Свежее наследство от мамы к дочерям. Варианты минимизации при продаже облагаемой суммы!? 58 / 720

[Тататьяна]

Можно одним договором но в нем расписать за сколько каждый свою долю продаёт.

Тогда вычет будет 1млн, а не 2. Вычет дается на ОБЬЕКТ. Он будет соразмерно долями делиться

Почему? Каждый продаёт свой объект в виде 1/2 доли указывает за сколько, почему он лишается права на вычет?

Почему можете спросить в налоговой)
В этом случае размер вычета будет по 500 тыс на каждого.
Если два договора то по 1 млн. Но два договора это два нотариата, так как доли.

[Александр Тестянов]

Тогда вычет будет 1млн, а не 2. Вычет дается на ОБЬЕКТ. Он будет соразмерно долями делиться

Почему? Каждый продаёт свой объект в виде 1/2 доли указывает за сколько, почему он лишается права на вычет?

Почему можете спросить в налоговой)
В этом случае размер вычета будет по 500 тыс на каждого.
Если два договора то по 1 млн. Но два договора это два нотариата.

В законе сказано так.
максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе.
Ничего нет про то что доли должны продаваться разными договорами. Можно поспорить с налоговой по этому поводу.

[Любезная Снегурочка]

Я если честно немного в шоке ,что такие вопросы риэлтор задаёт…

Роман, вроде, арендой занимается..

Роман ,продаёт не только квартиры ….Но также дачи,подвалы и участки )И вообще всё.Поэтому и удивилась вопросу

[Роман Харитонов]

Коллеги, прочитайте внимательно мой первый пост. Там ёмко и кратко описал всё, без лишней информации.

Специализируюсь на покупке и продаже, аренду беру только от "старых" клиентов.

По поводу как же я такой вопрос задаю, если этим сам занимаюсь. Знаете, вот регулярно в своей практике встречаю новые схемы, которые позволяют минимизировать расходы, упрощать сложные сделки. Я не претендую на то, что всё знаю. Есть задача, ищу решения, в том числе и новые.

[по-английски]

Как законно продать, чтобы минимизировать налоговое бремя?

Никак

[Роман Харитонов]

Как законно продать, чтобы минимизировать налоговое бремя?

Никак

Согласен, но я попробовал найти решение.

Видимо, будем ждать.

[Александр Тестянов]

Я не претендую на то, что всё знаю. Есть задача, ищу решения, в том числе и новые

[Юрий Яцкевич]

Единственное что можно сделать- продать двумя договорами и попробовать увеличить сумму вычета на 1 млн. Хотя думаю овчинка выделки не стоит.

Как Вы считаете, может ли прилететь необоснованная налоговая выгода в таком случае?

[Ирина Сорокина]

Дочери дарят свои доли маме.
И продавайте хоть завтра.

Она не жива.

А это неважно)

[Тундра_nbr]

Дочери дарят свои доли маме.
И продавайте хоть завтра.

Она не жива.

А это неважно)

Это мы уже поняли)