелось бы всё-таки уточнить:
Будет ли письменный запрос по этому вопросу в местную налоговую инспекцию и полученный от неё письменный ответ (нет, не нужно платить) гарантом того, что этот налог не вменят?

Продаёте в одной сделке?
Если у вас есть неуверенность, ну не дарите. Продавайте 4-мя долями.
Конечно, никто не знает вашу ситуацию, почему дарить.
Есть письмо Минфина, надо найти.

Puerrto писал(а):
Ну хорошо бы.
С вопросом дарения все понятно.
Продажа.
Поскольку у Минфина и ФНС на этот вопрос могут быть разные мнения, а чёткого ответа в законодательстве нет, хотелось бы всё-таки уточнить:
Будет ли письменный запрос по этому вопросу в местную налоговую инспекцию и полученный от неё письменный ответ (нет, не нужно платить) гарантом того, что этот налог не вменят?
Бумага нужна.

С продажей тоже понятно. Мне :a_g_a:

А будет ли гарантом бумага с письменным ответом сложно сказать. По крайней мере у Вас будет аргумент для спора, если таковой возникнет . Если Вам станет спокойнее, сделайте этот запрос.

Puerrto

Olga Tar писал(а):
Продаёте в одной сделке?
Если у вас есть неуверенность, ну не дарите. Продавайте 4-мя долями.
Конечно, никто не знает вашу ситуацию, почему дарить.
Есть письмо Минфина, надо найти.

В одной сделке, да. Уже подарили. В 2016.
И, казалось бы, многие утверждают, что данном случае налогами не облагается. Но нет гарантии того, что местная налоговая не вменит его. Ибо им это НЕ ЗАПРЕЩЕНО законом и тут они могут действовать, судя по всему, на своё усмотрение.
Вот и хотелось бы понять.

Ольга Стаськова писал(а):
С продажей тоже понятно. Мне А будет ли гарантом бумага с письменным ответом сложно сказать. По крайней мере у Вас будет аргумент для спора, если таковой возникнет . Если Вам станет спокойнее, сделайте этот запрос.

Вам спасибо за ответ.

Olga Tar писал(а):
Есть письмо Минфина, надо найти.

Но ведь есть и письма УФНС. В них они сперва предлагают не облагать, через некоторое время предлагают облагать, потом опять не облагать.

Puerrto писал(а):
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
...
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

п. 18.1) статьи Статьи 217 НК имеет еще один абзац: "Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);"

Ирина Генриевна Федулова писал(а):
п. 18.1) статьи Статьи 217 НК имеет еще один абзац: "Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);"

Да-да. Это мы тут уже прояснили. Получили в порядке дарения - налогом то, что получили не обложат.
Но речь уже идет о налоге на продажу. Тут-то как раз четко и не регламентируется. И последний документ, который я нашел - письмо от ФНС от 22.10.2012 ед-4-3/17824

"Согласно статье 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании статьи 131 ГК РФ изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.

В связи с этим моментом возникновения права собственности у участников общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и долей в праве собственности на квартиру, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру.

В соответствии с пунктом 17.1 статьи 217 Кодекса не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи, в частности, квартир, комнат и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Учитывая изложенное, поскольку квартира принадлежала налогоплательщику (независимо от изменения состава собственников и размера долей в праве собственности на квартиру) более трех лет, то доходы, полученные налогоплательщиком от продажи квартиры, пропорциональные его доле в праве собственности на данную квартиру, не будут подлежать налогообложению налогом на доходы физических лиц.

Данная позиция согласована с Министерством финансов Российской Федерации.

Доведите указанное письмо до нижестоящих налоговых органов."

Но это было почти пять лет назад.

Puerrto писал(а):
Но это было почти пять лет назад.

Пять лет назад Минфин признал фактически применение гражданских норм в налоговом праве. Сейчас ничего не изменилось и измениться не должно до тех пор пока Гражданский кодекс не изменят.

Puerrto

Вопрос не о Минфине а о ФНС, которые сначала не были согласны с такой позицией, потом стали.
Закон сам не менялся. Просто мнение изменили.

Puerrto писал(а):
Вопрос о ФНС а не о Минфине.

ФНС подчиняется Минфину. Свои письма по этому вопросу ФНС начала писать после того, как Минфин определился с порядком исчисления сроков владения.