Может ли наследник оспорить ДКП? 63 / 2777

04.10.18, 20:34
Fontanera писал(а):
Я считаю, что это безобразие. Надо деньги взыскивать с того, кто незаконно продавал, а покупателя оставить в покое (( пусть между собой разбираются. всегда у нас покупатель крайний, а наследники развлекаются, посмертная экспертиза на невменяемость - вообще цирк.
В данной же ситуации, раз продавал дедушка - значит, деньги надо возвращать. И неважно, в себе был дед или нет, получая деньги - если получил, надо вернуть все,как было,и квартиру забирать только при возвращении денег.
У покупателя не оказалось подтверждения передачи денег?

В том то и дело, что "покупатель" никаких денег не передавал.

04.10.18, 20:39
Adivinanza писал(а):

На чем основывалось решение судьи?

На том, что свидетельские показания не являются свидетельством передачи денег => нет денег-нет квартиры.

То есть у покупателя не оказалось расписки или другого документа,подтверждающего оплату?

04.10.18, 20:47
Fontanera писал(а):
То есть у покупателя не оказалось расписки или другого документа,подтверждающего оплату?

Да, ни расписки, ни акта приема передачи квартиры не было.

04.10.18, 20:47
Fontanera писал(а):
То есть у покупателя не оказалось расписки или другого документа,подтверждающего оплату?

Это очевидно, коли деньги не передавались...
Вы бы стали писать расписку, не получив денег? И я не стала бы.
И дед не стал писать, а дкп подписал.

04.10.18, 20:50
miamo писал(а):

04.10.18, 20:47
Fontanera писал(а):
То есть у покупателя не оказалось расписки или другого документа,подтверждающего оплату?
Это очевидно, коли деньги не передавались...
Вы бы стали писать расписку, не получив денег? И я не стала бы.
И дед не стал писать, а дкп подписал.

Расписка не обязательна, если бы в ДКП написали, что деньги получены перед подписанием договора. В этом плане вам повезло.

Встречал схожую квартиру,ДКП за три месяца до смерти,до этого было завещание написано на Покупателя,но решили сделать куплю-продажу,ДКП лям хотя квартира была у бабушки в собственности 8 лет(на вопрос зачем занижали, ответ-"прочитали в инете)),расписки нет ,в ДКП расчеты после регистрации , акта тоже нет.Людей этих знаю ,квартира реально чистая , бабушка умерла 10 лет назад,5 последних лет за ней ухаживал Покупатель.Просто люди начитавшись и наслушавшись "советчиков" в итоге состряпали такое чудо!

04.10.18, 20:34
Fontanera писал(а):
посмертная экспертиза на невменяемость - вообще цирк.

Зря Вы так... Лично общалась с судмедэкспертом, специализирующимся по подобным делам. Пригласили на сделку, в которой продавцу (бабушке) был 81 год. "Между делом" пообщались о подробностях его специализации. Очень впечатлило.

Виктория Парфёнова,
я ничего плохого про судмедэкспертов даже и не думала:))) не понимаю ваше сообщение:)
я имела ввиду, что по справкам, мед.картам и тд. устанавливать вменяемость умершего человека как-то не очень... а уж то, что в мед.картах и всяких справках что угодно написать можно, и задним числом, знаю из личного опыта:) поэтому и сказала, что цирк. Особенно когда в результате добросовестные приобретали страдают. С этим надо что-то делать, сроки отсекательные должны быть четкими, и без всяких "должны были узнать" и прочей мути, из-за которой целая куча вторички - бомба замедленного действия.

04.10.18, 21:02
Adivinanza писал(а):

04.10.18, 20:50
miamo писал(а):

04.10.18, 20:47
Fontanera писал(а):
То есть у покупателя не оказалось расписки или другого документа,подтверждающего оплату?
Это очевидно, коли деньги не передавались...
Вы бы стали писать расписку, не получив денег? И я не стала бы.
И дед не стал писать, а дкп подписал.
Расписка не обязательна, если бы в ДКП написали, что деньги получены перед подписанием договора. В этом плане вам повезло.

Да, скорее повезло...
"Покупатели" не продумали этот момент