Согласие супруга 92 / 3529

Не надо ничего поднимать. Архив давно существует в электронном виде, и в большинстве случаев можно увидеть сканы. Правда доступ теперь, есть далеко не у каждого сотрудника.

Филатов Алексей писал(а):
А регистраторы не поднимают старый пакет документов, что бы посмотреть, было ли в нем согласие супруги?

Основание?

Филатов Алексей писал(а):
Делают звонок/запрос архивариусу, то смотрит в архиве пакет по последней сделке и отвечает регистратору было ли там заявление.

Леш, ты серьезно? :lol:

Филатов Алексей писал(а):
Делают звонок/запрос архивариусу, то смотрит в архиве пакет по последней сделке и отвечает регистратору было ли там заявление.

Архивариусы я так понимаю, по вашей версии ,это сотрудники архива Ростреестра. Получив такой звонок от регистратора они кидаются искать в своих архивах пакет документов предоставленный по этой квартире по предыдущей сделке.Так?

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
Филатов Алексей писал(а):
Делают звонок/запрос архивариусу, то смотрит в архиве пакет по последней сделке и отвечает регистратору было ли там заявление.

Леш, ты серьезно?

А что, это было бы добросовестное выполнение служебных обязанностей!
Приносит нехороший продавец нотариальное заявление, что на момент покупки в браке не состоял.
А регистратор смотрит пакет предыдущей сделки и не регистрирует!
Как хорошо! Мошенство не состоялось!

Bydgosh писал(а):
Филатов Алексей писал(а):
Делают звонок/запрос архивариусу, то смотрит в архиве пакет по последней сделке и отвечает регистратору было ли там заявление.

Архивариусы я так понимаю, по вашей версии ,это сотрудники архива Ростреестра. Получив такой звонок от регистратора они кидаются искать в своих архивах пакет документов предоставленный по этой квартире по предыдущей сделке.Так?

Так! Что в этом плохого?
Для чего тогда архив еще нужен?
Просто так похранить?

Да все проще можно организовать. Как в других странах. Если покупатели находятся в официальном браке, то оформление собственности проводится на обоих, в соместную собственность. Чтобы не было, как в СК - совместная собственность не зависимо от того, на кого она оформлена, а действительно, по всем бумагам совместная собственность.
Исключение - брачный контракт, при его предъявлении оформляется в соответствии с брачным контрактом и второй супруг потом претендовать не может.
А то у нас написано одно, в уме - совсем другое

Но это так, лирика, из разряда "мечты-мечты"

Филатов Алексей писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Как вы себе это представляете технически? Что в вашем представлении - "поднимают пакет"?
В моем представлении залезть в содержание архивных документов можно только по запросу суда, прокуратуры, следствия, иных компетентных структур.При этом технически - архив находится в ином месте, по-моему, сейчас этих мест три, а пунктов регистрации - как минимум 50-60..

Делают звонок/запрос архивариусу, то смотрит в архиве пакет по последней сделке и отвечает регистратору было ли там заявление.

А при спорном случае вы в суде что заявите?Одна сволочь сказала?
На моей практике звонок архивариусу, с тем, чтобы он потратил несколько дней на розыск материалов - стоит недешево, а реального подтверждения - смотрел ли он договор или нет - не существует.
Алексей Слесарев.
Сканы делают последние 8-9 лет, и порядок архивизации разный в разные годы
Несколько раз сама "поднимала архивы" по запросам официальных компетентных органов, архивы дел, которые сама сдавала, и не обнаруживала там тех документов, которые сама лично сдавала на регистрацию..

Филатов Алексей писал(а):
А что, это было бы добросовестное выполнение служебных обязанностей!

Кто ж спорит.
Но любое обращение в базу должно иметь основание, письменное. Госструктура же :lol:

А регистратор смотрит пакет предыдущей сделки и не регистрирует!

Это все прекрасно и правильно. Но только в этом случае росреестр должен нести полную гарантию чистоты регистрации прав собственности.
Тогда это через запросы в ЗАГС(для этого случая), а не "посмотрел" в пакет предыдущей сделки - там фиг знает что за документ лежит, др. органы. К тому же отсутствие документа не означает вообще ничего - ни факта нахождения в браке ни факта отсутствия брака на тот момент.
И месяца на три.

А в чем тогда их работа, кроме напечатании расписки и шлепки печати?