Покупать квартиру по наследству или нет? 268 / 4976

22.11.18, 17:55
Мосина Ольга писал(а):

22.11.18, 17:35
ir-ka писал(а):
22.11.18, 16:54Мосина Ольга писал(а):
мы радуемся, что приватизация теперь - бессрочная.
Я бы удивилась, если б это было по другому.
А помните, какой ажиотаж был каждый раз, когда заканчивалась "бесплатная" приватизация? И ведь люди тратили деньги, чтобы успеть..

Да, это был знатный троллинг

Поржали, чего нет-то.

Не про наследство, а про б.мужа... Может, переврали часть:
внешняя ссылка

22.11.18, 17:56
ИзяШниперсон писал(а):

22.11.18, 17:35
ir-ka писал(а):

22.11.18, 16:54
Мосина Ольга писал(а):
мы радуемся, что приватизация теперь - бессрочная.
Я бы удивилась, если б это было по другому.
Простите, было иначе? Я никогда не участвовал в приватизациях.
Даже МММ меня стороной обошло

Ну в МММ поучаствовать и сейчас не поздно

Впрочем, как и в приватизации

22.11.18, 14:04
ИзяШниперсон писал(а):
Сегодня позвонил риэлтор есть квартира, хочет что б посмотрел.
Потом перезвонил говорит меньше трёх лет в собственности, по приватизации - не пойдём смотреть.
Всё чудеснeе)))

Зачем вы запугали так своего мишутку риелтора, он от страху, что работы лишиться из за риелтора с нерса, ищет идеальный вариант, таких в сезон не найдешь и долго искать будете. В квартире должно быть расположение, площадь и вид, а от того, что в квартире будет полная стоимость или 70 процентов от кадастра, какая разница если по решению суда которое присудит вернуть деньги, ни полную стоимость, ни не полную стоимость взыскать не получится. Потому что продавец эти деньги потратит на единственное жилье, а на счетах ноль и работы нет. Будете на торгах его холодильник продавать и ждать пока он долг вернет десятилетиями.

22.11.18, 19:59
Иван Терехов писал(а):
а от того, что в квартире будет полная стоимость или 70 процентов от кадастра, какая разница если по решению суда которое присудит вернуть деньги, ни полную стоимость, ни не полную стоимость взыскать не получится. Потому что продавец эти деньги потратит на единственное жилье, а на счетах ноль и работы нет. Будете на торгах его холодильник продавать и ждать пока он долг вернет десятилетиями.

Товарищ начальник, а как же это? Неужели врут журналюги?

внешняя ссылка

Манера изложения категорически мне претит, но по сути Иван прав.
Ваш риэлтор видимо и правда дует на воду, сколько там кадастр? Есть ли возможно налоги оптимизировать другим путем? На каких условиях собственники готовы показать полную стоимость?
Нельзя сразу отметать, не разобравшись в ситуации.

22.11.18, 20:34
Ольга Панкратова писал(а):
Есть ли возможно налоги оптимизировать другим путем? На каких условиях собственники готовы показать полную стоимость?

Например, указать полную стоимость, а налог "разделить" поровну..

22.11.18, 20:33
Мосина Ольга писал(а):

22.11.18, 19:59
Иван Терехов писал(а):
а от того, что в квартире будет полная стоимость или 70 процентов от кадастра, какая разница если по решению суда которое присудит вернуть деньги, ни полную стоимость, ни не полную стоимость взыскать не получится. Потому что продавец эти деньги потратит на единственное жилье, а на счетах ноль и работы нет. Будете на торгах его холодильник продавать и ждать пока он долг вернет десятилетиями.
Товарищ начальник, а как же это? Неужели врут журналюги?

внешняя ссылка

Это не баян, а класека. Жалко бабушку.

22.11.18, 20:41
Иван Терехов писал(а):
Жалко бабушку.

И, якобы, у неё было единственное жильё.

22.11.18, 20:43
Мосина Ольга писал(а):

22.11.18, 20:41
Иван Терехов писал(а):
Жалко бабушку.
И, якобы, у неё было единственное жильё.

Это единственное жилье было получено по недействительной сделке, поэтому логично, что отобрали по двойной реституции.

Это наглядный пример, когда риелторы сэкономили на проверке, не заказали архивку, из за первичной приватизации, посмотрели в заявление к договору передачи и всё.

Поэтому нужен юрист, чтобы контролировать жадность риелторов в агентствах, которым только позволь, они даже выписки из ЕГРН не закажут. А уж что творят самоуверенные частники... Они и так наследство по закону с завещанием путают, не видят разницы в отказниках и не участвоваших в приватизации, забывают про согласия супругов, а за две тыщи на лишнюю проверку удавятся.

В этой ситуации элементарное знание полученное из архивки за 3000 и получение информации о заочном решении суда и выписке бывшего мужа, спасло бы и бабушку и семью, которая купила бабушкину квартиру. Цена бабушкиной жизни 3000 за архивку и жадность сопровождавших риелторов.